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二手房

二手房验房需要注意哪些问题?

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二手房的验房最主要的就是查看房子的户型结构,与户型图对比,是否有结构上的整改。是否违章搭建,是否改动过房屋结构。还需要查验门窗,看有无刮痕,门与框密封是否严密,门锁是否灵活等。门窗质量问题必须查验,其次是密封性。还需要查验房屋的管线,检查水管是否漏水,管线是否老化,接口插头等位置是否合理适用,煤气是否已接入天然气、是否漏气。还包括电话线、暖气供应等检查。最后就是装修的质量,如果不准备重新装修的就得仔细检查检查,如地面的砖是否有松动,卫生间厨房地面防水问题,墙面是否脱皮、发霉、渗水等情况。好了关于二手房验房就介绍到这里,希望对你有所帮助。

很多人在买房时选择的是二手房,这有时候有很多事项需要注意。1、需要注意第一次交易的时间,了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。2、了解原屋主卖方的原因和了解房子的户型。3、注意查看房子周边环境以及物业和小区的具体情况,清点原房主承诺的物品。4、了解二手房室内设施及质量问题,检查门窗和装修有哪些缺陷。5、还需要注意二手房原房主费用问题,确认原业主将自己说钱的费用结清,如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用,以免自己承担不必要的费用。6、注意二手房证件和过户手续是否齐全,对二手房进行验收时,要看楼房交付使用的证件是否齐全,如维修基金等,必须清晰知道业主是否曾缴交过,以免造成自己的损失。

不知道,平时没有注意过这个问题。

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