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新房验收注意哪些问题呢?如何验收好?

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新房买到后,验收工作是要仔细进行的,一般若是按照装修标准来的话,基本是不会出现什么大的问题,小问题的话,可以进行协商后,然后解决。新房验收要仔细检查房屋质量,就是注意检查门窗、阳台等部位有没有出现开裂现象,有的话就要立刻解决。其次就要查看墙体是否平整、无渗水、无裂缝,在检查墙体的时候。一定要检验清楚,特别是厨房的顶面和外墙,若是发现问题,要尽快查清楚原因,并及时解决。新房的地面检查也是非常重要的,要检查好地面是否存在空鼓和开裂的情况,最好是敲击一下,看看到底有没有问题。

新房验收一般要进行多次的验收,这样才能真正确保新房的居住性,一般来说验收新房的时候,首先要从水电、墙面、地面、顶面等等一系列方面。在验收水电的时候,要检查水压和水速时,可以把水龙头的开关开到最大,然后判断水压是否过关。电路检查的话,建议用万用表来测量每个强弱电是否畅通。而下水方面,要用用盆子装满两盆水,分别向新房中各个下水口灌水,认真听有没有咕噜噜的声响,看表面有没有积水等。然后仔细核实买卖合同,看合同上所注明的设施、设备等,看是否有遗留、品牌不一样、数量不相符的现象等。只要发现一点点问题,都要记录下来,然后和开发商进行协商、处理。

若是自己验收不好的话,可以找专业的验收公司,这样一些小的问题,都能反馈给业主,防止业主上当受骗。

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