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  • 二手房可以转按揭吗？
    陪你走过漫长岁月 2017-04-14 11:01:49
    二手房可以按揭买啊，现在基本上都是按揭买房子，真正有多少人能够一下子拿出那么多钱出来，很难的。
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  • 样板房和精装房是一个意思吗？
    可爱多 2017-04-01 14:21:10
    这个当然不是一个意思啊，样板房和精装房怎么可能一样呢，样板房是对于商品房的一个包装，精装房是装修的比较好的房子啊。
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  • 样板房有什么用？
    拾忆 - Eternal 2017-03-27 14:06:24
    样板房一般都是为了满足购买者的欲望，样板房装修一般都很不错，都是房子价值的百分之二十左右。
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  • 合肥二手房价格贵不贵？
    原来是女王啊 2017-03-24 10:35:52
    合肥二手房价格目前平均价格在一万多一平米，具体的还要看你选择的区域了，不知道这样的价格对你来说贵不贵。
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  • 请问什么是样板房？
    神马君 2017-03-23 12:30:56
    样板房就是开发商对楼盘里的商品房进行一个装修包装，吸引人家购买。一般样板房的装修设计都挺不错的。
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  • 二手房的装修复杂吗？
    没有记忆的锁# 2017-03-23 10:51:23
    为什么叫二手房，说明之前已经装修过一次了。很多人购买二手房都是为了追求简单直接入住就可以了，所以装修工序一点也不复杂哦~
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  • 样板房可信吗？
    我爱学习 2017-03-21 14:56:35
    样板房都是开发商装的特殊效果来达到卖房收益的效果，大小格局可以信，至于里面的装修效果还是不要全信比较好。
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  • 样板房值得参观吗?
    余草 2017-03-17 12:46:39
    样板房作为开发商精心装修设计的门面，很有必要参观一下的。从样板房的构造、装饰大致能够了解开发商是否值得信赖，房屋是否值得购买。
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  • 二手房拆改之前，可以先换入户门吗？
    夏天的风 2017-03-14 09:29:05
    如果你室内也要全拆的话，就不要太早换入户门，因为室内废弃物还的搬运出去啊，最好最后换入户门。
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  • 二手房的过户费用怎么计算？
    卡哇伊 2017-03-10 15:37:46
    二手房过户费用包括以下八个方面的费用：1、二手房交易手续服务费2、二手房过户登记费3、二手房过户土地收益金(代收)4、二手房过户核档费5、二手房过户契税6、二手房过户印花税7、二手房过户营业税及附加8、二手房过户个人所得税
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  • 二手房装修流程是什么？
    神马君 2017-03-03 11:43:39
    第一步先要准备工具装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里 第二步,明确装修过程涉及的面积。 第三步,主体拆改 第四步,要进行水电的改造 第五步,包立管 第六步,贴砖,第一件有实体质感的东西 第七步：当泥工施工结束后，木工进场的 第九步：刷油漆 第十步：壁纸工作 第十一步：安装插座面板 第十二步：厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分
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  • 样板房怎么看？有什么技巧吗？
    远方的逸清 2017-02-27 11:56:01
    什么时候看样板房：大多数消费者都会在第一次与装饰公司接洽时就去看样板房。其实，这只是第一步，这一次不管您怎样看都看不出来什么的，还有两段时间去看样板房，这两次要有技巧的看，怎样有技巧的看？首先是在设计师为业主第一次做出设计方案以后。因为这时去，可以请设计师把方案与样板房相互对照做讲解，尤其是对于那些对工程不怎样了解的消费者而言，这是一个很好的技巧。其次是在与装饰公司签合同之前。因为这时消费者如果希望以某个自己看中的样板房或是其中的某一部分作为参照物，此时仍可改动设计图。看什么样的样板房：首先，可以到正在施工的工地去看看。通常，这样的样板房(很多人并不认为它也是样板房)是装饰公司不愿意让消费者去看的，但往往从这些地方可以看出施工人员怎么样是否训练有素、装饰公司是否管理到位。此时建议消费者看看装饰公司怎样现场管理。因为在这类样板房里，看工程质量到底如何，不是一个外行能够做到的。可是如果在工地上，看看现场的卫生情况怎样，卫生间是否安装了施工期间使用的临时马桶，工地是否有工人抽烟，工作期间是否有人喝酒，材料是否码放整齐，施工垃圾是否每天清理等，观察这些对于每一个参观者来说都不是一件难事。如果施工现场管理到位、整齐有序，那么该公司的施工质量也不会出现什么大问题。反之，施工管理缺乏必要的训练，工人干出的活儿也好不到哪儿去。其次，可以选择刚完工、业主正在验收的样板房。因为这里并不是装饰公司刻意安排的，可以真正反映该公司的水平。此时建议消费者把注意力放在装饰公司施工人员的责任心上。因为一个经营运作好的公司在竣工验收阶段，会把工地上每个细小的项目都尽可能做得很到位，决不会为了从业主那里拿回工程尾款，而用某些遗留项目(如灯具、洁具、开关插座等没安装)来要挟业主。而管理或施工质量有问题的装饰公司却往往采取这些技巧，因为如果不这样做，他们对于自己是否能拿回尾款心里没底。选择竣工验收的样板房：还可以选择那些已经竣工验收合格，而且业主已经入住一段时间的样板房。因为这样的样板房，可以将设计师的设计思想充分体现出来，看其设计得怎样是否华而不实，施工工艺能否经得住考验。最后建议消费者把注意力放在装饰公司为消费者提供的售后服务上。因为目前的家庭装修中，墙面出现裂缝、上下水管道出现不同程度的渗漏等，这些问题几乎是必然存在的，所以，装饰公司能否提供完整的售后服务就成了最为重要的因素之一。
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  • 二手房装修有什么问题需要特别注意？
    点点 2017-02-22 11:38:18
    河北世卓建筑装饰工程有限公司 1、二手房装修水电路改造 相对于新房装修，二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这位二手房在设计和市工商增加了不少的难度。 2、二手房装修地板翻新 在二手房装修中，由于地板翻新造价相对便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表面进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板适应了室内环境，稳定性更好；翻新造价也要便宜很多。并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4mm的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。 3、二手房装修墙面翻新 对老墙面的处理有三中解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。三十可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是产出原有墙皮然后刷漆，但是目前比较方便的就是贴壁纸，方便墙体常换常新
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  • 样板房和毛坯房有什么区别？
    红果子 2017-02-17 09:55:09
    毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。
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  • 二手房装修的重难点在哪里？容易出现陷阱吗？
    Lyy爱太阳 2017-02-15 12:59:18
    1、二手房装修水电路改造 　　相对于新房装修，二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以电线为例，1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。 　　2、二手房装修地板翻新 　　在二手房装修中，由于地板翻新造价相对便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。专家介绍说，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。 　　3、二手房装修墙面翻新 　　对老墙面的处理有三种解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆，但是目前比较方便的就是贴壁纸，方便墙体常换常新。
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