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  • 怎么区别一手房东与二手房东 ?
    ㏕`棒棒冰 2019-04-22 14:50:47
    二手房东就是在没有接到房本人的委托下和其他人签定的租房协议,这种租房协议在一定情况下是具备法律效益的,归属于无效协议!所以在租房子的时候,我们最好让房主出示房本看房本上的名字与房东到底一致的,如果名字不一致的话,那该房主就是归属于二手房东,那对于租房人十分的不利于,而且二手房东不需要在一手房东不知情的情况下对房屋进行改建,如果改建了被一手房东知悉,那之间毫无疑问会存有很多对立!
  • 公司买房与个人买房有什么区别 ?
    £黑魔王↘爆流ぃ 2019-04-24 21:07:09
    公司买房和个人买房的区别是相当大的,公司购置的房子归属于公司财产,是用公司的账户来缴纳房费的,而且归属于公司共同财产,任何人不可以独自一人转售房子或者租赁房子的,是必需取得公司其他人员的表示同意,并且申请人贷款的时候,也是使用公司的名义去申请人的。但是个人购置房子,那房子则归属于你个人的财产了,你是可以随便处理房子的,并且你在贷款的时候,是用你个人的名义去申请人的。
  • 公寓房与住宅房的区别 ?
    、Lavende 2019-04-25 16:30:37
    公寓房和住宅房最大的区别就是:公寓房的电费缴纳和住宅房的电费缴纳标准是不一样的,公寓房的电费收费标准则是按照商业用电来进行计算的而住宅房的电费标准则是最普通的电费标准,举例来说住宅房的电费缴纳是六毛钱曾一度电的话,那么公寓房的收费标准则是1块2。还有就是公寓房的使用产权一般都是40年而普通住宅房的使用权限则是70年。
  • 房产更名与过户的区别 ?
    ┈不曾過ωδ眼睛り 2019-04-25 22:41:08
    只不过这两个的区别从表面名称都是需要看出来的,改名就是改个名字而且过户就是只还包括名字什么的都替换。我在网站也非常简单的理解了一下,只不过改名意指你卖掉个房子签了合约你忽然不想卖掉就改为其他人的名字,而过户意指把房屋产权从一方转移到另一方,比较复杂。说的通俗一点的话就是获得不动产证之前的叫改名,获得不动产证后的叫过户,这样你明白它们的区别吧。
  • 二手房与新房的区别 ?
    还有梦 2019-04-26 05:42:35
    买二手房的时候,卖方必须提供房屋的不动产权,而新房卖方必须提供五证二书。最客观的区别就是,新房你看见的都是毛培之类的,还有效果图和样板间。而二手房,多数都是别人早已装修好了的房子,不必须你再做其他的变更。还有交税问题,二手房交的税要比新房多一些。买房流程,二手房买的时候要比新房更繁复一些。
  • 办公室办公桌朝向对着窗好吗? ?
    仰面清风 2019-04-26 06:51:29
    一般办公室里的桌子不会朝着窗户的,但是桌子可以附近窗户,因为我也待过不少的企业,大家都是这样安排布置的。之前我工作的单位有一位老板,桌子就是对着窗户的,人也对着窗户,但是生意却老是做并不大,明确原因就不明白为什么了,不明白当时他有没有找风水先生拜托看看。如果你自己家开公司要布置位置的话,建议你找风水大师看一下,因为弄不好会负面影响生意的。
  • 木地板怎么区别优劣?名牌的(十大品牌)就一定好吗? ?
    、半笑。 2019-04-25 12:49:36
    首先木地板的好坏怎么区别呢,我给你几个评审的标准。第一就是地板所用材料的好坏,有个小窍门就是敲击,听声音,一般而言很悦耳的很差。第二就是到底防火,容不更容易脚底爆胎,第三地板上的光泽怎么样,的设计风格,做工细致与否。十大品牌的产品也不一定好。任何事物都不存有绝对的情况的,特别是在是购置商品的时候,光听别人说是没有用的,最好去实体店多跑跑,你才能明白好坏。
  • 变频空调好吗?与普通空调有什么区别? ?
    ●〃钕紸角° 2019-04-25 17:06:35
    "变频空调还是不俗的,今天市面上的绝大多数空调都是变频空调喔,这种变频空调还是较为节能环保的,它与普通空调比起,益处也在于它的节能环保哟,但是它的节能环保一定是较长时间使用空调的情况下,如果空调开的时间不长,那么变频空调和普通空调就没有区别了。它的益处就在于一个变频哦。你可以参照一下。
  • 住宅与公寓的区别 ?
    (_倥鯎丶唸舊仒 2019-04-26 13:06:47
    住宅与公寓最大的区别我想就是在于这彼此之间的房屋年限上吧,住宅房目前大多数都是在70年的一个房屋年限产权,可以说算得上是一个大产权房了。而公寓就不是这样了,公寓的房屋年限产权只有40年,是小产权房的。而最大的区别可还是在于,住宅的年限产权届满了之后那是会自动续期的,而公寓的年限产权在届满了之后,则就不需要自动续期。
  • 暂住证与居住证的区别 ?
    ╯小斯文] 2019-04-27 01:00:22
    暂住证和居住证的区别是有区别的呢,例如像外地人在外地城市买房子一般来说都是居住证,而不是暂住证呢。因为暂住证只能回应你这个人在本市临时居住于的合法身份的一个证明,据我的理解暂住证的有效期限只有一年哦。而居住证的期限一般是3年的,因此在购房时,都是提供居住证的,只有提供了居住证,你才能有权利购置当地的房子哦。所以居住证是非常最重要的一个证件哦。
  • 买房订金与定金的区别是什么 ?
    我家宝宝最可爱 2019-04-27 14:25:47
    只不过在咱们购置房子的时候,是要进行一个购房“定金”这每一个步骤的,并且要签定一份简易的合约,而这一份合约的意思就是这套房子早已订下了,无法买下别人,买卖双方都必须遵循。而在正规的合约当中,必需要以“定金”二字经常出现,这两个字,才是具备法律效益的。如果说在合约当中经常出现的不是这两个字,而是“订金”二字,那么这样的合约建议大家要慎重考虑,因为在法律当中是不认可这两个字的。
  • 贷款买房与按揭有什么区别 ?
    588e9e 2019-04-28 01:15:34
    贷款买房和抵押买房本质上并没有特别大的区别,抵押贷款是用房子作借贷,和银行签订合同,然后定时还款给银行,抵押贷款要先首付总额的一部分,和卖方签订合同去和银行申请人,申请人顺利之后这笔贷款就可以作为放款转交卖方了,中期按月或者按年给银行缴纳本金和利息就可以了。今天购房希望抵押贷款,有平稳的工作和平稳的收益基本上就可以申请人了。
  • 公寓与住宅的区别 ?
    向阳花 2019-04-28 09:36:49
    公寓房与住宅的区别是相当大的,比如房子面积尺寸、房子的设计、产权年限等都是不一样的。第一,公寓房的产权年限是四十年时间,届满以后是不可以申请人加长的,住宅的产权年限是七十年,届满以后可以申请人加长三十年时间。第二,公寓房的面积不会多达七十平米,并且全部采行的复式建设工程,住宅的面积在八十平米以上,只有最顶层自由选择了复式建设工程,其余都是非复式的设计。
  • 学位房与学区房的区别 ?
    ★`傻Ζī陪著疯Ζī 2019-04-28 10:27:39
    学位房一般都是指买房子就可以取得这个学校的就读于资格,学区房一般就是学校附近的小区,两个概念是几乎不一样的。不过今天的学区房是十分值钱的,今天的家长为了孩子的自学,知道是下血本了,要是融资地产,学区房是最赚钱了,特别是在是附近的商铺,不管是自己开店,还是租出去,你都是稳赚不赔的,特别是在是底层的房子。
  • 质押与抵押的区别 ?
    杨梅菌 2019-04-28 15:54:52
    质押和借贷的区别只不过就是看看把这东西放到什么地方,由哪一方来保管,所以说区别还是较为显著的。假如说你是质押的话,理论上财产必须放到对方那里,而且对方有权给你保管你的财产。而借贷的话,财产还是放到你自己的手中,保管人还是你自己。假如你有一台车想要做贷款的话,是把车直奔别人那里,让别人替你保管这就叫质押,假如说你有一套房子该居住于居住于,这叫作借贷。
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