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买的期房到手后要怎么去验收?需要验收哪些地方? 分享
用户头像 避免非 2019-02-12 16:31:36
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3条回答

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验房时要看房屋里面有没有裂缝,比如墙面,顶面等等,尤其是主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝,如有裂缝要看是什么样的裂缝。若是和房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。还要看房屋是不是倾斜了,用专门的验房测量仪就可以测量。再看房屋有无渗漏,仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,这些都是渗漏的迹象。还要供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位。要检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米,距离达不到要求,日后会影响电视的收看效果。 ...[展开]
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新房验房是很重要的,验房中牵涉到很多问题和事项,都必须要仔细注意的。验房需要看楼地面是否平整,墙面是否有裂痕,室内楼梯是否有缺损,门窗安装轨道是否顺畅,进户门是否有磕碰和刷漆,阳台设备无破损,层高不能低于2.8米,给水是否配套齐全,排水是否正常,电气是否与买的数量一致,预留洞是否合理,强电、弱电,检查室内的平整度,检查门窗垂直度等等,每一项都需要仔细检测。 ...[展开]
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看墙面是不是有空鼓,裂缝,还要房屋的实际面积是否和当时购买时表明的一样等。 ...[展开]
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相关问题

  • 3 回答
    买的期房到手后要怎么去验收?需要验收哪些地方? 验房时要看房屋里面有没有裂缝,比如墙面,顶面等等,尤其是主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝,如有裂缝要看是什么样的裂缝。若是和房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。还要看房屋是不是倾斜了,用专门的验房测量仪就可以测量。再看房屋有无渗漏,仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,这些都是渗漏的迹象。还要供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位。要检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米,距离达不到要求,日后会影响电视的收看效果。
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    装修时木地板铺设完了要怎么验收? 木地板的验收工作也是非常重要的,否则会影响到日后的生活。验收前,应检查所用材料的品牌、规格、颜色是否符合设计要求及有关标准,木地板验收可分为龙骨验收与木地板验收。龙骨固定必须牢固,木方无虫眼,无树皮,用脚踩在上面无松动感,龙骨大小一致,表面平整度一间房内不得超过2毫米。木地板铺贴必须用麻花钉。在钉麻花钉前必须用专用电钻在木地板的公榫上钻眼,然后钉在木龙骨上面,木地板安装后表面平整,平整度在一间房内不得超过2毫米,用脚踩无响声、无松动感,表面无锤痕、划伤,木地板离墙应留缝8-9毫米,木地板与木地板之间应有1毫米缝隙,错位合理,缝隙洁净。
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    水电做好之后要怎么验收?有哪些注意事项? 相信大多数业主都知道水电工程的重要性,但是,往往忽略了验收项目。在水电完工之后,验收是至关重要的。在水电验收的时候,需要施工方、业主以及装修监理全部到场,并且验收合格的话,需要在验收单上签字确认。在验收过程中,首先就是要对对电线和水管的施工材料进行检查,看是否符合标准,以及装修材料是否与清单上材料相一致。其次,要看电线管道的表面是否有划痕等,如果有的话,则需要让施工方进行更换,以免给后期的生活带来不便和安全隐患。
  • 3 回答
    定制衣柜验收时有哪些注意事项? 现在很多的家庭都会选择定制家具,其中定制衣柜是非常流行的。在衣柜定制好之后,大家还需要做好验收,那么,定制衣柜验收时有哪些注意事项?首先,要检查衣柜的外观,看饰面板的颜色、花纹是否一致,以及表面是否光滑平整、有无磕碰等。其次,看整体的制作工艺,尤其是要注意每个构件之间连接点的合理性与牢固性。另外,还需要注意尺寸,看衣柜尺寸是否符合人体工程学原理以及是否符合规定的尺寸,以免给后期的使用带来麻烦与不便。
  • 3 回答
    装修时贴完瓷砖后要怎么进行验收? 瓷砖铺贴完一定要进行验收,以免瓷砖有空鼓,日后很容易松动、脱落,要是在空鼓的瓷砖部位打孔,瓷砖就会破裂甚至引发安全事故。验收瓷砖铺贴的工作也非常的简单,可以去敲瓷砖然后听听声音,如果声音沉闷,说明铺贴较实牢固。反之,发出咚咚清脆声响,如果这个声音的点超过两个,那就说明这块瓷砖粘贴得不实,存在空鼓。像厨房橱柜地柜下方比较隐蔽,且有橱柜层板压着,瓷砖不会脱落,可以不用管。
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    请问新房装修好之后,一定要物业来验收? 楼主你好,很高兴解答你的问题。一般来说,有物业的小区在新房装修好之后,都是需要验收的。如果物业验收合格之后,出现其他的问题,物业是无法推脱的。物业验收新房主要是看有没有破坏到建筑结构,而给其他居民的正常生活造成影响等。通常找装修公司进行装修,都会考虑到哪些是不能拆除的,一般不会有问题。如果是自己找装修工人进行装修的话,那么,需要结合原始户型图进行规划,不可以随意的进行拆改。

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