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买的期房到手后要怎么去验收?需要验收哪些地方? 分享
避免非 2019-02-12 16:31:36
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3条回答

验房时要看房屋里面有没有裂缝,比如墙面,顶面等等,尤其是主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝,如有裂缝要看是什么样的裂缝。若是和房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。还要看房屋是不是倾斜了,用专门的验房测量仪就可以测量。再看房屋有无渗漏,仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,这些都是渗漏的迹象。还要供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位。要检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米,距离达不到要求,日后会影响电视的收看效果。 ...[展开]
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新房验房是很重要的,验房中牵涉到很多问题和事项,都必须要仔细注意的。验房需要看楼地面是否平整,墙面是否有裂痕,室内楼梯是否有缺损,门窗安装轨道是否顺畅,进户门是否有磕碰和刷漆,阳台设备无破损,层高不能低于2.8米,给水是否配套齐全,排水是否正常,电气是否与买的数量一致,预留洞是否合理,强电、弱电,检查室内的平整度,检查门窗垂直度等等,每一项都需要仔细检测。 ...[展开]
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看墙面是不是有空鼓,裂缝,还要房屋的实际面积是否和当时购买时表明的一样等。 ...[展开]
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