李家沱二手房贵还是新房贵 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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李家沱二手房贵还是新房贵 ?

bloom.(绽放) 2019-04-21 09:53:12

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27条回答

※安眠的猫≧ω≦ 2019-05-06 08:36:43

陈家沱的二手房没有新房子贵，就目前来说，市面上新房的价格广泛比二手房来的贵一些，首先呢，二手房是一般都是别人居住于过或者使用过的房子，折旧率毫无疑问大打折扣，二手房的小区环境毫无疑问不相上下新房子的环境，有的甚至脏乱差，负面影响自身的一个价值，另外一般二手房研发的较为早，周边的设施，还包括交通相对不是不错，总体来说新房还是比二手房贵一点。

@许你久@伴你长 2019-05-06 04:28:36

"就今天的房价来看，二手房的价格要比新房的价格便宜很多。另外，目前陈家沱在售的二手房也要比新房多很多，房子的户型特别的齐全，如果打算在陈家沱购置房子的话，建议你自由选择二手房，性价比会较高一点，并且购置二手房的话，价格是可以跟房主协商的，至于房源信息的话，你可以到二手房网站去查询的，举例来说房天下、安居客、链家等。

今世无法替代 2019-05-05 01:21:24

陈家沱3月二手房均价9867元/m?，房价呈上升趋势，重庆03月新房均价12986元/m?，房价也是呈上升趋势的。个人实在如果二手房的地理位置等各方面都还不不俗的话，与新房比起我会自由选择二手房。因为卖家转售的二手房基本上都是精装转售的，家具电器基本上都是齐全的，只必须办个过户才可。而买新房必须花很多的精力去装修，买家具，还要摆放短暂才能住进。

60cb2b 2019-05-04 22:10:55

重庆陈家沱新房的价格更贵，目前新房的平均价格大概是11233元/平米，二手房的平均价格大概是9804元/平米，如果你想在这边买房的话，可以自由选择购置二手房，价格更划算，而且今天二手房的质量也都不俗，二手房周边的设施也很成熟。如果购置的话，可以考虑到丽都锦城，二手房平均价格大概是12014元/平米，小区是2015年修建的，房子还较为新，交通也很便利，购置还是较为划算的。

°ο°初yцㄝ夭精 2019-05-04 13:55:15

正常情况来说，新房是要比二手房贵的，但是这也不是绝对的，也要看房子地段等条件，市中心的房价就算是二手房也毫无疑问比偏一点的新房价贵，根据调查结果数据统计资料，陈家沱新房均价在11000元/平米大约，房价持平，二手房房价9000元/平米，房价也较平稳，最近几年作为重庆最大的市区之一的陈家沱早已慢慢兴起，不管是新房还是二手房还是值得购置的

.帝王 2019-05-04 03:05:27

目前市场上广泛的现象应当就是新房毫无疑问比二手房贵吧！陈家沱这个地方也是不例外的，二手房的价格大约在八九千一平，而新房在一万多一平，买二手房或者新房都依赖于自己手中的资金情况，手中的资金宽裕当然买新房较为好了，刚刚竣工的，环境各方面都比二手房有优势一些，还可以根据自己的意愿去装修，达到自己梦想中的一个家。

◆﹍┍鐦錵▓ 2019-05-03 14:22:53

我刚才查了一下陈家沱的二手房和新房的价格，新房的价格大约在11000元每平米大约，二手房的价格大约在8000元每平米大约。当然，有所不同的位置价钱也不一样，但是不会差的很多。对于家庭条件不好的人来说，二手房是一个不俗的自由选择，因为他的性价比要比新房高一些，因为不必去花费精力来装修，同时也节省了大量的时间。

不与离人遇 2019-05-03 08:50:14

当然新房贵，新房多数位毛坯房，必须进行装修，所以这也是一笔支出，对于装修材料，装修的家具，都是必须新购，今天的物价水平也都高，二手房不必须装修，直接拎包住进，这样也省了一批钱。有的二手房是主人必须出国或者其他一些原因必须急需转售，如此一来，价格就不会过高。对于二手房周边设施也较为齐全的，新房多数在新研发，地理位置也会比较偏远，有的期房还要等。

美玲 2019-05-03 01:33:08

按道理来说二手房的价格应当和新房的价格不一样，二手房的房价相对而言毫无疑问是会较为低一些。但是也看房子的位置如果你在市中心买一套二手房的价钱和你离市中心远一些买的新的房子，那在拿过来和二手房的价格对比，那毫无疑问是市中心的二手房贵一些。反过来的话那还是二手房低廉一些，而且二手房的房价上浮的趋势没有新房子的上浮趋势大，二手房的房价也比较平稳一些。

▓﹏╮淰芣唍哋涟漪゛ 2019-05-02 00:06:24

今天陈家沱的二手房均价是9804元每平米，近期正在暴跌中。今天正在转售的新房均价是12686元每平米呢。新房的价格更贵一些呢，今天正在转售的新房价格如下：[巴南陈家沱]龙汇路鱼洞二小昕晖校区旁的中国铁建西派时代，均价是14300元每平米；[巴南陈家沱]九公里的世贸广场，均价是12050元每平米；[巴南陈家沱]渝南大道32号的丽都锦城，均价是12914元每平米。

_/~淡定的思绪↘ 2019-04-30 19:17:57

陈家沱1月二手房均价9804元/m?，陈家沱12月二手房均价9992元/m?，环比上月暴跌1.88%，上年去年同期下跌20.07%；陈家沱1月新房均价11233元/m?，环比上月下滑3.16%，陈家沱12月新房均价11600元/m?。从数据上看，陈家沱的新房房价比二手房房价要贵每平方2000块大约，个人建议如果你想在陈家沱买房，还是买二手房较为划算，却是二手房很多都是精装修，而且房价低廉。

◤枪决九天◢ 2019-04-29 23:44:07

重庆陈家沱二手房房价大约在9797元/m?，而新房房价大约在11233元/m?，两者比较比的话当然是新房房价高一些。不过我倒是更推荐你购置这边的二手房一些，因为这边的二手房所在的位置还是挺不错的，特别是它周边的建设工程非常的完备了，可以说物美价廉了。当然这只是我个人的意见，如果你想买这边房子的话还是要看你自己的爱好。

『τι刂還笑』 2019-04-29 22:54:02

我刚刚查询了一下，重庆巴南陈家沱新房今天的平均值售价是10800元每平米，二手房的平均值售价是9239元每平米，相比较而言还是新房的价格较高！如果你资金支出较为充裕的话，而且自己和家人也更偏向于一手房的话，那毫无疑问是推荐你购置新房。如果你是自由选择性价比较高的话，那可以自由选择二手房，可以省去装修等额外的费用。

￡掌ωō血與与美婯 2019-04-29 21:26:20

目前陈家沱二手房最新平均价在9870元/㎡，比今年下跌了26.78%。新房平均价在平均值10800元/㎡，目前在售楼盘7个，相对于来说毫无疑问是新房较为贵点，而且根据所处地段，购置房子面积等，都是有所不同价位，对于还款房贷的压力也是十分高，所以建议如果购置房子还是二手房低廉点，而且房源也多，你可以在58同城，房天下等官网或安居客手机进行查看最新的房源和房价。

妹子我卖萌 2019-04-29 13:33:01

就目前的数据来看，陈家沱二手房的价格要比新房低，陈家沱二手房均价每平米在13000元大约，新房均价每平米在15000元大约。另外，二手房交易归属于私人交易，房子价格你还可以跟房主协商的，并且二手房都早已装修好了，你还可以节省一大笔的装修费用，所以如果打算购置房子的话，个人建议你自由选择二手房，房子的性价比会较高一点的。

╭ァ犀利哥 2019-04-28 23:39:08

陈家沱目前的新房平均价格在12575每平，在经过前几个月的下降之后早已稳定下来，陈家沱二手房的平均价格在9789元每平，目前来看还是有之后降价的有可能，只不过两者差距并不是特别大，那如果你想在近期买房的话不妨再等等，等等看二手房的价格到底之后下降，如果维持下降状态的话就可以考虑到购置二手房了，那如果变化并不大的话，我个人实在不如买新房来的好。

↘vIp`|家族小流氓》 2019-04-28 17:56:55

就目前一月份来看，陈家沱的二手房远少于一手房的价格，这多归功于近几年的楼市调控，现如今买房的也更加耐心，而不是盲目买房了，所以今天市面上房源非常的多，供大于求，房价必定高不到哪里去，如果你想在这边买一套移居在陈家沱的话，那我推荐你买二手房，性价比还是十分的高的。至于陈家沱的新房，如果地段，价格，设施设施OK的话，也不是不可以考虑到。

猫景 2019-04-28 15:00:10

按照今天的房价来看的话，二手房是比新房贵的，之前看见陈家沱的新房子仿佛是在一万多一平米，而二手房也要大约在九千多一平米的样子，要说低廉，也是低廉的，但只不过需要看出来，也低廉没法哪里去，所以对于买房来说，我只不过还是建议多花点钱买个新房，却是是新房子，住起来总归是比二手房踏实点，但是如果你想要看性价比的，话，二手房应当更佳一点。

djakjdad 2019-04-26 07:29:53

陈家沱二手房贵还是新房贵陈家沱是在重庆巴南，去年3月份，巴南新房的房价均价大概是在9800元大约一平米，相对于2月份下跌了0.17%，比去年同期快速增长了26.69%，在今年9月份抵达峰值之后经常出现了回升，去年1月份起开始上升，总体还是呈下跌态势的。相对于新房，陈家沱的二手房，排除学区等因素，毫无疑问还是比新房的价格低的，陈家沱目前也是处在研发中的地区，新房也是较为多的，要是不考虑到学区因素，有条件买个新房还是较为好的。

无资格叫痛 2019-04-26 04:33:55

重庆陈家沱的二手房当然是相比新房要低廉的了，却是重庆又不是像上海或者是北京那样的城区，具有市中心的老房子存有的。根据我认识到的情况来看，目前陈家沱的二手房广泛相比新房要低廉上超过20％大约的程度，这也是正常的房市情况的。而如果说是打算在陈家沱买房子，那么在这里我也是十分推荐去购置新房的，却是二手房性价比极低。

1度的依赖╰つ 2019-04-25 23:28:32

一般来说来说二手房的房价是要比新房低廉一些的，今天买房的人基本上都不会盲目买房了，都会很耐心的购房，看房，所以今天市面上的二手房特别多，目前陈家沱这边二手房的均价一般是在9800大约一平方米的，新房的价格一般来说是在13000大约一平方米的，所以推荐如果是要在陈家沱这边购置房屋的话还是二手房划算的，低廉，实惠。

╰＇安靜的離开℡ 2019-04-25 22:35:01

陈家沱地区的二手房跟新房相比较来说，还是二手房要低廉一些的，今天陈家沱新房的价格要比二手房高20%大约。截止到迄今为止，陈家沱的新房均价是每平米13,500块钱到13,700块钱大约，相比较上个月来说，下跌了0.13%。而今天陈家沱的二手房均价每平米是9300块钱的9400块钱大约，相比较上个月的时候暴跌了0.4%。只不过陈家沱的二手房在2018年11月份的时候，每平米是10,800块钱大约，其实之后的两个月又暴跌了一些而已。

一颗甜丸 2019-04-25 19:18:43

一般而言新房都要比二房贵一些，当然这个也不是绝对的，陈家沱这边对比来看新房3月15000大约二手房13000大约还是新房比较贵一些，如果你是想买房的话建议自由选择二手房性价比比较较为高，二手房一般都是装修好的买完才可住进，如果想自己装修，可以自由选择装修非常简单的二手房，价格上绝对比新房要低廉不少。新房的优势主要在于房龄和之前没有人住过，如果没有这方面的考量，是可以自由选择二手房的。

生如夏花灿烂 2019-04-24 11:48:51

陈家沱3月份新房均价在每平方米10800元，3月份二手房均价在每平方米9862元，从均价上来研究，陈家沱这边的新房要贵一点。不过也不是所有的二手房都低廉的，像曦圆青岗湾就是较为贵的，目前房价在每平方米13150元；恒大成二期，目前均价在每平方米12399元。陈家沱新房也是有较为低廉的，比如中建瑜和城，目前均价是在每平方米8688元；芸峰兰亭，目前均价是在每平方米9600元。

（_蓝の眼泪`? 2019-04-23 23:37:38

今天重庆陈家沱这边的二手房平均值房价大约是9310块钱大约，而这边的新房平均价格早已达到了10800块钱大约了，所以这样对比下来看的话，重庆陈家沱这边的新房房价要比当地的二手房房价略为贵一点。如果大家想在重庆陈家沱这边购置房子的话，我实在可以考虑一下这边的二手房，这边的二手房不但价格较为低廉，而且很多的二手房周边设施设施也都比新房完备。

生活泪 2019-04-22 09:55:17

重庆巴南陈家沱新房的价格是要比二手房贵的，新房的价格是在10800元每平，二手房的价格是在9862元每平。所以对于家庭不太富足的人来说，还是购置略为低廉一点的二手房会划算很多，举例来说：曼哈顿城一期，房价大约是在8878元一平，二手房是高品质的高层洋房，房子是清水三房，面积大概是在98平方米。恒大城二期，房价是在9238元每平米，这个房子转售价格是要比市场价低廉的，是值得考虑到购置的。

晕菜菜 2019-04-21 10:17:06

目前一月份的时候，陈家沱新房房子每平米的售价大概是11233元，然后陈家沱二手房房子每平米的售价大概是9813元，从这两个数据上迅速就可以找到，只不过陈家沱新房的售价要比二手房的售价贵很多的呢。你明确是购置新房还是二手房，这就根据自己的经济条件来选购哦！家中经济条件较为好的，那就可以选购新房啦，条件一般的，那就可以二手房啦。"