买房子通常首付多少 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

m²

开始计算

您家的装修预算 ? 元

材料费 : ? 元
人工费 : ? 元
设计费 : ? 元
质检费 : ? 元

您家的装修预算 ? 元

材料费 : ? 元
设计费 : 0 元
?
人工费 : ? 元
质检费 : 0 元
?

*报价有疑问？稍后装修顾问将来电为您解答。

*该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房为准

完善信息让我们更了解您的需求优先为您服务

1.您家的房屋现状是 :

毛坯房
旧房翻新
局部改造

2.您家准备什么时候装修 :

半个月
一个月
两个月以内
两个月以上

3.您家小区名称 :

提交

买房子通常首付多少 ?

∞梦里开花 2019-04-21 14:52:25

我来回答

取消确定

24条回答

SEHUNeysa 2019-05-05 18:58:54

买房子一般的首付是没有固定数字的呢，首先你要看你买的房子总价是多少，总价越大那么首付款相应的也会越大；其次要看你购置的是首套房，还是第二套房子，一般首套房的首付款大概必须交总房款的三成，如果购置的是第二套房子的话，那么首付款必须交5成及以上；购置房子办理贷款都是直接到银行去办理的，所以你可以咨询一下银行的工作人员，看看房子的首付款应当交多少。

Aperson° 2019-05-04 20:34:03

正常情况下，房子都是缴纳3成或者是5成的首付款，如果购置的是首套房子的话，是必须缴纳3成的首付款，如果是购置的第二套房子，那就必须缴纳5成的首付款了。不过吧，如果你购置的是二手房，那房子的首付款部分就是由房主自己来要求的，大家也都明白，今天有很多的个人卖家着急转售房子，都是要求一次性缴纳全部房款的，你在挑选出房源的时候，一定要留意房子的缴纳方式。

tbs_W_8284hvbg 2019-05-04 07:53:01

一般来说我们买首套房的时候，其首付不的少于总房款的30%，而对于购置第二套普通住房，其首付不得少于总房款的60%。在我们缴纳房屋首付款时，必须留意所购房屋的开发商是否已获得了房屋预购许可证，开发商只有具有了房屋预购许可证，才代表着它也拥有了房屋土地使用证以及建设工程规划许可证等等，这些证件都是我们买房过程中十分最重要的证件。

tbs_X_9514y1v9 2019-05-04 01:07:27

只不过吧，每个地区的买房首付的标准都是不大一样的，一般情况下来说是这样的，在已购首套房的情况下，购置新房并且新房面积不多达90平米的情况，必须交纳首付低于为20%；在已购二套房的情况下，购置房地产的低于首付为50%；在已购三套房的情况下，必须贷款的银行根据房价的情况可以未予与贷款；此外的话，其他的情况低于首付为30%。

HU393379 2019-05-03 08:25:20

买房子的首付是根据情况有所不同每个人是不一样的，而且与你缴费的方式也有关。第一套房子首付不得少于30%，只剩的你可以自由选择贷款。国家考虑到有的家庭收入情况，对购置房子的建筑面积低于90平方米的家庭首付比例为20%。首套房子的缴付是30%，那么你再买房子首付就是60%，第三套房子首付就是90%，相加。我们举个例子，1000一平方米的房子，你卖掉100平方，那就是10万，首付就是3万。

syx 2019-05-03 05:36:00

正常情况下，房子首付款比例是按照购房数量来要求的，一般是缴纳三成或者五成的首付款，但是今天我国有的城市实行了限贷政策，必需要缴纳七成首付款才可以申请人房贷的。另外，如果你购置的是二手房，那房子的首付款比例就是房主自己要求的了，一般房主都是要求缴纳七成以上的首付款，有的则是不拥护抵押缴付的，要求一次性缴纳房款，还要求现金支付。

竟是离别 2019-05-02 20:42:56

就国家的限购政策以后，贷款买房的话第一套首付是房子全款的20%-30%的比例,第二套房子的话首付是房子全款的50%-70%的比例。不过有所不同的地区，首付的会有一点差距，不过这个差距并不大，基本上数上面只有的一个计算比例。另外补充一个条件，如果你有公积金贷款,那房屋面积在少于90平的尺寸上可以按20%算，远大于90平的按30%算。

秉華華 2019-05-02 04:38:44

买房子一般首付是在20%-30%，这是购置首套房的情况下。如果说你是购置的二套房的话，那么首付比例又会不太一样了，大约是在60%-70%。我建议你在购置房子之前，一定要先把这个首付的钱准备好，因为不管你是想办理贷款，还是说想办理什么业务，都要在你交完首付之后。当然这个税费也是要留意的，税费的钱也是要准备好的，虽然说金额不是特别大，但是在办理房产证之前，是一定要交纳的。

花汁染指 2019-05-01 06:32:01

"只不过每个地区首付的标准也都是具有差异的。只不过一般情况如下，在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%，在这边留意如果它的面积远大于90平米就要交30%了在二套房的情况下，购置房地产的低于首付为50%。而第三套房的情况，必须贷款的银行根据房价的情况可以未予与贷款，除此之外，其他的情况低于首付为30%。

tbs_Z_9803oydx 2019-05-01 04:11:04

买房的首付一般在20%到30%，这个是购置首套房子的一个情况。首套商业房的贷款比例一般是30%，如果公积金贷款的话，那么是20%。不过这个要看到底在90㎡以内的房子，90㎡之外的话大约是30%。如果你是买二套房的话，那么首付比例又会不大一样，大约是50%到70%。所以建议你在购置房之前一定要把首付的钱准备好，这样买房办理手续也会较为快。

混网萝莉…Σ(′ⅴ｀ 2019-04-30 21:41:45

买房子首付一般在30%大约。但是买房子的首付，一般分成好多种，如果购置新房而且新房面积在150平米以下的可以享受20%的首付，如果其他情况的话就是30%。第一套房买二手房，无论面积多多数都必须首付付30%，二套房或买新房或者是二手房首付都要付30%，三套房以上的银行是不会给你贷款呢，你必需全款购置买房，倏地面积有所不同数量有所不同买房的首付方式也是有所不同的。

葉莉MAYLIYE 2019-04-30 17:09:28

买房时的首付是根据情况的有所不同，首付的比例也都不尽相同的。假如说是在名下无任何房地产的情况下买房的话，那么首套房的首付比例意味着只有30％，称得上上是一个较为正常的首付比例的。而如果说名下早已有房地产的情况之下买二套房，那么首付的比例就提升了不少了，是60％的程度。而根据目前的政策来看，如果说买的是三套房，只需要是全款买房的。

niuniu11 2019-04-29 16:11:39

今天每个地区首付的标准也是不一样的。今天贷款买房的话，第一套房子的首付是房子总价的20%到30%，第二套房子首付是全款的50%到70%。如果使用公积金贷款的话，公积金贷款是20%。如果房子的面积远大于90平米的话就是要交30%。这个也是在第二套房子的情况下。如果必须购置第三套房子的话，是不容许贷款买房的，必需要全款买房。所以今天贷款买房首付还是较为划算的。

小米粒 2019-04-29 15:33:06

根据今天国家的规定，在购置房子的时候，如果购置的房子是以家庭为单位首套房子，一般的首付是20%到30%，如果是以家庭为单位购置的是第二套房子的话，今天大约的首付是50%到70%，如果要是一家庭为单位购置第三套房子的话，是要付全款的，所以说今天在购置房子的时候，不管是在哪里，一定要理解当地的买房政策，才可以购置房子，这样是不更容易出差错。

龙城装饰 2019-04-28 14:45:16

买房首付的话每个地区的标准也是不一样的，一般情况下，使用商业贷款的话，首付一般是30%，使用公积金贷款的话，首付一般是20%，如果使用公积金贷款购置的房子多达了90平米的话也是按首付30%算。如果一个家庭购置第二套房子的话，这个首付比例一般是50%。今天受限购政策，要是想购置第三套的话，很多银行有可能就不会给与贷款了，一般就必须全款买房了。

兲倥咹静_0129 2019-04-26 22:51:30

买房子一般首付是多少这个是要看情况的，因为每个地区的标准都是不一样的，不过一般来看，首套房的商业贷款比例一般是30%，如果是公积金贷款的话是20%，不过这个指的是90平米以内的房子，90平之外比例是30%，如果不是首套房是二套房的话，贷款的低于首付比例一般为50%，三套房的情况就要看情况，根据房价的情况银行有可能不不予贷款。

841787236 2019-04-26 21:56:54

首付只不过也是看你是否有公积金的，如果你是有公积金贷款的话，我那你买房子是只必须交纳20%就可以了。但是除了你的银行流水之外，还要你的工作单位打印机证明。而且有公积金贷款的话，你跟银行申请人贷款银行批准后的会迅速，放款日期也是迅速。如果你就是普通的单位没有公积金的话，那你的房子首付一般都是交纳房子的30%。而且如果你所购置的房子是你名下的第二套房子的话，那就是50%的首付。

删除↗呐曾经の傷 2019-04-25 08:27:28

这个主要还是看你买的这个房子是第几套房，如果是第一套房子的话，大部份地区的首付比例是30%，假如说是第二套房子的话，大部份地区的首付比例会是50%到60%。我们在买房子的时候，很多人都会自由选择贷款买房，在贷款的时候，我个人建议大家可以多给一点首付，这样子我们就可以少去银行贷一点款，如果贷款的金额较为少的话，我们就可以少付很多利息的。

25.樱桃尛嘴 2019-04-25 04:44:45

只不过在一般情况下，买房子的首付是不需要少于房子总价的30%的，理论上买房是以家庭计算的，要是你买的是首套房的话，那么它的首付就无法少于总价30%，而如果是第二套房的话，它的首付是无法少于50%的。你可以根据你的个人情况来进行计算一下。在这边我也要警告你一下你可以去咨询一下卖出人员他们会详尽告知你首付的比例的。

minezhang 2019-04-24 06:09:35

买房首付一般是房款的3成，比如房屋总价30万，首付就是9万。只剩的钱可以贷款分年限月付。如果有了一套房地产并且贷款也都交纳结清了，再买第二套房子的时候，首付还是按3成计算的，如果上套房子贷款还没有结清，首付一般是房地产总价的4成，例如房屋总价30万，必须付的首付就是40万。但是这种首付的计算方式也不是绝对的，通常地方规定首付不一定是3成，有些开发商研发的楼盘在购置时首付就比较较为少，有些有可能首付就比较较为多。

放如忆 2019-04-22 10:57:12

买房子首付是根据你是首套房还到底首套房来定的，如果你是首套房的话，今天一般低于缴纳比例是百分之三十，不过有些开发商也搞活动，首付也是可以分期付款，不过这个是开发商自己定的，具备法律意义。如果你是二套房的话，在偿还第一套房的贷款的基础上低于的缴纳比例是百分之五十。所以这个还是会有差异的，也是会根据当时政策变更的。"

tbs_mj_a_5400qn3a 2019-04-22 06:04:59

买房子的首付的话部分地区会有一定的差距的，但是基本差距并不大。首先如果是第一套房子的话商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平之外是30%）；如果说是购置的第二套房子的话购置房地产的低于首付为50%；但是如果是购置的第三套房子。必须贷款的银行根据房价的情况可以未予与贷款；其他的基本今天都是低于首付为30%。

tbs_W_7993cdh2 2019-04-21 20:32:32

今天很多人资金不足，买房都会自由选择贷款买房，这样需要减低不少压力呢。买房子的首付要给多少，要根据你自由选择的什么贷款，我家自由选择的公积金贷款，房子的总价是110万元，我的首付是2成，首付金额是22万元人民币；本来没有自由选择商业贷款，因为商业贷款的利率高，首付比例也高，一般商业单款的首付比例是3成，像我家这么大的房子，要首付33万元。

┌與山水共清歡 2019-04-21 19:26:20

根据国家的规定，如果是买首套房首付的比例低于的标准是20%，理论上买一套100万元的房子，首付的金额就是20万，那么只剩的钱你可以自由选择银行办理商业贷款或者公积金贷款。只不过贷款这个政策还是不错的，可以减轻人们的经济压力，重新加入你是商业贷款，那么银行会实地考察你的家庭收入和还贷能力，以最后审查的为标准。如果是购置二套房，那么首付的较为相对于就会高一些，首付至少是50%。