员村二手房走势怎么 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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员村二手房走势怎么 ?

`媚态萌玍 2019-04-21 14:58:13

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23条回答

枕山忧 2019-05-05 15:26:42

员村是归属于广州市天河区的，据我认识到的情况来看，去年广州员村的房价走势是非常不俗的，去年的房价仍然在持续的下跌，当地的持续发展越好，就会负面影响到房价持续下跌，今天广州员村的房价平均值在34456元每平米，价格还是较为贵的，当地房价越贵，就证明消费水平是十分高的，老百姓的收益也是十分的高，还是会有很多老百姓可以分担今天的房价。

、米老鼠 2019-05-04 20:59:21

员村二手房目前的房价是在暴跌的，幅度是在0.8%，暴跌了320元大约，变化走势还是挺显著的。员村二手房今天的平均值房价大约是在39580元大约每平方米，小区是特别附近地铁口的。佳润临江上品，房价大概是在41250元大约一平米，这个楼盘的二手房是以个人名义股份的，房子是复式楼房带外阳台的，通风还是不俗的。或者说也可以考虑一下江景豪庭，房价是在11500元大约每平方米。"

■岁月流年﹌ 2019-05-04 20:50:46

员村最新的二手房房价走势是处于在房价暴跌的情况当中的，不过暴跌的幅度意味着只有0.5％对于房价的实质负面影响还是太小了。甚至可以说员村二手房房价的暴跌程度与之前房价下跌的程度比起来，差距太远。理论上员村的二手房在去年的时候大体都是处于在房价下跌的情况当中的，至于说明了年员村的二手房房价走势呈现怎样的姿态，那就得看国家的政策了。

;成长中的男神 2019-05-04 17:32:39

广州天河员村今天的房价总体上还是呈现出下跌的状态的，但是有时候也会有震荡的现象，举例来说8月份到10月份这边的房价就是暴跌的，但是11月份房价又下跌了，而11月份到1月份，这边的房价又是暴跌的。今天这边的房价大约是在39330块钱大约，与今年同期相比下跌的幅度大约是在7.88%。我实在这边的房价将来还是有可能会下跌的。

tbs_W_6137xt9h 2019-05-03 16:34:27

从目前已发布的数据来看，广州员村12月份的二手房均价约为39422元每平米，环比上月暴跌了约1.20%。就该地区去年一年的房价走势来看，员村去年的二手房房价总体是下降的趋势，最低房价经常出现在8月份，每平米的贩卖价格约为40365元，低于房价经常出现在去年的年底1月份，每平米的贩卖价格约为36458元。目前来看，12月份的房价是有一定幅度的暴跌的，如果有买房市场需求的话，倒是可以注意明确的房屋信息了。

tbs_Y_7227x9ys 2019-05-03 06:22:26

广州员村的二手房房价，今天均价每平方米39400元大约，从去年的房价走势上来看，去年的房价是仍然处于下跌状态的，去年广州员村的二手房在当地卖出还是十分火爆的，不过这个月是处于暴跌状态的房价今天还比上月暴跌了1.11%，上年去年同期下跌了8.47%，今年年初的房价均价每平方米36400元大约。相反新房的房价去年还是处于暴跌状态的。

毛叽歪 2019-05-02 09:17:39

员村二手房走势还是较为稳定的较慢快速增长，员村2018年初房价均价大约在39386元/平方米，上年今年这个时候快速增长了8.62%，六月房价均价在39599元/平方米，环比上月快速增长了0.54%，房价在2018年8月达到一个波峰，房价均价在40000元/平方米以上，然后房价就仍然在39000-40000元/平方米之间震荡，所以说员村的房价走势是在细微震荡中稳定下降的，这也是由它的地理位置要求的，它虽然处在天河区但是早已处在市中心的边缘，所以房价不会有大涨也是正常。

tbs_Z_6842crdm 2019-05-02 08:04:45

广州的员村二手房走势较为陡峭。目前39475元/平米，环比12月↑0.23%。当月的房价比现在12个月份里的最低价36768元每平方米，高了2707元每平方米。要是想在员村买一套二手房，我可以推荐海都轩小区，坐落于天河员村黄埔大道中144号。小区管理工作严苛，24小时保安管理工作。具备监视系统，安全有确保。小区向东500米是天河公园，往西300米华侨医院，生活设施成熟。

tbs_Z_8492dien 2019-05-01 19:00:07

目前员村的二手房均价为40284元/㎡，跟上个月比起下跌了0.2%。从今年的走势图来看，员村的二手房价是仍然在下跌的，特别是在在今年8月份时候下跌到了40400元/㎡，之后虽然有暴跌，但暴跌的幅度非常大，去年开始又接着下跌了，特别是在目前显然，员村房价下跌的趋势还是相当大的。所以想要在员村买二手房的话可以今天入手，等过久房价再下跌的话就不划算了卖掉。

[标签:标题]|学奴 2019-04-30 18:01:21

应当有很多的用户对员村这个地方不是很熟知的，只不过员村是归属于广州市天河区的，今天员村的二手房房价还是非常贵的呢，今天三月份的时候，员村二手房房子每平米的售价大概是40201元，然后整个2018年员村的二手房房价走势图也是很不稳定的，每个月的房价变化都是较为显著的，都如果纵观整个2018年的话，只不过员村的二手房房价也还是下跌了的。

◎萌面人 2019-04-30 02:25:42

据我理解，员村在广州市天河区，从最近的二手房的价格数据表明，房价总体来说在下跌，但是通常也会有震荡情况，比如拿去年的8月份到10月份来说，房价仍然是在往暴跌的，但是在11月份又突如其来下跌，今天房均价大约超越了36,000元，大约每平米的价格在3万到4万元不等。明确的小区我可以推荐你海都轩小区，坐落于天河员村黄埔大道。因为，之前我在那住过短暂，那里较为安全，管理工作严苛24小时有保安巡守。

咖啡加浓茶 2019-04-29 14:18:50

今天看见的今天员村二手房房价是过山车一样，上下震荡幅度还是较为大的，今天员村二手房房价是39330元/m?，目前的房价是处于暴跌的趋势，按照目前的房价趋势，员村二手房房价还是会持续暴跌的，这边的房价是较为贵的，一般的工薪族是分担没法的，去年整体的房价是比较稳定的，如果打算在这边买房的话，可以自由选择美林海湾花园，这个小区是可以直接拎包住进的。

:::呆魚,,﹢ 2019-04-29 07:13:28

广州员村的二手房仍然都卖的较为的好，这边的二手房价格也仍然都是呈现出了一个下跌的趋势，举例来说员村有一个楼盘叫作东璟花园，目前这边的均价大约是50000块钱大约，比今年下跌了超过5%。将来广州员村的房价应当还是会下跌的，较为广州这边的经济还是较为的繁盛的，人均收入也是较为的高，我实在将来员村的二手房价格很有可能会达到60000块钱大约的。

[亡心者] 2019-04-28 12:38:36

广州天河员村房价受到了炒房团的负面影响，仍然都是处于下降状态的，截止到迄今为止，员村二手房均价早已超越35000元了，均价每平米36304元，在售二手房1811套，要是购置二手房的话，可以自由选择的房源还是很多的。举例来说坐落于科韵路员村四横路的美林海湾花园，坐落于黄埔大道和员村二横路交汇处的乐雅苑，今天都有二手房转售的，每平米的价格在30000-40000元不等。

tbs_Z_85947htd 2019-04-28 04:42:01

按照最近这半年的广州员村二手房价格走势来看，我实在今天员村二手房的价格是大幅暴涨了，而且按照价格走低来看我实在员村二手房的价格还是会之后下跌的。今天员村二手房的均价是41431每平米，和上个月的房价对比下跌了3.06%。我实在还是很贵的，如果你是想购置员村二手房的话，我还是较为建议你今天早买早划算的。如果你是想融资的话，我还是不太建议你融资的。

▲谁把安心卖给我゛ 2019-04-27 14:22:28

广州天河员村二手房走势只不过非常平稳。它的房价从5月到6月是在下跌，涨了大概1000，之后就是在暴跌了，不过跌的不多，跌到了7月之后就仍然在涨，不过到了8月之后就仍然在暴跌，跌到了10月之后就又在涨，涨了几百之后，就仍然呈现出呈现出的下跌趋势。今天的话这边也仍然在涨，所以我实在这边的二手房显然是挺值得买的，你可以考虑看看。

志文 2019-04-27 13:46:13

广州天河员村二手房的价格仍然在以较慢的速度进行快速增长的，今天这里房价早已涨到了36256元每平米，在售的房源有1445套，还是较为更容易贬值的。像美林海湾花园、兰亭上东等这些楼盘都是不俗的，这些楼盘视野较为好，有较为大的阳台，而且旁边就有地铁5号线，交通也较为便利，可以放心进行选购。所以想要购置可以找个专业的中介。

♂猎人特戰队ゞ 2019-04-26 22:38:31

广州员村二手房的走势还是挺不错的，从今年开始，这边的房价就仍然在下跌中，自由选择在这边买房的人也较为多的，带动了当地的房价的下跌，今天员村的经济也是挺不错的，中期房子还是有相当大的下跌空间的。目前员村在售的二手房也十分多，二手房的房源也较为不俗的，今天二手房的质量好，性价比高，还是十分值得购置的，中期房子贬值空间也是十分大的。

(り⒈个自傲旳ㄝ人erゝ 2019-04-26 15:51:49

"广州市天河区员村二手房走势仍然都是在涨，去年算下来早已涨了大概四千，由此可见它的房价走势还是很不俗，所以我还是很推荐你买这边二手房的。我推荐几个较为不俗的楼盘给你吧，美林海湾花园、江景豪庭、员村新村等等，这几个小区的房价都是较为高的，但是它的旁边就是地铁站，外出就可以坐车，环保节约能源，值得自由选择。

龙德装饰 2019-04-26 04:31:11

2018年员村二手房房价走势震荡幅度还是较为大的，房价时涨时落，不过吧，2019年之后，房价走势渐渐趋于稳定了，房价正处于下降状态，均价每平米在41000元大约，房子的价格还是有一点小贵的。员村近几年购置二手房的人数较少，再再加当地的经济仍然在进步，所以把房价下跌的额度还是较为大的，根据目前的房价走势来看，员村二手房的价格还会之后下跌的。

tbs_Y_7366836h 2019-04-25 21:22:37

广州员村1月二手房均价39195元/m?，员村12月二手房均价39386元/m?，环比上月暴跌0.48%，上年去年同期下跌7.51%。从今年2月份到今年8月份，员村的二手房房价都是在维持持续增长的，从每平方36768元涨到每平方40365元；从今年8月份到今年10月份，房价又开始下滑，降至每平方39300元；到今年11月份，房价又涨到了每平方39899元；从今年11月份到今天，房价又开始跌入了，总的来说，员村的房价还是较为不稳定的。

古豪佳装饰 2019-04-23 12:27:24

广州天河员村的二手房今天是39334元/m?，与12月二手房均价39386元/m?比起来归属于暴跌的幅度。只不过去年员村的二手房走势也是有涨有跌，而且幅度挺大的。从2月到8月仍然是下跌的趋势，价格从36768元/平涨到了40365元/平，中间差价3600元/平。但是8月之后就开始暴跌，虽然中间11月的价格又涨了点，不过总趋势是暴跌的，今天早已跌到了本月的39334元/平，按照这样的趋势，将来短暂大幅下跌的可能性并不大。

⊙·°忄事溶γμ酒 2019-04-21 22:53:24

只不过好多的人不明白的吧，员村就是广州天河区这边的，目前这边的房子价格仍然在下跌。就2018年下半年的时候到迄今为止，每平方米就大约下跌了4000元。由此可以研究出来这边的房子走势很不俗，中期也会越难越贵的，如果你想要买个地段略为好点的房子，中期贬值空间极大的话，我建议你尽快购置，就举例来说江景豪庭小区就挺不错的，房价是大约是在11500元每平方米。