怎么样在曼谷买房 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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怎么样在曼谷买房 ?

安静的微笑 2019-04-21 16:03:24

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21条回答

〆﹏劳资最牛逼 2019-05-06 11:17:47

要是想在曼谷买房，最好是找当地的居民，让他们拜托一同看房，却是是本地人，毫无疑问会明白地产方面的猫腻和明确细节。当然你也可以找当地的律师，曼谷的房子律师是会拜托办理手续的，他们毫无疑问也会明白的比较清楚。反正意思就是说一定要有人带路，在寻找适合的楼房之后，你可以直接去找律师，律师会拜托制订合约、办理购房手续等等，只要签定完合约，就代表是买完房了，当然也是要交税的。

機車▼女 2019-05-06 00:50:19

只不过我实在在泰国曼谷买房子的流程和在国内买房的流程是大概的，其实就是在买房之前，我们必须把钱打到泰国曼谷的银行账号里面去，因为在曼谷买房用国内的银行账户毫无疑问是不可以的。首先我们必须去挑选出一个好的楼盘，然后必须和开发商去谈一下价格，证实了价格以后必须跟对方签定一个正规的买卖合同。双方签定完合约以后，你就必须把房款打到开发商那边去了。

╰+餹果ρаī 2019-05-05 19:08:32

如果您是确认要在泰国曼谷地区选购房屋的话，首先就要全方面的去理解曼谷这边的购房、房贷以及房产税等详尽的信息了，还要留意弄清楚移民的明确政策和费用的问题，这些都是买房过程中举足轻重的问题。接下来您可以登录居外网明确理解一下曼谷的房屋信息了，这个网站上的售房信息还蛮多的，房源产于也较广，您可以融合自身的住房市场需求和经济水平自由选择心仪的房屋，当然也要留意提高警惕，谨防自身权益受到侵犯。

tbs_X_6956ph1y 2019-05-05 12:12:41

在曼谷买房，除了中介的讲解之外一定要自己从多种渠道多参照参照，对比多在曼谷走走看看楼盘几乎是有必需的，你是要小心谨慎的。曼谷不管是居住于房还是精装公寓一个月按位置有所不同，所以价格也是有所不同的整个曼谷BTS线沿线的各种公寓。今天基本早已十分的贵了。，所以买房子你还是要多做对比买房子不是买菜要确切嗯，风俗人情地段环境还有购房流程，方面都必需确切。

tbs_Y_6607fhae 2019-05-05 03:51:38

只不过在曼谷买房和在国内买房是一样的。如果你想买一手房，直接去售楼处咨询，然后根据自己的市场需求自由选择自己心仪房子，如果在曼谷有熟人，最好找熟知当地情况的熟人一同去，如果你对曼谷很熟知的话，那就没有必需，看好了房子就可以签合同、缴付等手续了；如果你想买二手房，可以找一个中介，付点中介费，找中介的时候也要慎重，却是中国人在外国买房，可能会被坑骗，在曼谷买房还是要慎重。

__不可使用 2019-05-05 01:33:19

这几年自由选择在泰国买房的中国人更加多，只不过在曼谷买房还是挺非常简单的，首先要选好购置的地段，搜集自己感兴趣的楼盘的信息，通过中介或者楼盘售楼处进行看房，确认好自己想买的房子之后就必须签订协议并且缴纳定金，之后就可以签定购房合约缴纳剩下房款了，这边必须留意一下，在泰国购置房屋，资金必需是来自泰国全境，所以就必需要开曼谷银行的账户，进行一系列的转账缴纳。"

→心迷失太快← 2019-05-03 11:22:17

首先你得先理解自己的市场需求，是想买房子融资还是养老还是教育、医疗，然后根据自己的市场需求在网站上谋求自己所必须的房子，然后进行实地考察，去泰国曼谷实地考察房地产和楼盘信息。实地考察完结后就可以进行下一步买房。你可以自由选择全缴付也可以自由选择分期付款，然后就可以商量销售价格和缴付方式。最后就办理房地产过户，开发商会帮你办理好之后暂停你来收房，拿房产证，这些都可以别人帮你弄好。

︶塵埃似錦丶終究是戲_ 2019-05-03 03:20:09

买房的手续只不过和在国内也差没法多少，先在各个平台搜寻中介，寻找适合的房子后，先下定金，然后就能获得开发商给的收据和购房协议，然后在规定时间内给开发商打首付就行了。但是泰国法律规定公寓买下外国人的比例只能占49%，剩下的51％要买下泰国人。房地产产权是永久的，但是外国的人无法持有人泰国的土地，无法持有人包括土地的房子，类似于别墅这样的。所以相对，在泰国，公寓要比别墅还要贵。而对于在泰国买房交税，买方实际缴纳的税费各个小区都是有所不同的，最后还是依赖于各自的房地产研发项目。

╰谁是谁的过客ゝ 2019-05-02 14:20:29

如果你是想在曼谷买房的话，我还是较为建议你可以先在国内查看一些跨国买房的中介的。因为我实在你在国内找中介最起码你的沟通交流是可以正常交流的。如果你是直接去泰国曼谷买房子的话，那你这个沟通上面有可能就有一些问题。我还是较为建议你先在国内找一些在曼谷买房较为成熟的企业购置房子是较为靠谱的。你也可以多问几个中介。

✎﹏ℳGT、人性๓ 2019-05-02 12:56:57

想要在曼谷买房的话只必须打算充足的钱就好了，却是曼谷不同于我国，并没有限购政策这一点。不过硬要说除了钱之外还必须打算的事项，那么就是在曼谷买房的时候是要带上一个房地产律师的。却是房地产律师一方面是起着督导的作用，而另一方面则是需要拜托有效地杜绝那些中介。不过值得一提的是在曼谷买房时必须交纳的税收还是十分多的，相比国内要多少不少。

﹏诉丶那段情 2019-05-01 12:01:11

"只不过如果你想在泰国曼谷买房子的话还是简单的。首先你得要在曼谷看见一套适合的房子，然后跟卖家谈好了就签一下合约将定金先付一下，之后就可以到银行进行汇款，留意一定要将单据收好当证明，最后购房人带上护照、银行汇款证明和支票到当地的土地厅进行过户就可以了。或者你实在是不懂的话可以找一下当地的中介来，帮你买房子，这样虽然花费多一些，但是更有确保一点。

肩头软猫 2019-04-30 20:21:32

只不过在泰国买房子还是比较简单的一件事情，和我们国内的情况也是大概的，首先就是你要有充足的钱，再就是你看好房源之后和卖家商议房子的价格，谈好之后就先交付给定金，之后就可以到当地的银行进行汇款了，但是你的付钱的单据是要收好的，因为这是一个证明。之后你就可以带上你的护照，汇款证明以及支票抵达当地有关房地产的部门办理过户就可以了。不过在外国买房子最好是要找一个明白行情的人一同，中介和房地产律师都是不俗的人选。

讲不出再见 2019-04-29 06:56:02

如果你这边是打算在泰国曼谷买房子的话，据我所知应当是只能买公寓无法买独栋的别墅的，买房手续只不过也不怎么难。直接把你的护照还有身份证以及你在国内银行卡的详尽收益流水，国内工商银行卡以及U盾。最关键的就是必须购房合约和购房交款收据到这边对应的银行的柜台去开户。但是据我所知的话国内对资金汇到外国有是有一定容许的哟，应当是每人每年只有5万美元的额度。汇款填写的资金用途我个人强烈建议不想填买房。直接用工行App转至泰国工行卡，没有手续费。额外警告，目前的房价泰国一套公寓应当就在60万左右可以搞定。

～兔泥酱 2019-04-28 15:48:52

想在曼谷买房、首先得确认一点、泰国不是移民国家,买房是不可以移民的。但是想在曼谷买房自住或者融资的话，外国买家是可以自由融资、不限数量的。曼谷却是是泰国的首都，房价大自然是较为便宜的，但是虽说贵了点，由于泰国土地是私有性质的，所以房屋是永久归属于你的、可以代代相传。而且在泰国买房不必须操心很多，买的都是实打实的精装房，购置手续非常非常简单，寻找当地专业的地产经纪人或者开发商，付完房款，两三天内就可以过户了。

②④K、纯屌丝 2019-04-28 11:54:31

想要在曼谷购置房子，是必须满足相关条件才可以的。年龄满18周岁，与犯罪行为记录，交付给50万到200万泰铢会员费，之后就可以去相关部门申请人了。不过吧，你要是在曼谷购置房子，一定要提早理解曼谷的购房政策和泰国的法律政策，泰国的购房政策还有法律，跟国内都是不一样的，这些你都是必需要去理解的，否则在泰国那边也难以存活下去的。

tbs_Z_61651dge 2019-04-28 10:14:04

在曼谷买房不同于在国内买房，就曼谷目前的持续发展水平，轨道交通覆盖率约为10%，人们都偏向于在交通网络、设施更完备的市区买房。而且就曼谷的天气因素，因为旱季和热季有半年不了再一路上走路。曼谷蛋黄区的传统市场少，这时候多数都是依赖超市和购物中心，并且曼谷人多，交通也不方便。重视品牌，在曼谷如果开发商财务条件很差，会经常出现“烂尾楼”的情况。

tbs_W_8901odch 2019-04-28 05:52:41

只不过如果你想在曼谷买房的话，过程还是较为繁复的。我长话短说吧，首先要在相关专业人员的率领下，去看看房子，要是实在房子令人满意的话就要进行签合同，然后交付给定金汇款，到银行开明确的汇款证明和支票，最后带上自己的护照以及汇款的证明去当地办理过户就可以了。建议你可以根据以上的过程来进行买房，所以你也可以去明确理解一下。

酒酿樱桃子υ 2019-04-28 03:43:59

今天有很多外国的用户都最喜欢到曼谷去买房子，其中有一部分用户买房是为了自己居住于，也有一部分用户买房是为了做融资的。原本曼谷的房价也并没有今天这个高，因为今天买房的用户多了，带动了整个曼谷房价的下跌。要想在曼谷购置房子，建议你找知名度较为高的房地产中介公司，他们会根据你的市场需求来选好房子，到时你只必须负责管理看一下就可以啦，要不然自己去买的话，首先成本太高，其次对曼谷当地也不是很熟。

micky1178 2019-04-27 16:30:16

如果对曼谷买房不是太理解，可以在当地找一价正规的中介公司，今天当地的中介公司都是十分靠谱的，毫无疑问不会愚弄客户，找一家中介公司，中介人员都会帮你寻找优质房子，把优质房子推荐给你，让你自由选择有没有适合的房子，如果不想缴纳中介费用，可以到曼谷的售房网站上面查看房源信息，售房网站上面都是可以购置到当地的房子。

~︵共酔萬場 2019-04-25 18:55:26

曼谷的交通十分的交通堵塞，很多人都是地铁出行，如果买房的话可以买一张曼谷的地铁线路图配合着曼谷的地图参照着买，举例来说您必须这个房子有什么功能，是离市区远一点还是市中心，还是离某所学校较为近。还有就是尽可能买楼层，景观好的房子，在未来转卖的时候也十分的便利。还有就是离主干道近较为好，深巷中的房地产较为不热门，再就是看开发商品牌，一些小品牌的楼房虽然有可能较为低廉，但是确保没法交期。

一苇以航 2019-04-25 05:08:27

我实在在泰国曼谷买房子还是简单的，首先和买家谈好可以签一下合约付一下定金。并且，泰国曼谷这边也是没有实施限购政策的。但是一定要留意将收据收好当证明，最后带上护照，银行汇款的证明和支票到当地的土地厅进行过户就可以了。如果不明白在这边怎么买房的话，可以找一下当地较为靠谱的中介公司帮你处理。这样也是十分安全可靠的。