北京大兴房价怎么涨的那么快 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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北京大兴房价怎么涨的那么快 ?

邂逅郁金香 2019-04-21 18:27:20

京大我来回答

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20条回答

ぐ菇凉、你贱够了么 2019-05-06 06:13:46

这两年北京大兴这边的经济还是非常不俗的，造成很多的外来务工人员的入驻，持续发展得好的自由选择留下来，再再加炒房的负面影响，就引发了一波又一波的买房热度，价格也是涨了又涨，不过去年来接到国家新的买房的政策以后，买房的热度略为有所减少，今天房子价格基本稳定。目前大兴这边的房子均价大约在44000大约一平。具我查询理解，大兴这边地产方面还是有持续发展空间的，所以今天这边的房子还是蛮值得融资的。

星空 2019-05-05 01:24:37

前两年的时间，北京大兴房价下跌的速度的确迅速，房价之所以上涨幅度如此之大那，主要是因为受到了炒房团的负面影响，炒房团蓄意将房价给炒高了，之后引发了一阵又一阵的买房热潮。但是吧，自大北京实行新的购房政策以后，房价走势就慢慢的趋于稳定了，目前大兴房价正处于暴跌的状态那，房价暴跌的额度也相当大，目前均价每平米在43000元大约。

—━╋銀狐戰隊ㄣ 2019-05-04 18:53:33

北京的房价这两年来涨幅非常显著。大兴的房子堪称涨的可怕。大兴国际机场2019迎来试飞，意味著大兴的走出去计划又上了新的台阶，机场周边的房子大自然是一涨再涨。不过比起于今年年初大兴房子的长势情况，今年9月份在涨幅尤为显著。据今年年初3个月的表现来看，将来大兴的房价估算还会有有所不同幅度的下跌。却是大兴区为北京南5环和南6环地带，房价下跌也是情有可原的。

tbs_X_9063kxhm 2019-05-04 01:26:01

北京大兴区二手房的房价目前还是极高的呢，今天一月份的时候，北京大兴二手房房子每平米的售价大概是44426元，然后从2018年九月份开始房价就仍然是处于暴跌趋势的啦。但是之前房价还是处于下跌趋势的呢，造成北京大兴房价下跌这么快也是有原因的，首先就是全国的城市都开始下跌；其次就是今天来北京大兴工作的人是更加多啦，对房子的需求量也是更加多了，所以房价也开始下跌了。

♪月夜下的思念♬ 2019-05-03 08:53:37

最近这几年北京大兴这边的房价下跌的速度显然是较为快的，目前北京大兴这边的平均值房价早已达到了50700块钱大约了。我实在北京大兴这边的房价之所以会下跌的这么快，主要就是因为今天北京的持续发展速度较为快，而且北京又是我们国家的首都，所以这边的外来人口特别的多。这也就造成今天北京大兴这边的房子特别的最畅销，房价大自然也就下跌的较为快了。

弓长木子 2019-05-01 15:33:26

北京大兴的房价下跌的快主要是因为北京的经济快，更加多的人来北京工作，购房的人更加多带动了房价的下跌，另外之前就是受到炒房团的负面影响，大兴的房价也是下跌了很多，今天国家实施了相关的调控房价的政策，目前大兴这边的房价还是比较稳定的，房价暴跌了很多，目前房子的平均价格差不是44421元/平米，房价的还是较为贵的呢，如果经济条件较为好的话，在这边买房还是十分不俗的。

往事随风1991 2019-04-30 08:08:53

北京大兴的房价也就是在2016年涨起来的，我们从历年房地产数据看见，从2016年1月到12月，北京大兴二手房均价从27459元/平方米快速增长到43626元/平方米，下跌了16167元/平方米，2017年和2018年期间，房价就没有经常出现过暴涨情况，基本上有涨又有跌，今天2019年3月的均价是在44589元/平方米。只不过在2016年的时候全国很多城市都经常出现了房价暴涨的情形，因为在2016年国家实行全面严格的地产政策。

■D范二少年べ孓 2019-04-29 19:04:03

个人指出，这几年北京大兴区的趋势迅速，而且外来务工人员也很多，今天当地安家置业的人也更加多了，所以房价也随之跟着涨价。从2018年的4月份到2018年的9月份仍然处于涨价趋势，从2018年10月开始到2019年的1月开始跌价，然而从2019年的1月往后又在开始涨价。但是涨价的幅度并不大，大兴3月二手房均价44662元/m?，目前归属于一个稳定的状态，如果想购置，今天还是可以入手的。

|▍夏殇 2019-04-29 15:47:25

北京大兴房它的房价涨得快大自然是有他的原因的。我刚才百度了一下，由于它的地理位置不错，交通也很繁盛，还有它的楼盘户型也不错，每家客厅的地方也相当大，阳台的通风也很通透，小区的环境也很典雅，这些种种的因素要求了它的价格上涨，而且它的价格还有之后下跌的趋势，有想买的朋友不想再犹豫不决了，否则它的价格要比今天还要高。

贞君 2019-04-29 04:37:07

北京大兴的房价之前有段时间是涨的挺快的，因为自2015年大家蜂拥而至，房子有些供不应求的味道，因为比起怀柔等地区大兴的位置是非常好的，交通也很便捷，也不排除有融资客转入拉高了房价，就像之前的丹东，融资的入场把房价炒起来了，不过今天大兴的房价因为国家限购调控基本早已平稳了，这两年并没有经常出现多大的震荡，如果今天想在大兴买房子是可以考虑到的，却是价格平稳了。

tbs_W_9315hqlf 2019-04-28 21:44:05

负面影响北京大兴房价下跌的因素是十分多的，北京大兴的人流量是十分大的，人口仍然在激增，购置房子的市场需求是十分大的，房子的购买量大幅提高了，房价大自然会下跌，并且北京大兴的经济是十分好的，当地的消费水平是十分高的，这也是负面影响北京大兴房价下跌的最重要因素，据我认识到的情况研究，北京大兴的房价毫无疑问还会下跌的，以后的价格只会更加高。

温柔许愿者 2019-04-28 20:53:47

北京大兴房价之所以涨的如此快，主要有以下几方面原因：第一，大兴目前归属于北京的又一研发持续发展的宝地，将来的发展潜力极大，买房的贬值空间也相当大，大自然会惹来为数众多购房者的市场需求，供大于求，大自然会惹来房价的下跌；第二，基础服务设施完备，机场、地铁、教育资源，医疗资源都很齐全，服务进去了，大自然会吸引购房者前去购房，引发房价大幅的下跌。

╯◇╰软声猫へ叫 2019-04-28 18:23:24

北京大兴的房价之所以涨得那么快，最主要的原因可还是因为它位处北京的缘故。却是北京作为我国的首都城市，同时也是房价排行榜上第一的城市。而北京的经济实力基本上仍然都是处于在房价平稳下跌的情况当中的，那么在这样的情况之下，北京大兴的房价大自然就会下跌起来。因为北京大兴房价本身处于在高位的缘故，这样也才使得你实在大兴的房价下跌速度十分的快。

tbs_W_8991pmdk 2019-04-28 01:21:01

个人实在，北京大兴房价涨得快也是恰当的，却是在北京这样的一线城市，经济快，房价毫无疑问涨得快，更加多的人来北京工作，购房的人更加多带动了房价的下跌，另外之前就是受到炒房团的负面影响，大兴的房价也是下跌了很多，今天国家实施了相关的调控房价的政策，目前大兴这边的房价还是比较稳定的，房价暴跌了很多，目前房子的平均价格差不是43215元/平米，房价的还是较为贵的呢，如果经济条件较为好的话，在这边买房还是十分不俗的。

╂無】奈 2019-04-26 16:06:02

北京大兴房价涨这么快，首先是因为北京大兴区持续发展的好，同样就就业就会激增，很多城市的人就会来北京大兴来安家，得要买房了，就这样房价会被提升。最重要的，今天很多蓄意炒房的，如此一来买房的热潮此起彼伏。所以从2018年4月到9月仍然处于下跌的趋势。不过从北京实行新的购房政策，今天房价略为被压制了，没有増的趋势，反而有所下滑，今天每平方米43000大约。

tbs_Z_9980v3dx 2019-04-24 16:46:34

北京大自然也却是一线城市，就是因为城市的持续发展太快、物价也很快上涨，所以房价也就自然地的大幅下降。目前大兴的二手房子的价格大约就在23000一平米至80000一平米之间。而且北京也要驶往大兴持续发展了，各种房地产商看到了北京的房价和物价房，都射击了大兴的地产商业契机。大兴的机场也早已开始建设工程了，而且大兴的交通较为便利。

tbs_Y_9465a9cg 2019-04-24 04:03:29

北京大兴的房价在现在的两年之内，只不过并没有什么太大的涨幅，从2017年的2月份到2019年的2月份这两年时间之内，北京大兴区的房价下跌浮动也就是5%大约，其主要受负面影响的因素就是限购政策。要说北京大兴区的房价涨的飞快的话，那就得可追溯2015年到2017年年底这段时间，而这两年正是咱们国家整体经济很快提高的阶段，北京作为咱们国家的一个门脸城市，房价跟着整体经济提高的速度下跌也是合情合理的。

▲别跟我狂,容易死亡丶 2019-04-23 00:38:07

北京大兴房价涨的这么快当然是有原因的呀。不过据我所知它之所以这么快最大的原因就是因为在北京目前只有大兴这边还有大量的可以研发的土地资源，并且大兴距离北京市区的距离很近，所以很多房地产商都自由选择来这边研发，而很多消费者也都自由选择来这边买房融资，所以它的房价大自然就涨的飞快啦。当然从这边也需要显现出这里房子显然合适购置。

☆狂舞※天璇☆ 2019-04-22 07:16:53

北京大兴的房价在近些年来可以说是涨的迅速的，原因呢有以下几点：一是在2015年大约，全国各个地方的房价有了一个质的攀升，有的地方的房价甚至涨了还几倍，而北京作为我国首都，自然地房价也会高涨，所以很多想买房子的人自由选择到北京周边购置房子，而大兴刚好在北京边上，而户口也在北京，很多的人的蜂拥而至造成北京大兴的房价自然地的水涨船高，二手北京大兴当时住的人少，环境不错，适合居住于，购房者一多，供不应求，涨的快也是情理之中。

{永９傳話亽} 2019-04-21 23:04:06

只不过北京大兴房价涨的快是有原因的，北京人口暴涨，很多人都来北京买房，北京的东部、北部还有些地方的资源基本上能研发的都研发了，大兴这个地区位置相对于北京市区，距离还是较为近的了，比起怀柔，平谷等地方这些更远的地方还是很不俗的，而且可研发土地资源非常丰富，最重要的是，那边的新机场的建设工程，交通建设工程，使交通更加的便捷，大自然推展了房价的下跌。