海南买房限购政策怎么样 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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海南买房限购政策怎么样 ?

①矗被嗼汸、 2019-04-21 18:57:45

海南我来回答

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19条回答

⊙面具的冷笑 2019-05-06 00:16:03

海南买房限购政策还是较为严苛的，外地人必需在海南当地交纳满2年以上的所得税或社保才有资格买房。虽然海南的购房者以外地人为主但这次限购对本地人也做了容许，本地人只能购置一套住房，并且必须最少一名家庭成员在海南省总计交纳2年以上的所得税或社保。只不过我实在海南的限购政策对于我们普通老百姓负面影响非常大反而有利于，却是大多数人都没有达到炒房的富足程度，而且能对楼市投机炒作、房价过快下跌起着一定抑制作用。

小可爱1号﹏ 2019-05-05 22:35:22

海南的买房限购政策采行严苛限贷、容许出让和价格备案管理工作的方式容许房屋的购置不道德。这个购置政策在一定的程度上容许了“炒房”的不道德，但是也对海南的土地和房子的开发商造成一定程度的负面影响，使他们压力更加大，从而采行了裁员的措施，这样就让不少人丧失了工作。限购政策是把双刃剑有利有弊，应当从多角度看待这个政策，不能一概而论，必须理性对待。

黑河订单测试马甲帐号 2019-05-03 05:32:03

外地人要在海南购置房子也是有相关政策的，不是什么人都可以购置的。首先是必须提供海南当地单位交纳的保险证明，时间要多达一年。如果想在海南买房的话，还必须提供身份证、暂住证等相关证件，证件都必须复印一份，然后找相关部门审查，等审查通过之后，就可以在海南购置房子啦。当然啦，如果你是海南当地人的话，那就没有什么限购政策啦。

泪与雨 2019-05-02 21:36:27

今天在海南这边买房子还是有限购政策负面影响的，海南这边最早开始执行限购政策的是三亚和海口，不过随着持续发展，今天海口早已解除了限购政策。但是三亚依然是受限购政策的根据，相关政策规定，如果你是三亚本地户口，那么在这边只可以购置两套房子。但是如果你是外地户口的话，在当地必须连续交纳社保满一年以上才可以在三亚这边购置房子的。

↓×百戰成名 2019-05-01 22:53:02

海南前几天炒房团流行，房价都被蓄意炒高了，于是当地政府为了掌控房子价格，开始实行新的购房政策，严苛的调控房子价格。今天想要在海南购置房子的话，必需要满足相关条件才可以的，同时购房数量也是受限制的，今天海南本地人可以在当地购置两套房子，外地人口可以在当地购置一套房子，当然了，商品房和公寓房不还包括在内。

装修设计大全 2019-05-01 17:11:53

到迄今为止，海南买房的限购政策还是很严苛的，因为海南的持续发展迅速，环境和天气都是非常地好，是个旅游观光圣地，再加之前很多人炒房，造成海南房价极高。限购政策一出，海南的房价就跌了。特别是在在近期，许多地方都陆续下调房贷利率，想把更好资金引向地产，但是对于海南来说，减少房价的益处远远远大于仿佛的利益，所以为了以后更佳的持续发展依旧是持续加码，房价是低了，但是对于限购政策的实行依旧会很严苛。

8e8k2r 2019-05-01 14:18:02

只不过海南买房限购政策还是较为严苛的。我可以非常简单的给你讲解一下吧，比如海南五指山、保亭、琼中、白沙4个核心区市县建设工程的商品住宅只能对当地的居民家庭卖出，而且今天全省范围内将停止向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民转售新建商品住宅。总而言之这边的限购政策是知道较为严苛，建议你可以去明确的理解理解。

<◇◆、乌龟妹 2019-05-01 01:30:03

我认识到的今天在海南这边买房子还是十分严苛的。目前海南买房限购政策是这样的，海南本地人每个家庭只能购置一套房子，并且家庭最少有一人要交满两年的所得税，或者是社保。如果是外地人的话，在海南这边买房必须有海南当地五年的个税或者是社保交纳证明，这样才可以在海南这边买房的，办理的手续还是十分困难的。

思君如痴 2019-04-29 22:58:24

海湾购房大约分成以下几种人：1卸任养老的，这类只有消费者没有产出。2融资的。忙事业，哄抬房价。3最喜欢海南，买了渡假的。4刚需,海南各行各业的常住人口，确实的支柱，基础贡献者。海南是个旅游胜地，大自然吸引着各地的前去旅程，但是，建设工程海南，和持续发展海南还是要依赖海南人，但是海南人由于房价过高，买不起房，当会造成人口人才流失，海南的建设工程单单依赖地产，持续发展是很受限的。所以海南的买房限购政策是为了确保海南籍的人，买的到房，买的起房。

勇敢一点 2019-04-29 20:38:17

海南买房限购政策还是较为严苛的。只不过它的限购政策就是在全省范围内，如果在海南早已拥有1套及以上的商品住宅的非本省户籍居民将不可以买这边房子了，并且居民家庭在三亚市购置第2套商品住宅，申请人商业性个人住房贷款首付款的时候比例无法少于50%。除此之外，居民家庭在其他市县购置第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请人商业性个人住房贷款首付款比例不需要少于40%。"

┈→亽閒跌撞壹場 2019-04-29 20:12:36

海南目前有关于房子的限购政策还是非常严苛的，却是海南可是我国少数几个房价虚高情况严重的地方之一。而根据海南当地政府发布的限购政策来看的话，本地人在海南最多只需要购置两套普通住房。而外地人想要在海南买房的话，首先必需得在海南当地工作满两年的时间，并且交纳满两年的社保获得落户的资格后才可以买房的。并且买房的数量也只需要购置一套。

.︵.一份激情 2019-04-29 20:00:43

"海南买房限购政策还是挺严苛的，海南户籍每个家庭只能购置一套房子，并且要家庭的最少有一个人要交满24个月的所得税或者社保。外地人在海南买房的资格要求更为严苛，比如是必须有海南当地2-5年的个税或者社保交纳证明，有了资格之后才能办理一系列的手续，还要提供一系列户口本、身份证、结婚证、暂住证、社保交纳证明一系列材料，手续也挺困难的。所以今天在海南买一套房都特别不更容易，特别是外地人。

_____但愿人长久 2019-04-28 07:15:49

今天北京上海等城市都风行限购，海南也跟着潮流了一回，在海南有些地方住房只能买下本市县居民，如：五指山、保亭、琼中、白沙；此外，在海口、三亚、琼海，非本省户籍居民购置住房的，须提供最少一名家庭成员在海南省总计60个月及以上所得税或社会保险交纳证明。海南其他地区非本省户籍居民家庭购置住房的，须提供最少一名家庭成员在海南省总计24个月及以上所得税或社会保险交纳证明。原本花钱买房就不更容易，如果不理解政策，有钱人买没法房更伤心，所以想在海南买房的还是先弄清楚当地的政策吧。

高银河 2019-04-27 08:14:26

在海南购置房子，如果在限购区购置房子的话，如果是本地户口的话，以家庭为单位是可以在限购区购置第二套房子的，如果是外地户口的话，根据国家今天的房价政策规定必需要在海南当地，有两年到五年的社保或者纳税证明才行，并且还必须提供身份证，户口本、结婚证、暂住证，还有缴纳社保或者纳税证明才可以到限购区购置第一套房子，如果是外地户口的话，是只容许在限购区购置一套房子的。

清风霁月 2019-04-25 01:33:40

海南的买房限购政策，可以看2018年公布的政策，我就说一下这个政策的重点是，申请人了商业性个人住房贷款的首付比例无法少于70%，居民家庭或者是企业事业单位、社会的组织在海南省购置的住房，获得不动产权后蛮5年后才可以出让。对于可以转售的房源必需是要明码标价，然后是一次性的对外卖出。商品住宅的价格备案之后，在半年之内都不可以调高备案价格，如要变更就必须新的进行备案。

薄荷味、美籹 2019-04-24 19:41:40

海南买房限购政策还是很严苛的，海南本地人可以在海南购置两套房子，非本地人口只可以在海南购置一套房子的。另外，非本地人口在海南购置房子，还必需要满足相关条件才可以的，否则是具备在海南购置的一个的，必须在海南交纳社保或者所得税多达60个月以上，才具有在海南购房的资格。另外，在海南申请人商业贷款的话，必需缴纳多达70%以上的首付款才可以申请人贷款的。

丽妹 2019-04-24 16:06:09

海南自从前年定案大开发计划后，房价一路高升，以至于原本的海南人购房经常出现艰难，于是海南当地政府在2018年底的海南两会上实施了外地人买房限购政策来抑制部分炒房客的炒房不道德。首先一个就是外地人购房必须预付全款70%，这一规定堵死了很多想要靠分期购房的买房者。主要内容就是容许外地人购房数量，以及在购房时必须提供相关证明，以及预缴2年的所得税，这是相当大一笔钱了，对于不少人来说有可能是一个相当大的开销，以至于购房款项在购房之后无法缴纳这笔钱。购房后五年内不得出让转售，也是为了容许炒房不道德，如果不是海南本地人的话，在海南买房困难重重，如果不是走关系的话，以家庭为单位一家只能购置一套房地产。

野成习惯 2019-04-24 02:59:25

海南12月份的房价在14822元／平方，海南的买房限购政策也是也是一个很不俗的方式来掌控当地的房价走势，如此一来房价下跌的幅度就不是相当大了，所以还是不错的。如此一来当地的房价低了很多人都会买房了，所以说最近是一个买房子的好时机，房子价格低，环境不俗，交通便捷，设备齐全，也是很不俗的，所以今天也是一个不错的时机，相对于周边来说也是较为划算的。

疯狂积木 2019-04-22 04:00:45

海南买房限购政策总体来说还是挺严苛的，按规定来讲，本地户籍的一个家庭只能购置一套房子，并且还有条件：家庭中最少有一人交满24个月的所得税或者社保。本地人如此，外地人就更严苛了，对想要在海南买房的外地人来说，需提供在海南当地2-5年的个税或者社保交纳证明，在取得一定资格后才能办理相关手续，而且，在办理过程中，身份证、结婚证、居住证等等一系列证件都是必需的，因此，海南买房限购政策还是挺困难的。