本溪二手房在哪过户 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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本溪二手房在哪过户 ?

√Ai丶祭℡ 2019-04-22 10:56:04

二手房本溪我来回答

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20条回答

tbs_Z_87522gx9 2019-05-06 10:24:01

其实不管是本溪还是其他的城市，二手房过户都是一样的，买卖双方准备好相关的资料以后那，就可以约定好时间，去当地的过户中心办理过户手续了，大约必须15-45天的时间，过户手续就可以办理已完成了。有的时间，办理过户手续的人较少，工作人员是必须按照顺序去办理的，所以花费的时间就会较为的长，不过你也不用担忧，办理好的话，工作人员会接到通报的。

tbs_Y_9496wvlt 2019-05-06 01:24:17

必须寻找所购置的房屋隶属于的地产交易中心才能进行过户，在过户之前必须留意购房者必须对房屋产权的完整性、真实性一再审查，双方当事人都必需签定书面的出让合约，要写确切双方当事人的姓名和住所，房地产权属证书名称和编号，最后还有双方约定的一些事宜，一般情况下从进交易中心起，20天大约就可以凭当日交易过户完发给的一张收件收据来发给产证。

___巳陌玍 2019-05-05 03:52:53

其实如果你要过户本溪二手房的话可以直接到当地的房产交易中心去办理。其实办理过户总的来说还是简单啊的，只要拿着证明材料然后将所有必须交纳的税费都交齐并且办理好手续，最后发给房产证就可以了。不过在这里我要警告你一下，一定要留意要将所有必须的证明材料打算全，这样的话办理来会更成功的。总之按照我说的做没错的。

~忘却一丝心动、 2019-05-04 13:22:30

据我的理解，本溪二手房过户是要去房管局的。过户手续其实非常艰难，只要你的条件和资料都是符合标准和规定的，那么毫无疑问是没问题的。本溪的二手房我实在较差的有百兴金色家园，房价大约是在4418元每平米，二手房的楼层和户型都是好的，房子面积是86平米，总价是38万元。塔西小区，房价大概是在5566元一平米，这个楼盘是在塔东小学后门处的，所以要是家中有孩子在那边上学，毫无疑问会是很便捷的。

可爱`过分 2019-05-03 08:54:12

二手房无论在哪里过户操作都是一样的，唯一不一样的就是房管局的地点不一样而已。第一步要签下房屋买卖合约，因为购房合约是过户最重要材料，另外还必须准备好其他过户的资料，在约定的时间去本溪房管局办理过户手续，大约10天到15个工作日这样就可以获得房产证了。今天买二手房的人也多了，今天办理手续的人也多了，要按照工作人员的顺序去办理，所以有可能花费的是时间要多点。

✎ℳ天真๓不顾一切 2019-05-03 08:39:19

本溪二手房在房地产管理中心进行过户就可以了，这个是必须买卖双方装载好资料去办理就可以了。首先就是一定要保证买卖双方同时在现场，如果卖方早已成婚的话，是必须夫妻双方同时在现场的。如果买方早已成婚的话，那是必须装载结婚证的。接着这个办理其实很非常简单的，大约半个小时就可以了，然后领取新的房产证大约必须5个工作日。

薄情册 2019-05-03 00:13:54

房子过户其实不难的，大部份地区的过户手续都大概，你如果在本溪要进行房子过户的话，那么你首先必须把自己一些材料给准备好了，比如房产证、身份证等材料。然后你和买家一同去房产证中心去进行房地产过户就行了，在这边，工作人员都会把你必须填写的资料给你们，然后你们不懂的内容，他们都会为你们详尽的介绍，如果你们去的时候人较为多的话，那也不想着急，按照顺序渐渐排队，过户手续办好后，他们会通过电话来通报你的。

龙之运装饰 2019-05-02 21:39:15

二手房过户一般都去当地的房产证中心办理过户的。在签定二手房交易协议之后，卖卖双方拿着自己的身份证、结婚证、地产风险评估报告、地产过户申请表、保证书、房屋所有权证书。去当地的房产证中心办理过户，并缴纳相应的房产证税款。最后在交接物业之后，在交钥匙最后检验房子是否有什么损毁。然后结清尾款，将剩下款项结清给卖方。

╰つ乔装成豹的猫 2019-05-02 21:37:23

本溪二手房在房地产管理中心办理，现在的时候带好相关材料和证件，工作人员会引导你填完相关材料，材料和证件这些东西办完以后，只需冷静等候，一般15到45个工作日可以办好，到时候会有人通报，如果你是在中介公司进行的房屋买卖可以让中介公司卖出人员拜托，他们一般熟知办理流程，可以让你省去很多困难。自己去的话要先查一下房地产中心的办公时间，免得白跑一趟。

♂愛情斷了线︶ㄣ 2019-05-01 05:07:52

本溪二手房过户是要去房屋交易管理中心办理的，二手房过户还是简单的，今天购置二手房的人还是较为多的，办理二手房过户还是较为最重要的，要是不办理的话，就拿不到新的房产证，没有房产证这个房子就不确实归属于你。二手房过户必须打算身份证、户口本、成婚证明、房产证等等，还必须交纳税费，二手房的税费是由买卖双方共同分担的。

Arad皇家社团 2019-04-30 07:28:10

本溪二手房过户在本溪本地的房产交易中心过户哦，过户必须提早准备好相关的材料，例如：身份证件，户口本，原房地产证件等等。过户的手续很非常简单呢，到时候只要按照工作人员的要求去操作就行了。过户必须缴纳过户费，所以去办理要带些现金哦。当所有的流程走完了，就算过户顺利了呢。当你付清房款后，就能获得房地产证件哦，一般贷款买房的，房产证要送往银行借贷。

冰柠檬 2019-04-28 13:33:59

全国二手房交易流程都是一样的，买方跟卖方在签定好购房合约以后，准备好过户材料，带上一些证明，卖方要拿好房产证原件及复印件，然后买卖双方一同去本溪房管局填写二手房交易申请单，把办各种手续都办好后等上大约15个工作日就可以获得房产证了。你也可以找中介公司进行的房屋买卖，可以找合作伙伴的中介人员拜托，这样可以减缓办事的效率。

｛太落魄_ゥ 2019-04-28 11:17:05

二手房过户必须到当地的房产交易中心；必须带上房产证，房屋勘测图纸(地产交易中心提供)房屋查档证明(地产交易中心提供)地产风险评估报告房主提供身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一同需提供结婚证)房屋买卖合约地产过户申请表、保证书。(地产交易中心提供)买房的身份证，办理时间是，当日办理不受理，必须大约30个工作日，当然根据当地的手续办理流程，时间也是不一样的，这个时候必须冷静等候才可了。

╰呆♔萌↞小不点 2019-04-28 07:35:38

本溪二手房交易应到本溪房管局办理过户。买卖双方带相关资料到本溪市房管局申请人房地产转移注册，房管局受理后，双方按其时间要求到相关税务部门缴纳各种税费，双方带上过户所需资料和各自缴纳的全部发票原件到房管局审察证实完税，已完成过户，发给过户回执，买方按照过户回执上指定的时间，到房管局发给新的房产证。

strong life 2019-04-27 18:25:07

本溪的二手房在本溪的房管局过户，我国法律规定，凡是购置二手房的，不准在当地的房管局过户，如果抵押购置二手房的，还要跑银行等地方，手续繁复，但是如果全款售予二手房的客户，直接和这个房子的原来拥有者，到当地的房管局，有一个专门的二手房过户的窗口进行过户，这样的情况就不那么繁复，也很简明便利，只要手续齐全，迅速就能办完。

tbs_Y_7380vcu9 2019-04-26 22:16:30

本溪二手房在交易的时候毫无疑问是必须过户的，一般过户都必须到当地的房产交易中心办理过户手续的，到房产交易中心办理的时候是较慢的，但之前你们买卖双方必须打算的材料还是有很多的呢，到时少一个材料都不可以，人家工作人员是不会拜托受理的！然后在办理过户的时候还必须交过户费用的，但是费用的多少就不是固定的啦，到时你可以咨询一下工作人员呗。

上不了岸的猫 2019-04-25 23:49:21

二手房过户其实不管是在本溪还是其他地方都是一样的吧！都是看中选定二手房后，确认是贷款买还是全款买，贷款就要先去银行申请人贷款，等到银行贷款下来后，跟房主签订合同，然后带上身份证，户口本，纳税凭证这些资料，然后跟房主去到本溪房管局过户就行了。全款买二手房就简单了，签完合约之后就直接带资料跟房主去房管局过户一下就好了。另外要是嫌困难的话，也可以找个中介，中介会拜托管究竟的。

_^__^_坐在墳頭抽煙 2019-04-24 03:15:17

其实不管在哪儿，在全国都是一样的，二手房过户都是在当地的房地产中心办理过户手续。过户的时候，一定要带齐资料，举例来说身份证复印件，结婚证，户口本以及买房购房合约，然后去交税，举例来说印花税，所得税，契税等。最后拿著这些交税的凭证，以及你所拿的材料过户，大约必须15~45天的时间。最后等着工作人员接到通报你去拿房产证就好啦。

tbs_W_8687umn9 2019-04-23 16:42:51

关于本溪的二手房在哪里过户这样的问题，那么在这里我可以很毫无疑问的说，本溪的二手房是在本地当地的房管局进行过户的。却是根据国家的政策规定，只有房管局才有资格办理二手房过户这一些事项的，其他部门都是不需要办理的。在这里我也警告你，在进行二手房过户的时候，一定要将过户的材料手续给打算齐全，要不然缺乏一样材料都是十分困难的。

：▲chillily(冷漠的) 2019-04-23 06:00:58

本溪的二手房当然是要到当地的房管局管理中心去办理过户手续的，今天很多人在本溪这边买房子的时候都会购置二手房，在购置二手房的时候我们一定要去查看一下房产证，这一点是较为最重要的。另外在过户之前，我们还必须到当地的税务局去交纳税费，然后才可以去房管局办理过户。在办理过户的时候必须用到你们的身份证，户口本，还有房产证。