西镇买二手房应留意什么 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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西镇买二手房应留意什么 ?

薛玉华 2019-04-22 12:37:42

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18条回答

Anne小小姐 2019-05-06 09:35:58

西镇买二手房应当要留意过户费方面，过户费用要根据这个二手房的具体情况来确认，最好是先跟卖家那边计算确切了。西镇现有的二手房是特别多的，举例来说：观城路小区，房价大约是在20733元大约每平方米，转售的二手房有公寓，也有多层洋房，房子的通风都是不错的。瀛海帝景，房价大约是在25467元大约一平米，居住这边可以随时看见海景，二手房是南北向的，光线还是很足的。

tbs_Y_9343xcya 2019-05-06 05:06:56

西镇买二手房必须留意的事项还是挺多的。首先要留意证实一下产权的可靠度和证件到底都齐全，其次一定要实地考察一下这个房子到底容许转售的，以免以后经常出现纠纷，然后要仔细检查一下房子里外到底有私搭私建部分，也就是违建，这点十分的最重要哦，还有就是要证实好房屋的精确面积到底跟房本上写的一样。总之以上说的你都要留意

tbs_W_6963hs8x 2019-05-05 19:58:43

西镇买二手房的话，我还是较为建议你最好分辨一下你适合的房源的主人是确实的主人还是中介手中转卖的房子。因为如果你的房子是中介手中转卖的房子的话，那中介就有可能以各种理由像你缴纳各种小费。就是出了中介费车祸还是会向你缴纳各种油费、饭补、交通费、手续费、跑腿费、过户费等等。所以我还是较为建议你最好还是分辨确切是较为好的。

tbs_Z_9366eg6n 2019-05-04 02:00:16

说到在西镇选购二手房，必须留意的点只不过是蛮多的，可以给您非常简单说说。首先，在自由选择房屋的交易形式上就要慎重，无论您是自由选择线上交易还是线下买房，都要保证交易平台的正规和安全。在看房的过程中，要留意房屋信息的完整性，还包括产权细节和修建年份等等，当然，也不想忽略房屋的质量的实地考察，尽可能保证没有隐患；在明确交易的时候，也要确保资金的安全，不想导致避免的损失。

tbs_X_7732lnad 2019-05-03 20:26:11

假如说是想要在西镇买二手房，那么有一个事项是必需得留意的事情，那就是在挑选出二手房的时候尽可能挑选出五年以上的二手房较为好的，但是不想多达七年。这么做是有理由的，却是根据国家的政策来看，五年以上的二手房在交易的时候是需要免职一部分税收的。再者就是房屋的质量也并没有损毁，甚至可以说五以上的二手房相比新房更为的牢固。

我永远信仰 2019-05-03 12:18:05

西镇购置二手房，必须留意的事情那还是挺多的。第一，购置二手房必需提早理解二手房的交易流程，二手房的交易流程跟新房是几乎不一样的，第二，理解二手房的购房合约，二手房的购房合约是买卖双方协商的，在制订二回头的时候，内容条约一定要写的详尽一点，第三，理解西镇二手房市场的行情，然后在从多个角度去自由选择房源，千万不想只看几套房子，一定要多看几套房子。

tbs_X_76148h9o 2019-05-03 07:52:26

在西镇购置二手房是蛮好的，但是也有一些事项是必须我们留意的。首先必须留意这个二手房的房源信息要是真实靠谱的，可以看一下这个房东的房产证、身份证，确认这个房子的信息是真实的；其次要到实地考察一下，看看房子的质量如何，如果是较为老旧的小区，家中的墙面都有裂缝啦，这种情况就必须留意啦；然后就是必须留意房子的售价，购置之前先要打探确切周边的售价是多少，这样才不更容易吃亏。

Jamieliao 2019-05-02 02:30:29

在西镇买二手房应当留意以下几点:第一点，一定要去正规的二手房网站和中介。第二点，一定要去实地考察房屋的具体情况，要理解房屋户型，结构朝向，通风，通风，质量等等。然后就是看房子周围的环境，交通是否便捷，周围否安全。第三点，房子的房产证也是要重点留意的。第4四点，一定要去核实一下房屋是否容许交易。第五点，仔细阅读合约，一些关键性的允诺无法口头约定。

@看着考卷唱忐忑 2019-05-01 15:59:43

在西镇购置二手房的话，必须留意的事项还是很多的。第一，在查询房源信息的时候，一定要检测房产证，第二，在签定购房合约的时候，一定要反复仔细购房合约不存有任何的问题，第三，提早跟房主协商好二手房交易费用由谁缴纳，第四，提早理解二手房交易流程，二手房交易流程还是比较复杂的，一般这几个方面没有问题的话，那二手房交易就不会有什么大问题了。

″染忆 2019-05-01 15:32:15

在西镇这边买二手房必须留意的事项还是较为多的，因为我们购置的是二手房，所以一定要去看一下这个房子的房产证，主要就是看一下这个房子是大产权还是小产权，小产权的房子我们尽可能不想去购置。其次我们在购置二手房的时候，一定要去和这个房子周边其它一些小区进行较为。主要就是看一下这个房子的价格有没有略高于周边其它小区的价格，多比一比才不会吃亏。

angelmaoma 2019-04-28 15:00:21

如果打算在西镇购置二手房的话，还是留意的细节较为多的，首先是自由选择二手房，在自由选择二手房时，还是必须根据自己的市场需求和爱好去自由选择二手房，也必须看一下二手房的周边环境和二手房的结构，地理位置，然后还必须留意二手房是否在租赁期，还要理解确切二手房是否有过借贷贷款，再一个就是理解二手房的三供一业有没有交清，最后就是看一下二手房的装修，还要和二手房原房主协商签订合同，这些都是必须留意的。

爱改造 2019-04-28 09:41:00

在西镇购置二手房必须留意的东西也是挺多的，首先，我们在自由选择二手房的时候，要看地理位置，周边设施，居住于环境，价格、房子质量。其次，要留意看二手房的产权是否齐全，房子到底容许卖出，如果产权不齐全是不建议购置的。另外，要看二手房是否在租赁期，或者有没有存有借贷贷款之类的。最后，就是二手房的购房合约，制订的内容要尽可能详尽一点。

吉他高手李好好 2019-04-27 22:46:38

如果你要在西镇购置二手房个人实在你必须留意的就是房子的位置，这个也是非常最重要的，很有必需考虑周围的交通设施到底便捷的，还有就是最好离医院，学校，菜市场附近这样会很便利，中期的贬值空间也是相当大的，还应当留意的是你买的是二手房所以你应当留意，房产证上的人跟身份证上的人到底一个人，还要问确切房屋到底在出租期间，该问的还是很有必需必须问确切的，以免到中期产生避免的困难．

╮泡沫冰 2019-04-26 18:31:57

在西镇买二手房要留意的地方挺多的。首先，你要买二手房，可以通过去中介咨询，把你对房屋的要求都跟中介说明了，中介会带你去看有所不同的房源，直到你令人满意为止，不过中介会缴纳约1％的中介费，不过这个中介费卖方也会交一半。买二手房的时候要检查一下房屋的质量问题，无论一手二手房，房屋质量都是十分最重要的，你也不想买一套二手房又漏水又电力供应，时不时经常出现各种问题。

tbs_Z_7631jfea 2019-04-25 20:00:13

在西镇买二手房必须留意的事项是十分多的，如果你自由选择是房地产中介那么买二手房一定要自由选择了解并且可信的中介，一定要查看他们是否具备工商部门授予的营业执照和房屋土地管理局授予的中介代理资质证书，没有这两个证件的话一定不想坚信防止上当受骗。其次就是在买二手房的时候一定要多看看多自由选择自由选择，房子的周边环境、地理位置、交通等等都要实地考察实地考察。如果这些都证实好后最重要的一点就是在卖家签定房地产合约的时候一定要确认房产证上的名字到底与房主一致，并且要检验房本的正本和产权证的真实性，因为买二手房要买新房要繁复一些，一定要擦亮眼睛。

tbs_mj_a_9823a89v 2019-04-25 03:54:33

今天西镇买二手房必须留意的方面还是很多的，首先是留意二手房房源信息是否真实可信，然后还要看一下卖方的房产证，身份证，确认这个房子信息是否真实，还要看这个房子的质量如何，小区的环境和家中的一些基础设施是否齐全，或者是其他方面有损坏的。最后，留意二手房的房价。可以先在购房网站上面理解一下，然后明确的可以看一下。

àīωǒЬīézǒ 2019-04-24 02:06:14

在西镇这边购置二手房必须留意的事项还是较为多的。首先我们在购置二手房的时候一定要去看一下对方的房产证，主要就是看一下这个房产证上面的产权是多少年，因为我们在购置二手房的时候千万不想去购置那些小产权房。其次我们还必须看一下这个房产证上面是几个人的名字，如果这个房产证上面是两个人的名字，那么对方一个人是没有权利来卖这个房子的。

tbs_X_9983qe19 2019-04-22 15:26:45

西镇买二手房留意的事项是十分多的，首先要核对卖房的信息资料是否真实，如果中期房子确认要购置，一定要跟卖方确认好过户时间，并且签订协议，一定要辩论违约金，避免卖方愧疚或者是中期拒绝接受过户，如果签订协议后拒绝接受卖房，就可以要求卖房赔偿金违约金，一定要查确切房子的使用年限有些房子是70年有些房子是40年，房产证上都是有具体标示的。