建阳房产首付要多少一平米 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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建阳房产首付要多少一平米 ?

╰°放开那萌比o- 2019-04-22 12:55:51

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18条回答

在成长中疼痛过的人 2019-05-07 09:04:28

首付款都是根据房子的总价来算的。房子的总价是房子的面积乘上房子的单价。如果是买首套房子的话，购置时最少必须缴付总房价的30%，当然首付款你也可以少于30%。如果是购置第二套房子的话，首付最少就必须缴纳总金额的50%。另外，举例来说购置的是二手房的话，就拿凯旋城小区83平米的房子来说，房子的单价是9397元一平米，首付就是32.4万元，然后月付是3575元。

周监理 2019-05-06 10:54:34

建阳房地产首付款要多少，这个没有固定数值的啦，却是今天负面影响首付款的因素是有很多的，首先要看你购置的房子是首套房还是二套房啦，如果是首套房的话，那么首付款也会少一些，必须交房子总价的30%；如果是二套房的话，那么首付款就必须交房子总结50%以上啦！其次就是看你购置房子的面积啦，一般面积越高，必须交的首付款也就越少。

秉華華 2019-05-06 02:37:53

一般首付款的价格是根据房子的价格来计算的，举个很非常简单的例子来说吧，购置的房子如果你买的这个房子是100万元的话，那么你直接的首付款呢，就是30万元或者是50万元。今天国家经常出现了相关政策，购置首套房必须缴纳三成的首付款，这个房子看你到底首套或者是第2套，如果购置第2套的话就必须缴纳50%的首付款。

☆狂舞※天璇☆ 2019-05-04 22:07:10

今天南平建阳区这边的房价还是较为低廉的，均价大约是8670块钱大约，环比上个月大约下跌了1.6%。如果你在建阳区这边买的房子是个人名下的第一套房子，那么首付的比例大约是总房价的30%。假如说这套房子的最后成交价总价格是100万，那么你必须交纳30万的首付。如果是购置的第二套房子的话，那么首付比例大约是50%，100万的房子首付大约就是50万。

tbs_Y_85891iem 2019-05-04 15:18:55

南平建阳均价每平米在9300元大约，但是目前建阳在售的楼盘较为多，房子价格都是不一样的，每平米的价格在8000-25000元不等，如果你打算在建阳购置房子的话，那你可以根据自己的经济能力去挑选出房源的。当然了，爱挑选出房子的时候，除了必须考虑房价之外，还必须考虑房子的户型，地理位置等多个角度，只有这样子才需要挑选性价比高的房源。

づ泥萌怪物 2019-05-04 08:08:01

南平建阳的房子均价是九千大约，如果你今天想要购房想问必须多少首付的话，按照国家规定，首套新房的首付是房子总价的百分之三十，二套是百分之五十。如果你是购置二手房，这个首付可以和产权人协商的，因为二手房归属于私人交易是可以协商的只要双方沟通好，再在相关的交易证明，文书上写上相关的条款，双方签署，以免之后再次发生纠纷就可以了。

范二少年 2019-05-03 14:33:05

建阳的房地产在首付的时候可不是按照一平米来首付的，房地产的首付都是按照一整套房来首付的。而建阳房地产首付的比例是在30％与60％，根据购置房子时的情况有所不同，首付的比例也都是不尽相同的。举例来说在买首套房的时候，建阳房地产的首付则就是在30％了，这一点还是十分正常的。而如果说是在买二套房的时候，那么建阳房地产的首付则就是在60％了。

tbs_W_9247lkys 2019-05-03 09:48:40

南平建阳区的新房涨幅还是挺大的，二手房的走势还是比较较为稳定的。那房子的首付都是根据房子的总价格来计算的，今天根据国家的相关政策规定了，假如是个人购置的首套房地产，那就按总房地产的30%来计算作为首付，是第二套的话就得按50%计算。就拿建阳区热卖的房地产来做个计算，比如:三迪西城枫丹，这个小区房价是7188元每平米，4房2厅2卫的约127平方，总价是91万2876元，那首付就是27万3863元。

Alice小仙女 2019-05-03 00:31:12

建阳房子的首付款价格是根据房子的价格来计算的，就举例来说，购置的房子价值100万元，那就必须缴纳30万元或者50万元的首付款了，今天根据我国相关政策规定，购置首套房必须缴纳3成的首付款，购置第二套房子必须缴纳5成的首付款。另外，如果购置的是二手房，那房子的首付款是可以跟房主协商的，二手房交易归属于私人交易，房价是可以跟房主协商的。

轻暖、 2019-05-02 18:37:36

建阳房地产首付是跟你的房款的总额有关系的，如果你买第一套房子总价格是100万，那首付就是三成，也就是你要先付30万元。要是购置第二套房的话，首付要先付五成。目前建阳这边的房价也较为低廉的，新盘的平均价格大概是9100元/平米，二手房的平均价格大概是7592元/平米。今天购置二手房也是较为不俗的，价格便宜，有的二手房是精装修的，可以直接住进，还是十分便利的。

3e6e58 2019-04-29 08:02:22

首付一般根据你房屋的面积及单价要求的，建阳房屋均价在9100元每平方米，100平的房子大约必须910000元，首付的话也就大约273000元，所以如果您考虑到买房子最好实地考察，查看屋中面积多少，每平方米的单价又在什么价位，你所选购的房子是毛坯房还是装修好的房子，客观存在的因素等等，每套房子大约必须付的首付在总价的20%到40%，这要看您这是购置的第几套房。

＊那微笑，是陽光〆 2019-04-29 05:21:42

建阳区（古属建宁府建阳县）坐落于福建省南平市北部85公里处，建溪上游，武夷山南麓，另称潭城，是福建省最古老的五个县邑之一。建阳房地产首付要七千大约一平，本身建阳并不是一个繁盛的城市，首付七八千也是合情合理的，建阳位处延绵的山脉之中，交通非常繁盛，极少有人不愿到那边去融资的，七八千的首付也很正常，这样的价格还是不贵的。

2316080426 2019-04-29 01:47:19

首先购房首付不是按照平米来算的，这个首付是按照你购置的这个房屋的总价格来算的，一般第一套房首付是总金额的30%，明确的就要看购置的是哪里的房子了，这样才能求出你购置这套房子交首付所必须的金额，如果是想在建阳买房子的话我可以推荐几个小区，像建阳山水名郡的房子的是7000元/㎡起，武夷国际新城的房子的平均价格是9800元/㎡，建阳阳光里的房子是8988元/㎡起。

tbs_Y_7609mn4g 2019-04-28 07:36:44

我们在抵押贷款买房时就会牵涉到首付的问题，一般而言，在首套房的情况下，商业贷款首付是房价的30%，公积金贷款首付是房价的20%；在二套房的情况下，购置房地产的首付一般不少于房价的50%，不过有所不同地区的标准也是不一样的，比如在建阳地区吧，首次贷款购置新房，银行贷款最低可达到8成，理论上，100万的房子，首付最少要付20万。

Leo_9247 2019-04-28 04:15:58

房子的首付得个根据房子的总价来确认的。如果你是买首套房子，要付这个房子的30%，这个是低于的价格了，当然你可以多付点了，举例来说，你房子的总价是200万，你至少得付60万，如果你买的第二套房，就得付房子总价的50%，还是一样购置200万的房子，你就得至少付100万了。当然你多给是可以的，这样你还贷的金额就少了，还款的时间也就短了。你可以自己考虑一下。

晓足 2019-04-27 11:37:43

每个地区的首付标准不一样，如果你是第一套房子，商业贷款的话首付就必须给30％。如果你是公积金贷款的话首付就只必须给20％。如果你是第二套房子的话，就必须给的首付的价格为50％。主要也还是看银行的风险评估公司给你风险评估的价格，就是单价乘上风险评估总价，如果是贷款7成的话，那你的房子就必须30％的首付。如果是6成，那你的首付就是40％。也看你的房子的价位和户型，

tbs_Z_85947htd 2019-04-25 08:20:55

在建阳，有所不同地段有所不同小区房价是有所不同的，不明白你要在建阳哪个小区买二手房。建阳2月二手房均价7450元/m?，建阳1月二手房均价7450元/m?，环比上月下跌1.44%，上年去年同期下跌1.32%。按建阳房价均价算，如果你想买一套100平方的房价，那么一套房子总价为745000元，一般首付比例都是30％，那么你在建阳买一套房子的首付就是22300元。

zqy10001 2019-04-24 00:00:04

根据我的理解，近阶段南平建阳这边的房子房价大约是在每平方米九千多元大约，首付的话是按照房子总价的百分之三十的比例来算的，这是大部份房子的价格，只不过南平这边的楼盘还是很多的，在有所不同的地段的房子的房价都是不一样的，但是都基本在八千元到两万多元大约，你如果想在南平建阳买房子的话，我是建议你可以多挑选出一下，因为南平这边的房源很多，而且有些房子的质量只不过并没有那么好，所以还是必须你多考虑一下的。