公司买房可以贷款吗 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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公司买房可以贷款吗 ?

248469728 2019-04-22 15:24:07

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17条回答

慢慢习惯-自然 2019-05-07 10:29:08

以“公司”的名义是可以贷款的，但是有可能相对困难一些，是必须提供公司的流水账还有企业营运证明的一些文件。不过以公司的名义贷款买的房子只可以作为商业用房，不可以作为自己的私有住宅。贷款的额度一般是在房价的50％，但是利率仿佛就上浮到了10％。如果你是公司是外国的公司，也就是境外的公司，那只能买一套房子。如果你的公司是国内的公司的话购置类型和套数不受限制。

日日新鲜﹎ 2019-05-07 03:35:38

以公司名义贷款买房也是可以的呀，首先你要是公司的法人，在办理贷款的时候要提供营业执照，必须未满十八周岁，公司有一定的流水，要具有一定的还款能力，申请人名下没有负债，并且征信中无法经常出现太多的逾期的情况，必须提供的材料还是较为多的，并且办理的手续也较为多。以公司名义办贷款利息也较为高，如果你想办理贷款的话，你可以先去银行咨询一下具体情况。

tbs_X_6532kem7 2019-05-05 06:57:41

当然可以公司贷款买房了，不过你要明白，你用公司做贷款了，就不可以用公积金了，而且这个归属于公司的共同财产，归属于您的财产。公司买房做贷款，也是有前提的，你的公司必需要经营管理一年以上，并且公司经营管理状况是较好的，因为到银行他们都会给你去查这些内容的。你这边可以去银行明确问一下，根据他们的工作人员的要求去提供一些资料就可以了。

tbs_X_9536dpmp 2019-05-02 08:00:49

不明白你说的是公司给你们买房还是以公司的名义购置房子。如果是公司给你们买房的话，很多都是直接全款的，也有部分公司只负责管理给员工付首付。像我们这边有一个公司，在今年的时候就允诺给员工买房子，但是缴纳30%的首付，而员工则可以通过公积金的方式进行贷款，也可以通过商业模式进行贷款。但如果是以公司的名义进行买房的话也是可以贷款的，但是你必需个人的名义进行贷款，无法以公司的名义贷款。

╰’撕撕扯扯碎了一地装逼做作死的快 2019-05-02 07:09:47

办理贷款是可以的，人人平等，谁都可以，只要条件合乎就行了。贷款买房就是把你正打算购置的东西转交银行做借贷，然后银行还债给你跟你说利息，你最后还利息和本金就行。公司买房贷款的话，首先要带公章和法人章签订合同，在签订合同的时候开始办理贷款，然后签定完合约之后，大约最晚的时间是一个月后就可以接到。

４.我的错 2019-04-30 16:56:57

公司买房是可以贷款的，不过必需要满足一些条件。首先就是这家公司的营业执照必需要满一年，并且还要提供公司的对账流水和其他需要证明公司营运状况的证明，之后就是签定完合约大约最晚20天-1个月大约就可以放款了。总而言之，如果是以公司名义贷款的话是知道较为困难的，建议你可以到相关部门再去详尽的理解一下过程在办理。

tbs_Z_69833glq 2019-04-30 14:59:54

公司买房可以贷款，不过公司贷款和个人贷款买房不尽相同不可以使用商业贷款，用公司买房也不可以成为财产，还必须纳税。如果使用公司名义买房则必须实地考察这个公司的收益，如果是全境公司则可以买商业住房，境外公司在我国是不可以购置商业住房的，只需要购置办事用地。所以如果用公司名义买房还是很困难的，一般情况下是不建议用公司买房。

龙城装饰 2019-04-30 06:31:25

以公司的名义来买房当然是可以办理贷款的，不过如果你以公司的名义买房办理贷款的话，只可以自由选择商业贷款，是不可以使用公积金贷款的。而且以公司的名义来买房子的话，那么这个财产毫无疑问也是归属于公司的，而不是归属于你个人的，这一点你自己一定要搞清楚。如果你想使用公司的名义来买房子的话，那么必需要准备好公司的营业执照，还有公司的银行流水。

1.场美丽的烟花雨～ 2019-04-29 10:19:16

有些投资者为了回避限购政策，采行以公司名义购房的方式，不过绝大多数银行的抵押贷款业务只是针对个人购房者的，以公司名义买房必须一次性付清房款，明确可到银行咨询下。另外，公司买房用作经营管理的，每年是要交纳房产税和土地使用税的，明确税费：房产税，每年房地产原值×70%×年利率1.2%；土地使用税，建筑面积×30元/年。如果房产税和土地使用税不第一时间交纳，就要缴纳每日万分之五的滞纳金了。

tbs_X_9869v19i 2019-04-28 11:05:47

以公司名义是可以想银行贷款买房的，但是前提条件你要是公司的法人。个人实在以公司名字贷款只不过还是挺困难的，中期还要提供公司的资料，还要盖公司的章。今天极少人以公司名义来贷款的，公司可以作为申请人贷款的一项资料，申请人贷款可以用房子或者车子申请人更便利。如果你想买房，最好以个人名义买房较为便利。如果你一定要用公司名义买房，也可以贷款，不必担忧。

珂珂 2019-04-27 21:30:24

公司买房当然是需要贷款解决问题的了，而且银行也十分的最喜欢去办理公司贷款买房的这项业务的，最主要的原因还是因为公司贷款买房必须的贷款数目十分大，那么它们也就需要产生极大的利率的。一般来讲，只要公司的材料齐全，并且每个月的资金流水没有任何问题情况的话，那么在公司买房贷款审核的速度那都是十分的很快的，相比普通人贷款要快上许多。

miao新人 2019-04-27 12:00:45

这个当然是可以的了，目前我们国家公司贷款买房条件:1、带公章和法人章,签订合同;2、签订合同的时候开始办理贷款,这个贷款你可以找业务较为熟的银行办理，通常他必须你证明公司营运状况的材料或文件;3、签定完合约大约最晚20天-1个月大约就可以放款了。还是简单的，明确是细节事项银行的工作人员到时候都会给你做明确说明了的，这个几乎不必担忧。

tbs_W_6868e3d6 2019-04-26 12:42:30

公司买房子当然是可以贷款的啦，当然啦也要合乎一定条件之后才可以贷款的，如果条件都不满足的话，那么公司买房也是不可以办理贷款的哦！以公司名义购置房子的话就算是商业贷款，房子的首付款必须缴纳房子总价的50%以上，但是房贷利率会上浮10%的。到时明确的你必须咨询一下银行的工作人员啦，到时顺便问一下银行的工作人员，看看必须打算什么材料。"

﹏岁月的颓废丶令人沉醉゛ 2019-04-25 12:21:53

可以的，这里贷款的购房者可以个人也可以市公司企业，不过公司名义买房的话，不管买什么房子都被视作商业用房，贷款额度一般是50%，但是利率会下降，然后整个流程和普通购房者差不太多，但是要拿着公司公章和法人章去签定文件，也是必须提供公司流水还有其他一些证明公司正常营运状况的资料，签完这些后一般必须半个月到一个月的时间银行就会放款了。

得泉 2019-04-25 09:38:30

公司买房是可以贷款的。公司的营业执照满一年就可以，提供公司的流水账和公司的营运状况。但是如果是以公司名义买房的话以后发给的产权证就是单位的名字。要交的契税也是不一样的，公司买房要比个人买房交的多。贷款的时候要带上公司的公章和法人章。在签完合约以后大约一个月大约就可以放款了。路上好多的流程跟个人买房也是不一样的，不懂的话可以咨询办理贷款的专业人员。

‘弟弟、你上火了 2019-04-24 19:50:23

公司购置房子是可以申请人贷款的，不过必须以公司的名义去申请人才可以的，并且用公司名义购置的房子，归属于公司共享财产，非常归属于个人财产。另外，用公司名义申请人房贷的话，申请人的额度、利率、还款时间，跟私人贷款都是不一样的，还有必须打算的资料也是有所不同的，所以在申请人房贷之前，一定要提早理解必须的相关资料，还有房贷的利率、还款时间和额度等。

老眼不昏花 2019-04-23 23:30:31

"公司买房是可以申请人贷款的，不过只可以申请人商业贷款，是不可以申请人公积金了贷款的。另外，公司购置的房子，是归属于公司财产，不算是个人财产的，如果打算申请人贷款购置房子的话，只必须带上法人的身份证、公司的营业执照、公司流水和印章，去当地的银行申请人了，接着工作人员会对资料进行审查的，如果合乎贷款条件，银行就会跟你签订贷款活动了。