北京房贷利率多少 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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北京房贷利率多少 ?

﹌霸道ふ迷меι 2019-04-22 23:12:34

房贷北京我来回答

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14条回答

`半夏秋花心未晴 2019-05-07 14:42:54

房贷，它分很多种，有商业贷款，有公积金贷款这两个贷款的利息都不一样，商业贷款的利率大约在4.9大约。公积金贷款利率大约在2.7大约。而且根据你贷款年限，它的利率也是不一样的，这个明确要根据你当地贷款银行的贷款政策来说，还有二套房首套房的利率也不一样，有的地方三套房甚至都无法贷款。由于北京的房价较为高，如果贷款买房的话，最好首付付得较为多一点，这样你的利息就会少给一点，能全款买房子是最好的，但是你如果要贷款的话，最好还是去银行先去咨询一下，自由选择一个合适你的贷款方式进行贷款。

｛青澀蕪倁↗ 2019-05-07 05:28:35

北京的房贷利率和全国各地的房贷利率基本上是完全相同的，不过今天的房贷都分公积金贷款和商业贷款两大部份，商业贷款要比公积金贷款的利率高达很多，房贷的利率一般也是按照贷款的时间来要求的，如果是公积金贷款而且是首套房的话，贷款时间在五年以上，利率是在2.5%到3.3%之间的，如果是商业贷款的话，而且也是首套房，贷款时间在五年以上，利率是在5%到5.8%之间。

tbs_W_7899g45m 2019-05-06 00:57:10

北京这边的房贷利率也不是固定的，主要跟贷款的年限有关。如果你在想在北京这边贷款买房，贷款年限在5年之内的话，那么贷款的利率大约是4.6%大约。如果说在这边贷款买房的时间在10到20年之间的话，那么贷款的利率大约是4.8%。假如说贷款的时间是多达20年的话，那么贷款的利率大约是4.9%。所以如果条件容许的话，大家贷款的时间毫无疑问是越短越划算的。

碎花裙与你的长发 2019-05-06 00:55:55

北京房贷利率是4.9%，你要是想在北京办理房贷的话，只不过我实在不是特别划算，因为北京的房价是特别高的，连带着利息也是越大的。你要是对这个方面不太确切的话，可以自由选择去银行咨询工作人员，也可以自由选择在网站搜寻房贷计算器，结果算下来都是一样的。我实在房天下网站上的房贷计算器是最靠谱的，因为算出来的结果准确性是最低的。北京地区好的房子还是蛮多的，建议你可以在安居客网站上理解一下，我实在不俗的应当就是御河壹号庄园，这个楼盘的户型是别墅，一套房子的价格是在2300万元大约。

tbs_Y_68885l9z 2019-05-03 15:59:21

根据北京各大银行最新的公告来看，北京的房贷利率是具有上调的情况经常出现的，从原本5.6％的房贷利率降至了5.3％的房贷利率。虽然说房贷利率是有暴跌的情况在，但是考虑北京高昂的房价，只需要说北京购房的压力依旧是十分大的。假如说是打算在北京买房，最少今天是非常适合的。却是在这段时间内国内也是在做出房价调控的政策，还是静观其变较为好。

05278c 2019-05-01 16:44:55

根据目前的数据来看是五年期以上的商贷利率为百分之四点九，公积金贷款利率是百分之三点二五。如此显然这两种方式的差异还是较为大的。但是随着地产市场的收紧，各大银行派发的贷款利率只不过早已远远远大于上述数据了。各大行这样一变更那可是提高了买房者的压力。特别是在是北京城，寸金寸土，房价七八万每平方米，买套房就是几百上千万，可想而知这对普通购房者的负面影响和冲击有多大。但是找个也没办法，这也是政府宏观调控的一种手段，我们暂且就忍耐，等等看吧。

◆◇浅陌夏秋 2019-04-30 13:02:34

有所不同的情况北京房贷利率也是具有差异的。据我所理解，如果是首套房的话，它的房贷利率是5年以下的贷款利率是4.77%,5年以上的贷款利率是5.225，如果是第二套房的话，它的贷利率是1到5年是6.556%起，5到30年6.754%起，还有一种就是多套房，它的房贷利率是1到5年6.556%起，5到30年6.754%起，你可以根据以上的情况来计算你的房贷。

〣.不做∫仙女∫好多年 2019-04-28 21:15:02

今天北京这边的房贷利率是较为高的，而且今天也早已上浮了10%，目前在北京这边使用公积金贷款的利率大约是3.1%大约，使用商业贷款的利率大约是5.5%大约。今天北京这边的房价只不过也是较为贵的，所以综合来看，目前在北京这边买房的经济压力是相当大的。假如说经济不是特别好的话，我个人是不建议大家在北京这边买房的，可以多去一些二线城市看一看。

←═╬∞枳飨詠逺相守。~` 2019-04-28 21:13:56

北京房贷利率也是较为高的，今天贷款方式有商业贷款和公积金贷款，这两种贷款方式的利率都是不一样的，贷款年限越长，那贷款的利率也越大。首套房商业贷款三年以内的贷款利率是4.25%，三年到五年的贷款利率是4.75%，五年以上的贷款利率是4.95%。首套房公积金贷款三年以内的贷款利率是2.75%，三年以上的贷款利率是3.25%。如果是第二套房的话，那贷款利率上浮10%。

秘密花园 2019-04-27 06:50:20

在北京，如果你使用商业贷款的话，那么房贷的利率大约是4.8%到4.95%大约，如果你是使用公积金贷款的话，那么房贷的利率大约是2.6%到2.78%大约。只不过北京的房贷利率还是较为高的，而且将来北京这边的房贷利率还有有可能下跌的。我个人建议在北京买房的时候最好是全款买房，因为全款买房就不必去银行贷款，如果不去银行贷款的话，我们就不必须给利息钱了。"

tbs_X_6700s3p7 2019-04-27 04:56:28

"今天不管是北京还是其他的地区，房贷的利率都是一样的。不过今天有商业贷款和公积金贷款两种，这两种贷款的利率会追随时间而变化的，公积金贷款的利率低廉，所以最短也必须贷款多达三年以上，利率在2.75%-3.25%之间，商业贷款的利率则要略高于公积金贷款，利率在4.15%-4.9%之间。另外，贷款的时间，银行是根据你贷款的额度和资质来计算的。

∞骨子里傲 2019-04-24 16:12:44

北京房贷的利率分成两种情况，一种是首套房，还有一种是二套房。如果是首套房的话，北京房贷平均值贷款利率大概是5.36%，因为每个银行的贷款利率是不一样的，到时你必须根据各个银行的情况来看；如果是二套房的话，那么北京房贷贷款利率会上浮10%大约，当然啦，这个也要看各个有所不同银行的情况的。你在买房之前建议你先到银行那边去咨询一下服务人员，他们会根据你的要求，大约的算好每个月还贷必须多少。

草上之风 2019-04-24 04:54:35

北京房价还是较为贵的。据理解，工农中建国有四大行、招商银行等多家股份制银行均执行上浮10%的首套房贷利率政策，近期并未变更；民生银行上调了首套房借款利率至10%，平安银行工作人员回应今天没有房贷事务。19家首要银行中首套房借款均匀分布利率较高为基准1．088倍；银行首套房借款均匀分布利率很高为基准1．234倍；工、农、中、建国有四大行首套房借款均匀分布利率已达基准利率上浮15．7％水平（上期数值为15．2％）。

半生缘_3771 2019-04-23 20:25:52

只不过不仅仅在北京，今天国内的三大银行贷款利率相对都是较为高的。因为国家提升了中央银行的基准利率，通过宏观调控手段来掌控地产行业的持续发展。目前商业贷款的利率应当是在5.9%大约，公积金贷款的利率应当是在3%大约。不过明确的利率还是要咨询各个银行的，因为对于有些优质客户，银行可能会有一些优惠。