为什么闵行房价不涨 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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为什么闵行房价不涨 ?

`媚态萌玍 2019-04-22 23:35:16

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15条回答

tbs_Y_9156d961 2019-05-03 00:56:40

虽然整个2018年还有今天的2019年，闵行区的二手房房价走势是不稳定的，但是纵观全年的话，只不过闵行区的最后房价并没有太大的变化，所以可以说是没有下跌的。造成今天房价跟2018年大概，也是有原因的，首先就是今天国家开始在调控房价啦；其次就是今天购置房子的用户也并没有之前那么多啦，当房子的供大于求的时候，房价就不会下跌的。

tbs_X_8703trgj 2019-05-02 20:11:48

闵行区那边虽然说经济是特别好的，但是大部份的楼盘都是老房子，所以近两年去购置房子的人不是特别多，而且据我所知，上海闵行区是受限购政策的，从这两个方面来看，房价就毫无疑问不会下跌。你要是想在闵行区购置房子的话，可以考虑一下万科公园大道，房价是在46900元大约每平方米，这个楼盘的房子使用面积是较为大的，而且房子的的设计方面也还可以。

tbs_Z_8863kmk3 2019-05-02 13:50:21

目前上海闵行区的房子的平均价格是60464元/㎡，是比去年同期要低了一些的，看走势最近还在暴跌，照这个趋势来看，闵行区的房价近期应当不会下跌了，只不过这个主要原因是政府在对房价进行一些调控，像目前闵行区的房价只不过早已不低了，就目前的经济状态来说只不过下跌空间非常大，如果是要在这边购置房子的话我可以推荐几个小区，上海星河湾、金辉·船只铭著、鹏欣一品漫城四期壹品别墅。

tbs_mj_77758vkl 2019-05-02 09:30:45

只不过据我所认识到的，闵行房价不下跌还是很有理由的。首先是因为这边的房价仍然以来都太高了，如果再涨的话都没人买的起了，所以国家仍然在严苛的掌控这边的房价，由此可见它的房价大自然就不会涨了。其次是因为这边的房子基本都卖光了，可以说是无房可卖了，所以它的房价大自然就不会涨了。要是你想理解更多的话，可以自己到网站看看。

呆喜 2019-05-01 20:17:00

据我认识到的情况研究，负面影响上海闵行房价不涨的原因十分多，有可能是今天是过年期间，房源市场萧条，造成房价仍然价格，还有就是今天房价调控，受到影响到整个上海的房价，但是房价丝毫没有负面影响到当地的持续发展，经济水平照常在下降，老百姓的收益依旧是十分高的，今天上海闵行的房价早已低廉了很多，可以考虑到今天买房，今天买房能省去很多钱。

tbs_X_6647pccf 2019-04-30 05:10:50

国家正在掌控房价下跌，再加在上海买房限购，上海很多地区的房价都在暴跌呢。今天闵行区的房子暴跌了0.12%。正在转售房子如下：新梅花苑(东区)闵行-古美-报春路388弄，价格是39609元每平米，总价是288万元人民币；广海花园闵行-七宝-七莘路2315弄，正在转售64平米的房子，价格是33857元每平米，总价是220万元人民币；华唐苑闵行-吴泾-虹梅南路2288弄，正在转售89平米的房子，价格是37079元每平米。

[你陪我瞎掰] 2019-04-28 02:14:06

从今年12月份开始，上海闵行这边的房价仍然都是处于一个暴跌的趋势，目前上海闵行这边的平均值房价是47200块钱大约，对比上个月大约是暴跌了0.24%，如果和今年同时期的房价对比，也是暴跌了1.87%。我实在上海闵行这边的房价之所以仍然都不下跌，主要还是因为今天上海闵行这边的房价较为的高，如果房价之后下跌的话，很多人在这边都会买不起房子。

椒妓 2019-04-27 21:54:56

这里房子的价格之所以不再下跌，这是因为我们国家今天发售了房子限购的政策，相当大程度上节制了这个区域房子的价格上涨问题，第二个原因就是因为今天银行的贷款利息方面来说，也是具有极大的提高，从原来的3%下调到了今天的6%，所以说贷款买房子的人数也是少之又少。一个原因就是因为闵行房价早已下跌，到了极限，再有所下跌的话就不会有人自由选择购置这里的房子。

0f14bb 2019-04-26 16:21:52

闵行房价不下跌的原因是十分的多样化的呢，个人也做了一些总结呢，目前闵行的房价平均值在48300元大约，房价不下跌的原因主要是由于今天国家早已对上海地区采行了房价限购政策了呢，很多房价都在开始大幅的暴跌呢，短时间之内毫无疑问是不会再下跌了呢，外地人在闵行只能购置1套商品房，而且必需要满足于交了5年的社保前提之下，才可以购置的呢，楼主想要在闵行买房的话，建议还是要多多理解一下哦。

呐傷.已黯淡 2019-04-26 08:32:39

今天上海闵行的房价是60607元/m?，这样的房价是十分贵的，如果房价在下跌的话，当地的人群是没有经济条件在这边买房的，再加今天国家实施的限购政策，对房价下跌是严格控制着，上海闵行是受到了相当大的负面影响，所以这边的房价下跌是很艰难的。如果打算在这边买房的话，可以自由选择浦江坤庭，这个楼盘的不管是从户型的设计，还是从房子的其他方面都是不俗的自由选择。

tbs_X_7737x3pd 2019-04-24 14:22:24

我实在上海闵行的房价之所以不下跌，主要就是因为今天咱们国家的政策容许造成的。只不过大家都应当明白，咱们国家的新政策执行力度只不过是十分严苛的，特别是在是对北京和上海这样的城市。而上海闵行区今天的平均值房价又高得不得了，所以在这样的高房价之下，再再加国家对于政策的执行力度，我实在在短时间之内，上海闵行的房价是不会有任何下跌变化的。假如说再过个35年时间，国家控管力度没有那么严苛了，有可能上海闵行的房价就涨上来了。

EA888 2019-04-24 07:13:30

就今天的数据来看，上海闵行房价正处于暴跌的状态，房价暴跌的额度也相当大，从每平米49171元暴跌到了每平米47382元，闵行房价之所以暴跌，主要是受到了新购房政策的负面影响，政府为了掌控房子的价格，开始实行了新的购房政策，购房要求比以前严苛了很多，很多人都不合乎购房要求了，购房人数也就降低了很多，房价自然地也就开始暴跌了。

╬孤独★战使╬ 2019-04-24 03:20:32

只不过从去年年初开始，上海闵行区这边的房价就仍然较为的平稳，没有经常出现什么大的涨幅和跌幅。目前上海闵行区的房价大概是在60830块钱大约，只不过我实在这个价格还是较为贵的，将来应当不会下跌了。我实在上海闵行区的房价之所以不会经常出现下跌，主要就是因为今天的房价特别的贵，如果这个房价之后下跌的话，当地的很多人都是买不起房子了。

第一佰個俄 2019-04-23 11:01:17

虽然说闵行区作为上海的中部城区，但是它的房价之所不会下跌的原因主要还是因为闵行区先前房价过高而造成的。众所周知上海可以说是目前国内经济第一大的城市也不为过，这就使得每年都有不少的人回到上海打拼，确保了当地购房群体的数量与消费者能力。但是因为高昂房价的关系造成需要买得起的人是少之又少，假如说房子卖不出去的话，那么房价也其实是一堆数字罢了，这也就使得闵行区房价仍然不涨反而暴跌。

⌒草莓味の胖zι·° 2019-04-23 02:22:42

闵行的房价毫无疑问不会下跌的，这一点是毋庸置疑的，最近短暂上海的房价都是经常出现了小幅度的暴跌现象的，这个也是因为去年年初国家实施了政策，要掌控大中型城市房价的下跌速度。上海今天的房价还是获得了不错的掌控的，目前上海闵行的房价是在6万块钱大约的，虽然价格依然是较为高的，但是最起码没有经常出现下跌的现象哦。