为什么杭州房价不涨 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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为什么杭州房价不涨 ?

︷红颜无罪℡ 2019-04-23 05:08:44

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15条回答

tbs_Z_68608lxf 2019-05-05 10:04:05

杭州的房价本身是十分贵的，今天的房价早已超出了大多数人们的经济条件了，如果房价在下跌的话，是没有人在去买房的，虽然这边的经济是十分成熟的，人均的消费者能力也是极高的，但是今天国家进修的限购政策，对一线二线城市房价下跌是严格控制着，所以这边的房价短时间内是不会下跌的。但是被迫说这边房子的性价比是极高的，是值得购置的。

tbs_X_7399tpax 2019-05-04 23:44:33

我查看了一下，杭州房价最低的时候应当就是2018年的七月份年底啦，那时候房子每平米售价大概是29255元，然后今天2019年三月份的时候，杭州的二手房每平米售价大概是28176元，所以对比这两个数据，可以找到杭州的房价显然没有下跌啦。只不过杭州的房价没有下跌也是有原因的，首先就是今天国家在调控房价；其次就是今天买房的用户也不是那么多哦。

↙果果女士︷ 2019-05-04 20:22:38

我个人实在杭州这边的房价之所以仍然都没有下跌，主要就是因为最近这两年杭州这边的房子卖的不是特别的好，今天杭州这边不管是新房还是二手房，只不过卖的都不是特别的理想。特别是杭州这边的新楼盘，有好多的新房开盘大半年了也没有卖出去几道。由于杭州这边房子的库存较为大，所以这几年杭州这边的房价也仍然都没有什么大的涨幅。

tbs_W_74006mgl 2019-05-04 07:08:47

杭州的房价目前相对还是比较稳定的，暴跌的幅度并不是特别大，当然下跌的幅度也不是特别大。前几年杭州的房价下跌的还是较为厉害的，今天主要是因为国家的宏观调控手段掌控了当地房价下跌的速度，一方面是提升了银行的贷款利率，另一方面也是因为采行了限购政策。所以今天买房子的人并不是特别多，很多房子都卖不出去，大自然就不会涨价了。

＊゛给我个角落伤心 2019-05-01 18:57:49

杭州的房价显然是从去年7月份开始就仍然是处于暴跌的趋势呢，房价不下跌的原因主要是由于今天国家早已开始实施房价限购政策了，很多房价都在开始相继暴跌，只不过房价暴跌对于很多想要买房的人来说，也是大大的提高了购房的市场需求呢，只不过今天杭州二手房的市场行情还是十分不俗的呢，销售量仍然是十分领先的呢，而且房屋的质量也是十分有确保的呢，很合适购置呢。

感谢珍茶 2019-05-01 14:19:36

个人实在，杭州的房价仍然在涨啊。作为浙江的省会，旁边又是上海，房价预见会涨，而且吸引了很多的外来人口。杭州的持续发展更加好，环境各方面都较为出众，各楼市的持续发展又十分身体健康。而且杭州作为投资者的首选地，堪称带动了它的持续发展，作为互联网信息产业高度发达的城市，再再加有阿里巴巴这个巨大平台的支撑，杭州的房价可以说还会下跌的。

灵魂歌手 2019-05-01 09:51:37

只不过最近这一年杭州这边的房价基本上都是处于一个暴跌的趋势，目前杭州的平均值房价是22980块钱大约，和今年同时期的房价对比大约是暴跌了14.4%。我实在杭州这边的房价最近这一年之所以会经常出现暴跌，主要还是因为这两年杭州的房价太贵了，所以今天当地的政府实施了很多限购政策，事实证明这些限购政策的效果还是很不俗的，今天杭州这边的房价仍然都是在暴跌的。

你走远了 2019-05-01 04:33:51

杭州的房价显然是不会下跌了，甚至在现在的这半年时间，基本上杭州的房价是仍然在暴跌的，每个月的暴跌幅度都平均值在5%大约。只不过我们可以参照一下今天杭州的平均值房价，在暴跌之前，杭州的平均值房价是每平米30300块钱到30450块钱大约，经过了这半年时间的暴跌大约今天每平米跌到了21300块钱到21450块钱大约。而照着这个走势来看的话，我实在在将来的三年时间之内，杭州的房价是不有可能有任何下跌空间的。

Janne_19 2019-04-30 19:43:02

杭州地区今天是受限购政策的，所以房价继续应当是不会下跌的。除非说今天杭州地区的持续发展更上一层楼，那房价还有可能会下跌。因为我实在房价跟经济水平是成正比的，就像北京地区的持续发展是不错的，所以房价也是特别贵的，这个也是很正常的。杭州地区最有名的应当就是风景方面，所以你会找到近两年去那边旅游观光的人也是很多的，而且自由选择在那边买房子的人也是很多的。

~→ηαη巷養猫亽 2019-04-27 20:25:53

杭州房价只不过还算蛮高的啊，今天平均值房价是29000元每平米，一些核心地段的平均值房价早已必须五六万元每平米了。因为杭州这里有比较发达的企业，比如阿里巴巴这种，吸引了很多杰出的人才，房子市场需求提高了，房价大自然也随之快速增长。与此同时，还有很多国际性的峰会，举例来说G20这些活动的开展也更进一步让杭州的经济更为繁盛，从而房价也涨了很多。

*睡在酒窝里 2019-04-27 18:57:57

杭州房价前端时间的确是处于暴跌状态的，那是因为新购房政策的负面影响，但是吧，今天杭州房价早已趋于稳定了，房价正处于下降的状态，房价从每平米21576元下跌到每平米23389元，房子的价格不算贵。但是吧，在杭州购置房子的话，一定要以实际的价格为准，今天杭州有所不同的地段，房价差距的额度还是相当大的，房价略为高一点的地方，每平米的价格早已超越60000元了。

拜拜、爱过 2019-04-26 14:14:27

杭州房价之所以不涨还是很有原因的。首先是因为这边的房价知道是太高，今天早已达到了40907元/平米，如果在涨的话，可以说不是一般人需要买的起的了。其次是因为这边的新开盘的房子较为多，但买的人非常多，造成房子的库存太多，所以它的房价毫无疑问是不会涨的了。除此之外，这边的房子所在的地段并不是特别的好，堪称激化了这种情况，所以他的房价不涨是必定的。

≈空口言 2019-04-24 16:12:28

杭州的房价何止是不涨，甚至说目前杭州市中心的房价早已有与深圳相媲美的程度了。可以说杭州虽然说作为在去年刚刚晋升为新一线城市，但是其经济的速度可以说是十分的快了，目前杭州的整体房价都有在下跌的情况。并且按照这个房价下跌的趋势维持下去的话，预定还会涨到明年下半年才得以暂停，而且每次下跌的幅度也都挺大的，大约有1％大约。

淡然一笑 2019-04-23 20:42:58

杭州的房价今天是下跌的状态呢，只是去年年初6月份~10月份的房价仍然在跌。我实在这几个月不涨的原因很非常简单哦，杭州今天房子的平均价格过高，今天很多房子都难以转售。目前杭州在售的楼盘有198个呢，房子的资源很多，所以必须减少价格来吸引消费者。还有有可能是因为去年下半年的房价涨了接近3000元每平米呢，按照这个下跌速度，普通人是没有能力在杭州买上房子吧，所以年初的价格因此减少。

tbs_Z_8896i3fe 2019-04-23 08:03:51

杭州的房价在去年开始的时候是涨了的，目前杭州的房子的平均价格是23111元/㎡，是比今年年初时候的价格要高一点的，但是最近又暴跌了一点，但是暴跌的幅度并不大，照这个趋势来看，杭州的房价近期应当不会暴跌了，再等等就会下跌了，如果是要在这边购置房子的话我可以推荐几个小区，绿城和庐、西房拱宸外滩，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来自由选择房子。