昆山买房应留意什么 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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昆山买房应留意什么 ?

Carat_828 2019-04-23 10:05:14

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15条回答

ゆ小熊肉肉丶 2019-05-06 10:24:33

在昆山购置房子一定要留意地理位置，昆山的持续发展是很不俗，但并不是所有的楼盘都是坐落于繁盛地段的，在挑选出楼房的时候要多加留意。而且还要留意税费方面，最好提早算仔细了，以免困难。昆山地区不俗的楼盘倒是挺多的，举例来说：美吉特灯都，房价大约是在17000元大约一平米，这个楼盘的房子质量不错，所以只不过还是可以考虑到购置的。或者说可以考虑到购置建伟国际汽车城，房价是在7000元大约。

「帝皇」ヽ魂祭 2019-05-04 12:47:55

昆山买房的话，应当留意三种情况。首先第一个要留意的就是房子的位置，房子位置的一定要交通便捷，周边设施施应当有的也一定要有。却是买房买的就是舒适度和便利；第二就是要留意，房子的楼层以及朝向。楼层和朝向个人建议的话楼层最好在13层。朝向应当朝南。因为13层的房子不会有太大的噪音以及在通风效果上十分好。而且视野方面也十分好；第三就是要留意买房的手续一定要准备好。

★罄竹懷柔メ 2019-04-30 17:05:40

要是你在昆山买房的话，必须留意的地方知道是特别多。首先你买房子的时候一定要留意看看，你所自由选择的这个房子五证到底很齐全，其次要看看房子所在的位置周边到底很兴旺，交通到底很便利，并且房子的户型，通风之类的到底不错，然后还有就是在交房的时候要根据购房合约和交房标准的约定，一一检验，看看开发商有没有落实。总之以上的留意点一定都要做到。

tbs_W_7260op7a 2019-04-30 06:19:09

昆山买房必须留意的事情是很多的呢，首先，你买房的时候，找中介，个人建议你找一个著名的中介，像中原地产、我爱我家，都是较为专业的中介，如果你找那些不著名的中介，房源信息少不说，有可能还存有欺诈信息，是十分不划算的呢。在签合同的时候，个人建议你找一个专业的律师查看一下合约，因为今天有很多合约里面是有陷阱的，你是看不出来的。

tbs_W_8978tf6p 2019-04-30 03:04:53

在昆山这边买房子的时候我们首先就是必须去挑选出一个好的楼盘，我们在挑楼盘的时候一定要留意一下这个楼盘周边的设施设施是否齐全，还必须看一下楼盘周围的交通是否便捷。其次我们在昆山这边买房子的时候一定要去看一下开发商的五证是否齐全，因为如果开发商证件不全的话是不可以卖房子的。最后，我们在买房的时候一定要和开发商签定一个正规的买卖合同。

·京都灬A家族 2019-04-29 15:11:02

在昆山买房子你必须留意以下这些问题，第一个是小户型的房子尽可能不想自由选择，因为这种小户型的房子人口较为密集，住户较为杂。第二个必须留意五公里生活圈，虽然通常市郊的房子会低廉很多，但是房子周边要是没有医院、超市等设施的话，还是很不方便的。第三个就是尽可能自由选择那些较为大型的楼盘，举例来说万科、碧桂园这些，房子质量都是不错的。

^#暴走的neko酱 2019-04-27 09:39:09

昆山买房必须留意的事项。首先要留意成全证书和产权是否明晰的问题，这个也可以去房管局去查询。在购置房子的时候自由选择房屋中介一定要选正规的房屋中介，检验是否有正规的营业执照和信誉度。在房地产确认之前除了定金之外，其他的费用都是不必须缴纳的，并且购房合约的内容一定要详尽确切。只不过也为了保证房地产的交易安全，最好去银行那边申请人资金管控。

tbs_X_6806d2xy 2019-04-27 01:34:59

在昆山这边买房必须留意的事项是十分多的，如果说你打算在昆山这边买房子，那么我建议你最好是在当地找一个中介公司来进行交易，这样较为的靠谱一点。而且我们在昆山这边买房子的时候一定要去挑选出一个楼盘，在挑选出楼盘的时候一定要看一下开发商的证件是否齐全，而且还要看一下这个房子周边的交通是否便捷，设施设施是否齐全，这些我实在都是十分最重要的。

,。耐尓芈孒＂ 2019-04-26 17:01:46

如果是买新房的话那么必须留意的事项是很少的，毫无疑问就是房屋的产权年限与房屋的价格这两点，而如果是打算在昆山买二手房的话，那么必须留意的事项就相当多的了。首先就是在昆山买二手房的时候，一定要留意之前提及的两点，再者就是看二手房有没有满五。假如说是满五的二手房，那么在交易的过程之中与之后都是需要只剩一笔不少费用的。

偶们 2019-04-26 12:12:47

在昆山买房，我实在最必须留意的就是资金的问题啦，却是昆山的房价也不低廉的，到时看看小区的价格，如果手头上的资金较为充裕的话，那是可以缴纳全款的，如果手头上的资金较为紧绷的话，那也可以先交个首付。如果你买房必须贷款的话，那是必须到银行办理的，到时要留意准备好相关的材料，然后银行会根据你的情况进行审查，审查通过的话就可以贷款啦！

¤鹿鹿的小奶包 2019-04-25 23:48:40

在苏州昆山买房的话，首先毫无疑问是要确认适合的房源，特别是在是周边的交通方面是否齐全，而且人流量是否充裕等等，而且还要找有信誉度较为高的开发商，个人较为推荐碧桂园还有恒大等等，知名度是十分高的呢，其次在昆山买房的时候要留意和卖方签订合同的时候，要留意产权人是否是一致呢，否则到时候过户的时候，会较为艰难呢，还要留意交房的时间呢。

〆灬拼命依赖 2019-04-25 11:31:40

昆山归属于江苏省苏州，昆山这几年持续发展还是较为好的，交通条件可以说是达到了质的飞跃，也吸引了很多的制造业去融资，带给的是人口净流入，所以这几年昆山的房价也是蹭蹭的往上走。如果买房说要留意什么，毫无疑问是要确认你买房的目的，是为融资还是自住的，如果是自住的，看准时机就可以入手。如果是融资，有可能还是要慎重些，别到时候很差脱手。

/酱果君 2019-04-24 15:08:31

昆山买房必须留意的事情还是较为多的，在自由选择购置方式的时候要自由选择靠谱的方式，今天可以通过中介公司或者二手房网站进行购置，如果是在中介公司购置的话，必须额外付中介费用，要先谈好中介费用签定相关的合约。在看房子的时候也要证实好卖家的身份信息，要证实房产证是否齐全，还要看好二手房周边的环境、设施、二手房的质量等等。

tbs_Z_7246cv26 2019-04-24 12:39:16

在昆山购置房子的时候，必须留意的事项还是很多的。第一，尽量不想购置小产权房子，小产权房子中期是难以转售的，房子的贬值空间也并不大，第二，不想光从价格方面来自由选择房源，一定要从多个角度来考虑到的，特别是在是房子的地理位置，第三，提早理解新的购房政策，昆山早已开始实行新的购房政策了，购房必须满足的要求，跟以前是不一样的。

tbs_Z_6999paln 2019-04-24 10:21:34

在昆山买房的注意事项是十分多的，买房的时候一定要亲自查看房子，要跟卖方一再确认房子有没有问题，最好是找一个专业的团队检验一下房屋质量，却是买房是一件十分重大的事情，只要签定过户后就无法退订了，就算没有过户只是签定了协议，愧疚是要缴纳违约金的，在签定购房合约的时候一定要三思，要考虑到确切以后再签署，并且要留意合约有没有侵害个人权益的条例。