二手房屋在哪里过户 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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二手房屋在哪里过户 ?

ヽ步摇ノ 2019-04-23 22:37:13

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14条回答

亚丽 2019-05-08 06:42:21

二手房屋到当地房管局办理过户手续，大约必须15-45天的时间，过户手续就可以办理已完成了。不过吧，在办理过户手续之前，一定要提早理解二手房的过户手续，二手房过户手续还是有一点繁复的，并且买卖双方资料一定要打算齐全了，如果资料打算不齐全的话，是无法办理给过户手续的，你就必须新的准备好资料，再去当地房管局那边申请人办理。

真理 2019-05-07 20:19:34

二手房子是必须去房管局办理过户手续的。流程也不是特别的繁复，首先您必须签定买卖合同，然后送现在风险评估，先把首付交了，办理贷款手续，然后等候银行审核，银行审核过后再交纳水费和其它尾款，接下来才合乎过户条件，等候银行放贷之后再转交物业交验，物业交验之后再缴纳只剩的房款。最后才能办理房地产借贷登记手续，领取房产证。

▲浮華一世终成空丶 2019-05-05 13:51:54

关于二手房房屋在哪来过户这样的问题，那么在这里我可以很毫无疑问的告知你是，是在当地的房管局进行二手房的过户的，也只有房管局才有资格办理二手房的过户的。只要是在证件手续材料齐全的情况之下，二手房的房屋过户那是不会浪费多少时间的。而且还有一点，而且今天二手房房屋过户的效率也是十分快的。一般情况下半天大约的时间就需要已完成过户的。

╭o楼上有只喵 2019-05-05 05:09:14

二手房屋是在当地房屋权属注册中心办理过户。要是你实在不确切的话也可以自己到行政中心去咨询一下。只不过办理过户还是较为困难的，特别是证明材料一定要打算齐全了，比如地产转移注册申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合约，业主与购房者双方的身份证原件及复印件等等，可以说这些材料缺一不可，建议你可以先去房地产注册中心咨询一下。

不知道_0448 2019-05-03 11:16:49

二手房屋在房产交易中心过户呢，如果你不知你们地区的房产交易中心在哪，可以百度查下，或者中介和开发商，他们应当都明白呢。二手房过户，一定要提早作好相关的打算，不理解的可以上网查，过户的流程是什么，必须交纳哪些税费，税费的交纳标准是什么。这样理解之后，你才能将所有的提早准备好，带足现金，防止白跑一趟呢。特别是有些证件必须复印的提早复印好，在那边复印收费极高。

纸鸢栀年☀ 2019-05-03 04:24:26

二手房屋过户是在当地房屋交易中心过户的。在去办理过户手续之前，你要签定二手房合约，还有交税，过户的时候你要带好不动产证、身份证、结婚证、户口本等等。这些都准备好了，你就去交易中心把资料都转交工作人员，一般审查必须20天到一个半月，如果说审查通过的话，你可以凭着这个过户单去交纳税费办理新的房产证，我实在过户是很便利的。

tbs_mj_a_5186erl1 2019-05-03 01:06:05

二手房屋在房地产管理中心进行过户，这个办理是必须买卖双方一同去现场的，如果你是卖家的话，必须装载本人的身份证件和户口本，然后最必须装载的是房产证和土地证。如果你的房子是多个人所有的话，还必须其他人一同到现场的。如果你是买家的话，那必须装载本人的身份证件和户口本，如果你是未婚的情况，还必须装载结婚证，单身的话则必须装载单身证明。

樱桃青衣 2019-05-02 07:39:23

二手房过户一般都是在当地的房地产管理中心，在二手房过户的时候是必须交纳二手房过户费的。主要是有契税、所得税、营业额税、勘测费、工本费、登记费。契税主要是根据你房子的面积，如果你的房子面积低于90平方米只必须交纳房价的1%，如果你的房子面积远大于90平方米低于144平方米的话，交纳房子交易额的1.5%。如果你的房子面积远大于144平方米的话，交纳房子的3%。

520bird 2019-05-01 09:14:44

二手房过户是要去房管局办理的，要是你不确切具体位置的话，你可以通过百度地图导航系统，还是较为便利。今天办理二手房过户还是较为便利的，买卖双方必须先提早准备好身份证、户口本、房产证、成婚证明等等，约定好一个时间，双方一同去房管局办理，在办理二手房过户之前还必须先交纳税费，这个税费是由买卖双方共同分担的，交纳税费之后就可以直接去填写申请人表格，递交相关资料。

益顺 2019-04-28 03:46:50

二手房屋过户毫无疑问是要到当地的房管局管理中心去办理的，今天二手房只不过还是较为热门的，因为大部份地区的二手房房价都是较为低廉的，所以很多的年轻人都是最喜欢购置二手房。我个人建议大家二手房在交易的过程当中，一定要跟对方签定一个正规的买卖合同，最好是通过中介公司来进行交易较为稳妥一点。在购置二手房的时候我们最好是去购置那种大产权的房子。

290bef 2019-04-28 03:30:38

在全国，一般二手房都是在当地的房管局办理过户手续。在过户的时候呢，首先你要签定地产买卖合同，在合约里面都要列明双方的约定，举例来说缴付方式，分期付款等。其次，就要去地产交易中心过户。然后，在办理过户的手续时，你要带上身份证原件及复印件，户口本，结婚证，税费交纳凭证，合约，还有房产证等。纳税大约就是所得税，印花税，契税等。

＞﹏＜皮卡皮卡qui 2019-04-25 15:01:57

二手房在交易的时候毫无疑问是必须办理过户手续的，这个过户手续是必须到当地的房产交易中心办理的，如果你不太确切具体位置的话，那可以直接使用导航系统的，还是很便利的哦！二手房在过户之前买卖双方是必须准备好各自相关材料的，要不然人家房产交易中心的工作人员是不会拜托受理的哦！然后办理过户的时候也必须交过户费的，之后才可以等着拿房产证。

＾你和喵 2019-04-25 11:58:03

二手房必须在房管局办理过户手续。如果你是买房的，那么你必须贷款买房的话，就首先必须向银行申请人二手房贷款。银行会审查你们的相关资料，从而辨别到底要贷款给你，中期要是合乎贷款条件的话，银行才会贷款给你，贷款下来了之后你就可以到房管局去办理一系列的过户手续了，然后一般会把税费都会给交纳完，防止中期产生避免的困难，相关手续办理完了就可以直接领包住进了。

、虔诚 2019-04-25 08:00:25

二手房屋是要在房管局办理过户的，你要是不确切过户手续，最简单的方法就是直接在网站进行搜寻。在办理过户手续之前，必需要先根据要求和规定来打算相关的材料，打算完毕之后就可以去房管局了。到了房管局之后，可以自由选择直接找那边的工作人员，工作人员会核实你的材料是否精确，只要材料和个人资质没问题，那么工作人员就会办理房地产过户了，只要办完这个手续，就代表房子出让顺利了。