二手房注意事项 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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二手房注意事项 ?

。讽刺 2019-04-23 23:11:39

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13条回答

*睡在酒窝里 2019-05-08 09:36:47

二手房在生活中是很常用的，所以对此也是要特别注意的。据我所知，二手房的注意事项还是挺多的，比如你首先要理解房屋的本身情况，其次就是你要解读它的小区情况，最后要留意的就是看看这个房子的产权等是否都是齐全的。如果各方面都是很不俗的话，那么我就恭喜你寻找一个很不俗的二手房。如果你实在不放心的话，那么就推荐你到网站再理解理解。

{|。婷℡ 2019-05-08 07:57:49

房子不是衣服，不最喜欢再换一套，买个二手房可得留意啊。留意啥呢？从头到尾都要留意。首先从开始想买二手房开始，你要有支出，手中有多少钱？想买个多大的？买房的主要目的是什么？是提高呢还是为学区？其次选个靠谱的中介，直接告诉他你的市场需求，能省下不少时间。然后看房你就要留意房屋的质量楼层通风等问题，最后查产权有没有纠纷等问题，一切OK后就转交中介吧，留意下合约，其它他们会帮你办的妥妥的。

9bac23 2019-05-08 02:01:37

购置二手房注意事项是有很多的，首先，二手房归属于私人交易，在签下合约的时候，一定要到当地的公证中心办理；其次，签订的合约最好找律师拜托检验一下，看是否存有一些漏洞，或者是文字游戏，因为今天有一些房主，为了将房子售出好的价格，就会玩文字游戏的，你要是不事后提出来，最后吃亏的只有你个人而已，只要这两个方面没有任何的问题，其余方面你都可以跟房主协商。

こ不再与你纠缠 2019-05-06 14:34:57

房屋的手续是否齐全，房子是否有借贷等情况，期间房子有没有对外租用别人，房子是否合法，水电煤气等，是否欠费。最后再看房子的使用情况，大门是否损毁，墙面地板是否有空鼓，下水道是否畅通，电路是否老化，可以用测电笔，在房子里的每个插孔里试验是否有电。还有再看看，有些房子装修用的是地板或者地砖，这个也要仔细看清，看看地板或者地砖有没有损毁之类的。

________轻浮ゝ 2019-05-06 07:43:08

如果说你是买二手房的话，它的注意事项是：一定看好房子的周围环境和地理位置。看房子选中介的话一定要找靠谱的中介，看房后不想着急交定金，要自己有自己的立场和主见不想被中介说几句好听话就立马转变自己的立场。如果是装修二手房的话，最重要的注意事项是：二手房房子的水电产于是否恰当和经常出现老化现象，厨房卫生间有没有经常出现一些漏水现象，有的话要第一时间再做一遍防水。

华锦 2019-05-03 20:16:55

二手房注意事项有很多，个人实在较为最重要的有几点，首先就是要看卖家是否证件齐全以及是否是房地产的所有人，其次就是房子的地段，这个十分很最重要的，房子地段的好坏直接要求了房子将来的增值空间，也要求了你居住于的舒适度程度，因此房子周围的环境还是十分最重要的，还有就是要多对比价格，尽可能别买吃亏了。

Anesthesia麻木 2019-05-03 20:16:15

因为二手房周边的交通体系，生活设施都比较完善，所以很多人都会自由选择购置二手房，那么为了避免被坑，在购置二手房时必须留意以下几点1首先要理解就近的房屋行情，根据就近的房屋价格支付卖主钱。2仔细检查一遍周边的环境，看看风水是否恰当，别等到卖掉再次发生了很差的事情而愧疚。3看一下周边的学校，购物中心，超市，医院，银行是否都具有。

__4412_7780 2019-05-02 21:18:22

二手房必须留意的地方还是有很多的，我们在买的时候最好是通过中介就去买房子，通过中介去买房子还是要较为有确保一些的。买二手房首先要留意一下房子的产权有没有问题，今天市面上有好多产权有纠纷的房子，这种房子最好不想去买；除了产权，买房子的时候还要理解确切，房子里面有没有户口，如果有户口必需要求房东在交房之前把户口迁出。

Adven． 2019-04-30 14:06:04

如果说要购置二手房的话，提早一定要理解房产证上的名字是谁的，而且一定要卖家出示房产证，万一说是不合法的房子，到时候毫无疑问是你会有困难。而且在签合同的时候，也要留意，每条款式都要看清了，在检测房子的时候，一定要检验仔细水电和其他方面，保证需要正常使用，如果说等你签好合约了，再想找卖家拜托维修，只不过有可能是并不大的。

tbs_W_6515negy 2019-04-29 23:47:34

你在购置二手房的时候一定要留意房子是否五证齐全。如果没有的话，那么这个房子是一定无法买的。因为这样的房子没有确保，万一以后经常出现什么问题的话都较为困难。在合约这个方面一定要一式三份，买卖双方各执一份，还有房管局一份。最后是这个缴付的方式，二手房交易也可以进行贷款，但是没有第一套划算。如果你还有哪里不明白的地方我还是建议你找一个专业人士来帮你。

╰谁是谁的过客ゝ 2019-04-27 11:15:05

今天有很多人在买房的时候都不愿去自由选择二手房，我们在购置二手房的时候一定要留意看房子到底对方的，房产证上到底只有他一个人的名字。要理解确切房子周边的设施设施是否齐全，比如医院，学校，菜市场等等。房子周围的交通到底便捷，上下班的一路上有没有交通堵塞相当严重的现象。最重要的是看一下价格，一定要对比一下周围其它小区的价格，看看到底大概。

tbs_X_7894hm91 2019-04-26 16:50:42

在购置二手房的时候，必须留意的事情还是较为多的。首先咱们得明白这个二手房的各种证件到底齐全，特别是在是这个二手房到底大产权，如果不是大产权，也就说明了这个二手房他是没有房产证的，大家千万不想购置。其次咱们在做二手房交易的时候，要看看这个二手房所在的位置，看看他到底一个风水较为理想的区域，如果说受风水负面影响的话，建议大家要多做考虑到。最后要看看这个二手房的质量，看看他有没有经常出现过墙体开裂和漏水的现象，或者门窗有加装不稳固的现象。

tbs_mj_d_92078827 2019-04-25 03:35:10

由于今天房价的压力，我们对于二手房还是很注目的，因为二手房比较低廉，居住于的性价比很高。但是二手房的交易流程要比新房繁复得多，所以我们在买二手房时更应当慎重，那么贷款买二手房的过户流程是如果你打算买二手房，就要提早理解一下相关问题和注意事项，期望可以帮到大家１、核实产权是否明晰：卖方必需是房屋的产权人，通过查验产权证和产权人身份证核实，证实无误才可。２、核实房屋状况：在看房的时候从多个方面入手理解，比如房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利你掌控好交易的实际成本和风险。３、具体交易程序：二手房交易可分成看房、签下、按合约约定具体时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。