潼南二手房过户费要多少 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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潼南二手房过户费要多少 ?

*~萌翻可好i〆 2019-04-23 23:23:13

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13条回答

Ming_5116 2019-05-06 22:07:55

一般潼南这边的二手房过户的时候会产生契税和印花税，印花税大约是总房价的0.05%大约，契税根据房子面积尺寸来要求的，一般是总房价的1%到3%大约。假如说你在潼南这边交易的二手房的总价格是100万的话，那么你必须交纳500块钱的印花税，还有10000块钱到30000块钱大约的契税。另外，房产证在过户的时候还必须交纳200块钱的工本费。

①嗰亽、矢憶 2019-05-06 02:51:15

潼南二手房过户费只不过还是看你今天所购置的房子的面积。因为你所购置的房子的面积越高，那你的房子的面积所交纳的契税和勘测费的税款也就越少。如果你的房子的面积在90平方米以内的话，就是交纳房子的交易额的1%，你的房子的面积远大于90平方米低于144平方米的话。就是交纳房子的1.5%。如果你的房子面积远大于144平方米的话，就是交纳房子的3%。

↘该与不该 2019-05-05 00:08:08

潼南的二手房过户费基本上都是在2500元-3000元这个支出之间不等的，却是根据我认识到的情况来看，当下潼南市面上的二手房广泛年限都没有达到5年。那么在二手房交易过户的时候是不需要最大程度上的免职费用的，而如果说是打算在潼南买二手房的话，我还是很推荐购置的。却是目前潼南的二手房房价却是较为低廉的了，短期的时间之内房价也不会有太大的震荡情况经常出现。

‵′愛到最后開了槍 2019-05-04 16:48:40

潼南二手房过户费用不是固定的，是根据房子的价格和房龄来要求的。就举例来说契税吧，如果二手房价值100万元，那就必须交纳3000元的契税，如果房子价值200万元的话，那就必须交纳6000元的契税了。另外，所得税还可以不必交纳的，只要购置的二手房房龄多达两年以上，又是名下唯一的房地产，那么所得税就可以不必交纳了，如果购置二手房的话，建议你自由选择房龄多达两年以上的。

一生有你 2019-05-04 02:15:29

潼南二手房过户费用不是固定的，是根据房子的价格来要求的，二手房过户必须交纳契税、所得税、营业税、印花税等费用，必须交纳的明确额度，则必须用房价乘上交纳比例来计算的。另外，契税交纳的比例还会根据房子的面积尺寸变化的，房子的面积越高，交纳的比例也就越大，不过你也不用担忧，在交纳费用的时候，工作人员会帮你将费用给计算好的。"

|浅夏淡过花开时| 2019-05-02 18:01:42

潼南二手房过户时是必须交过户费的，但是明确的过户费是多少，这个是没有固定数字的，因为现实情况是有很多因素会负面影响到过户费用的多少。一般房子面积越高，那么必须交的过户费也就越大。到时你们去房产交易中心办理过户手续的时候，工作人员会根据二手房的情况计算好明确的过户费用，然后你们买卖双方要共同来分担，如果之前你们谈好由哪一方来分担的，也是可以的。

没去过伦敦 2019-05-02 12:02:54

潼南二手房过户明确必须多少过户费是要根据房子的尺寸来要求的。二手房交易的话必须付交易费、契税、营业税、所得税、印花税、公证费等等，税费的交纳也是不固定的，会根据二手房的面积来定的如果房子卖掉多达五年的话，卖方就不必须交纳所得税的。契税的交纳比例是1%-3%。明确费用多少的，你可以去税务局咨询一下，工作人员帮你算好各项费用的。

福星星 2019-04-30 15:37:56

据我所理解在潼南二手房过户的费用是根据房屋的价格和房屋的产权时间来计算的，二手房交易必须交纳很多的费用，其中所得税、营业税、契税都是不固定的呢。举例来说契税吧，契税的交纳比例是1%~3%，如果二手房的价格在100万元的话，那么必须交纳的契税就是1万元~3万元。只要房产证多达五年，又是名下唯一的房地产，那么所得税和增值税是不必交纳的。如果你想得到详尽的说明建议到房管局去问问，他们得出的答允会较为精确。

↙高女士︷ 2019-04-30 04:06:23

潼南的二手房过户费主要就是还包括了一些税费，还有工本费在内。如果说你的房子早已有了五年的时间，那么在交纳税费的时候是可以减免营业税的，如果说你的房子没有满五年的时间，那么一共必须缴纳总房价百分之八点一大约的税费。除了交纳这些税费，你还必须交纳两百块钱大约的工本费。只不过潼南这边的二手房还是十分不俗的，因为这边的二手房价格要比新房价格便宜一点。

≮夲zúη拒绝爱≯ 2019-04-29 11:23:20

潼南的二手房过户费和全国各地的二手房过户费用大约都是一样的，二手房过户的费用大约都是房子面积的尺寸和房子总价格的百分比缴纳的。二手房过户都必须交纳税费，所有的税费算下来，大约必须房子总价格的8.1%，二手房的评估价，大约必须总房款的0.5%到0.1%，工本费必须80元大约，服务费大约必须20元大约，例如一套100平米的房子，房价大约是100万，所有的费用算下来大约必须5万元大约。

②①①③①④ 2019-04-28 01:29:12

"潼南二手房的过户费只不过主要意指税费和200元的手续费，但是这个税费的金额是要根据购置时间、房价、房子的面积尺寸来计算的，计算方法是较为困难的。像100平方米的房子，房价是100万元的话，购置时间不多达五年的话，过户费应当就是80000元大约，这只是一个估计值，实际的价格会比这个还略为高一点。只不过不管是哪个地区，税费的计算方法都是一样的，房子越高的税费也就会越大。

àìの終奌，傷の起奌 2019-04-27 03:20:55

在潼南地区进行二手房过户的话，索取交纳的费用还包括所得税、营业税和契税等等，明确的交纳金额是不固定的，要根据您交易房屋的价格和房屋的产权时间来计算。比方说，契税的交纳比例大约是1%~3%；如果您的房产证早已满五年时间，并且该套房地产是您名下唯一的房地产，那就不必须交纳所得税以及增值税。明确的话，还是建议您到当地的房管局咨询一下，可以获得较为精确的回应。

tbs_Z_9793dakc 2019-04-24 17:33:43

潼南二手房过户费只不过还是要看你的房子面积和卖掉多少钱。我就举个例子给你看吧，我卖掉这边二手房，面积是100平米，房价在120万，那么它的勘测费1.36元/平方，也就是136元，而评估费是0.5%也就是6000元，然后就是契税90平~144平内是1.5%，也就是18000元，再之后就是交易费6/平方,这是双方平摊的，要300元，最后工本费80元,营业税按5.6%，67200元。这样算下来它的过户费要91716元