临汾买二手房怎么过户 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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临汾买二手房怎么过户 ?

tbs_Z_7631jfea 2019-04-24 04:08:38

二手房临汾我来回答

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14条回答

{=萌哭全场∩_∩ 2019-05-08 23:53:46

临汾购置二手房毫无疑问是必须过户的，过户时必须到当地的房产交易中心去办理的，办理的时候手续较为繁复，然后必须打算的材料也较为多，买卖双方都必须打算材料的。在这之前，必须先填写房屋产权登记表，然后按照相关的要求，要递交一些材料，然后买方到相关部分去发给《房屋产权证》等等。当然啦，在临汾办理二手房过户手续的时候，也必须交税的。

≈·重逢之後· 2019-05-06 13:06:20

临汾买二手房，首先呢，买方要和卖方签下购置房子的合约，合约签好之后，必须去网签。网签完结之后，才可以进行过户呢，过户前还必须进行房子的风险评估，一般是找中介公司来风险评估呢，因为必须缴纳的税费和房子的评估价具有相当大的关系呢。过户的流程只不过很非常简单，提供相关材料，缴纳税费，之后由卖方签署，就算过户顺利了呢。就可以等候发给房产证了。

tbs_W_8326ax5g 2019-05-05 00:32:47

您在临汾这边进行二手房的过户办理是必须返回当地的房管局的。在前期阶段，房屋交易的双方必须准备好所有的过户材料，同时签定好二手房的过户合约；然后返回临汾当地的土地局交纳相关的税费。接着就可以到当地的房管局申请人过户了，房管局的工作人员会对提供的资料进行详尽的审查，已完成审查的话，二手房的过户手续就算是已完成了。

tbs_X_7355aknk 2019-05-02 11:42:07

临汾这边的二手房过户流程还是简单的，一般在二手房过户之前，我们必须到当地的税务局先去交纳税费。因为只有交纳完了税费以后才可以凭税票到当地的房管局管理中心去过户的。在办理二手房过户的时候，必须带好自己的身份证，户口本以及房产证，还有你们的买卖合同。一般我们必须先去填写一个过户的申请人表格，然后把这些材料交纳给工作人员审查，然后必须回家等候一个月大约的时间才能获得新的房产证。

tbs_Y_8999ngdh 2019-05-01 17:31:34

在临汾买的二手房想要办理过户的话，直接带好一系列的材料直接去当地的房管局就可以进行办理了，并且二手房过户的办理一般来说半天大约就需要办理下来的。而且二手房过户必须打算的材料对于我们买房而言是非常少的，基本上就只要准备好个人的身份证明就好了。不过值得一提的是二手房过户的办理只会是在工作日内才进行办理的，所以说一定要选好时间。

远飞 2019-05-01 14:16:51

在临汾这边购置二手房过户的流程也是简单的，首先双方必须签定一个正规的买卖合同，这个合约还是较为最重要的，因为在过户的时候是必须用到。签完合约以后，双方必须先到税务局去交纳各自的税费，交纳完税费以后会给你们一个税票，然后拿着你们的合约和税票到当地的房管局管理中心去办理过户就可以了。一般而言，新的房产证大约在半个月以后就可以获得了。

豌豆中的小小逗 2019-05-01 10:52:25

要是想办理二手房过户，首先必须卖家和买家把个人相关材料整理一下，到时候双方必须把各自的材料带去房管局，然后把材料递交进去。等到那边审查确认好之后，就会帮你办理过户，还会在网站进行信息变更，等到所有的程序都办完之后，基本上网站的房屋所有权人就改为了买家。当然在办理完这个手续之后，还必须再缴纳过户税费，这个也是很关键的，虽然说牵涉到到的金额不是相当大。

98_6405 2019-05-01 08:55:23

在临汾购置二手房的话，只要买卖双方准备好相关资料，就可以去当地过户中心办理过户手续了，前后大约必须15~45天的时间。不过吧，在办理过户手续之前，你一定要证实购房合约不存有任何的问题，买卖双方只要签上名字，任何人都是不可以单方面毁约的，所以在制订购房合约的时候，内容写得越详尽越好，最好是转交律师审查一遍。

97826a 2019-04-30 11:11:55

在临汾购置二手房，也是必须到房管局去过户的，首先在购置二手房时买卖双方要准备好所有的材料，然后买卖双方协商签定二手房过户合约，然后到当地的土地局缴纳所有的二手房交易税费，之后买卖双方把所有的材料打算齐全和纳税证明，到房管局去申请人过户，房管局的工作人员会把你的材料进行审查，如果审查通过的话，二手房也是不错过户的。

阿志同学 2019-04-29 14:19:13

只不过买二手房进行过户还是比较复杂的。首先买卖双方都要将所有的证明材料带齐全了，然后到当地的房管所进行申请人办理过户，其次就是按照国家的规定交纳一定的税费，等到税费全部交完了就填写相关的登记表，并且将所有的证明材料全部交给办理窗口等候审查，等到审查好了也就过户顺利了，过短暂发给一下新的房产证就可以了。

〆→偏執の守χμ者 2019-04-28 21:36:39

如果在临汾这边买二手房，有必须过户的话，是必须去当地的房管局进行办理的。办理之前首先要带好这几样东西。个人的身份证，户口本，购房合约，房产证，如果是夫妻关系的话，也要带上结婚证的，这些东西都是必备的，如果不齐全的话是无法进行办理的。签的购房合约还是去必须送往公证中心进行公证的，另外还要通过审查才能获得房产证。

￠抚颜。’◇ 2019-04-27 03:48:54

临汾买二手房的话，是必须买卖双方都一同去当地的地产管理中心办理过户手续的。还要带上相关的房屋购置合约和买卖双方的身份证、房产证、户口本这些证件和相关的复印件。然后按照要求办理过户并且交纳相关的过户费。过户费还包括所得税、营业额税、工本费、登记费、契税、勘测费、印花税等，其中所得税、营业额税都是卖家缴纳的。

庭艺装饰 2019-04-26 11:59:24

临汾购置二手房的话，那一定要提起理解二手房的过户手续的。首先，买卖双方签定好购房合约以后，将合约送往当地的公证中心，其次，填写一份交易申请单，连同身份证、户口本等相关资料，一同上交给房管局，之后就可以去税务中心交纳相关的费用，再获得完税证明以后，买卖双方就可以约定好时间去办理过户手续了，大约15到45天的时间，过户手续就可以办理已完成了。

酒心穤洣團 2019-04-24 06:05:33

购置二手房是必需要进行过户的，过完户获得房产证，房子才是确实归属于你的。临汾二手房过户还是简单的，买卖双方拿着相关的材料去房地产管理中心办理。买卖双方要提早签定好二手房购房合约，双方将过户要交的税费一同交纳，签定相关的材料，房管中心的工作人员会拜托办理的，只要把材料都准备好，办理还是很便利的，等中期办好之后，会有人通报去拿新的房产证的。