房贷年限长好还是短好 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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房贷年限长好还是短好 ?

柚子味的诗 2019-04-24 07:46:23

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13条回答

Blessed幸福 2019-05-08 23:26:14

我实在各有各的益处吧，房贷年限长，付的利息较为多呢，总的购房成本就提高了不少呢。但是房贷年限长，还款的时间就较短，因此没有的还款压力少了很多呢，例如100万的金额，100天还完和200天还完，当然是200天的还款压力小一些。但是200天的还款时间和100天比起，多了100天的利息呢。所以大家可以根据自己的情况去自由选择，有能力的可以自由选择年限短的。

☆夏°指閒緑═→ 2019-05-08 11:43:43

当然是房贷年限越长越好呀，今天房贷的最久可以贷30年。一年都不想少，我强烈建议贷30年，接下来我告知你为什么。首先，如果你有全款的钱，那么你首付除外以后，省下来的钱可以融资给孩子。就算不够全款，贷款年限长那么你的月供压力就小，再者说万一有个急用，只有手里有钱人，才能遇事不慌。或者平常想过点高品质的生活。并且有一天想提早还贷，那么还贷时间最好不想多达贷款期限的三分之一，否则提早还贷就不划算了。而长房贷年限就较为有利我们这些房奴啦。更好的选择性。

○●○—共度猫生 2019-05-07 02:36:40

今天买房的人更加多，很多人买房都必须贷款买房。对房贷年限长好还是短好这个问题必须明确问题具体分析的，各有利弊。房贷年限越长，那必须缴纳的利息也就越少，每个月还款的压力会较为小。房贷短的话，必须缴纳的利息少，但是每个月的还款压力会较为大的。所以在自由选择贷款的话可以根据自己的经济能力来自由选择贷款的年限，要是资金充裕的话，那就可以自由选择贷款年限短的。

♂愛情斷了线︶ㄣ 2019-05-06 07:03:13

房贷年限是长好还是短好，这个就要看你自己啦，必须根据你自己的实际经济情况来要求的，如果你的经济条件较为好的话，那贷款的时间就可以短一些，却是贷款时间越短，房贷的利率就会越小，相反的，如果房贷年限时间较为长的话，那么房贷的利率就会越少。所以如果是我的话，应当会自由选择房贷年限短一点的吧，但也会根据我自己的经济条件来选。

熊盼盼欧拉 2019-05-03 02:24:08

我实在这个问题还是要因人而异的，房贷年限的时间越长的话，那么我们贷款的利率毫无疑问就会越大的。假如说你的每个月收益是较为高的，那么我们可以必要的把房贷年限放短一点，这样子我们就可以少还很多的利息。或者说如果你有更佳的理财方法的话，那么我们也可以把多余的钱送去理财，这样也是十分划算的。但是如果你每个月的固定收入来源较为少的话，那么你还是把房贷的年限放长一点较为好。

大夏天 2019-05-02 17:38:11

贷款年限当然是越短越好。房贷年限越短的话，利息也是越多的。还款的时间就是较为长一点，还款的额度较为低，并且承受的经济压力也是十分小的，如果申请人了房贷，最好是自由选择年限较为短的时间。当然，年线长好还是年线短好，这个可以用房贷计算器可以算出来的。好买房是全款付清，这样的话利息也是不必缴纳的。这样的经济压力是较为大的。我想贷款的话可以自由选择公积金贷款，这样利息是很少的。

change82 2019-05-02 00:30:45

房贷年限当然是越短越好，还款时间长一点，你每个月的还款额度低，分担的经济压力小，但是你缴纳的利息是很多的，要是申请人了房贷的话，还款时间最好不想多达15年以上。当然了，你在设定还款时间的时候，一定要考虑自己的经济能力，千万不想为了省钱，特地去缩减还款时间，要是中期还不上贷款了，那你会被银行拉入黑名单的。

、╭ァ未来、 2019-04-30 14:02:12

只不过这个最主要的还是要开个人的爱好和市场需求吧。不过就我个人而言，我实在还是自由选择年限长较为好，因为通胀的因素，实际找银行还债，本金恒定，而利息是变化的。我就给你举个例子吧，比如同样是70万元，而他们每一年的缴纳能力是不一样的。就比如20多年前欠银行5万元贷款，每个月几百元的抵押实在压力相当大，但到今天有可能就是一餐饭而已。所以，还款时限越长越好。

︶花開半夏╮泪成殇 2019-04-29 15:54:30

我实在这也是分好几种的，对于买房融资的那毫无疑问是年限长的较为好的，有现金可以灵活性周转，而对于个人抵押的那种，我个人指出是时间长的好，可以解决问题仿佛的资金问题，也是因为人民币未来会升值，要是个人有公积金的话我实在是越短越好，因为公积金的利息极低，放到公积金账户到最后有可能也不是自己的钱了，所以有公积金的最好用来还贷较为实用，我个人建议，大家可多方理解。

┊小女人oоΟ 2019-04-29 11:33:18

房贷的年限长和短的好坏是没有一个绝对的众说纷纭的。我说说我的想法吧。房贷年限长一些的话，贷款的利率会变高的。你虽然有较长的时间来还款，房贷对你的负面影响比较会变大，但是你还款的钱会显得多，而且心中也是不舒坦的。房贷的年限短的话，你每个月必须还款的钱会较为多。我实在自由选择房贷的种类时要融合你自己的收入水平以及其他实际情况。

*卍卐贱人卍卐* 2019-04-27 21:28:00

房贷当然是年限短一点好，因为房贷年限越短，就代表利息是越多的。你要是不坚信，可以自己用房贷计算器算一遍，如果说可以的话，当然是不想贷款，最好是全款，因为这样子连利息都不必缴纳。如果说你实在是缴纳不起的话，我建议你可以自由选择公积金贷款，因为这种方法的利息会较为少，会比商业贷款划算得多。当然你要是想办理贷款，一定要先去理解一下各大银行的政策，却是每个银行的情况都不一样。

tbs_X_6573eke6 2019-04-27 09:06:11

房贷的话，个人是建议贷款年限越短越好，贷款年限越长的话，还款的利息就越大，而且银行会大大下跌银行贷款利率，要交的贷款利息还是较为高的，如果你钱较为充裕，个人建议你能全款买房最好全款买房，如果实在是没有充足的资金，那就贷款买房，贷款年限最好不想太长，如果你贷款30年的话，你这辈子也就在还房贷中度过了，这种日子还是较为伤心的。

我来啦，爱吧 2019-04-27 09:05:12

在购房贷款的时候自由选择年限长还是年限短显然是一个很头疼的问题，却是年长与年段的方式，都具有各种的优缺在的。如果说是资金支出紧绷并且不想让房贷太负面影响生活的话，那么是可以自由选择时间长一点的还贷方式的。虽然说月供的时间被变长了，但与此同时每个月必须偿还债务的房贷数量也是降低了。而如果说是有能力需要分担年短房贷的压力，那么还是推荐自由选择年限短好。