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大庆二手房过户多少钱 ? 分享
~感性猫*^﹏^* 2019-04-24 11:53:02
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大庆二手房过户 我来回答
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13条回答

只不过,不管是大庆还是其他的城市,二手房过户的费用都不是固定的,这跟你的房子的面积有相当大的关系,如果你的房子面积相当大,那么交的过户费就较为多,而且如果你买的房子的房龄低于五年的话,那么就必须交纳契税啦,我是建议你购置多达五年的房子的,这样可以省下一笔极大的费用。明确要交的过户费,我还是建议你去房地产中心问一下,工作人员都会为你答案的。 ...[展开]
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在大庆买二手房过户的费用,是根据房子的成交价和房子的面积来计算的。房子的成交价越大,过户的时候所必须花费的钱也是越少的。举例来说你在大庆卖掉一个90平米的房子,售价大约在70万的话,那么过户费应当是在1000多块钱。明确的价格在去税务局办理过户手续的时候,工作人员会帮你计算好的,到时候他会告知你要交哪些税费,每个税都分别必须交多少钱。 ...[展开]
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只不过过户多少钱的话,最主要的还是要看你二手房的面积和一共付了多少钱吧。我就举个例子吧,比如这个房子100平米,当时卖掉120万,并且这个房子早已多达了5年。所以要交1.5%的契税,非常用交营业税和土地增值税,还有就是所得税也不必交,房屋手续费要交6/平米,房屋产权登记费80.00元,还有按风险评估额0.5%交纳房屋评估费,按房价万分之十交纳印花税。你可以按照我这个来计算。 ...[展开]
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大庆二手房过户必须两三万元的,这些税费还包括营业税、所得税、增值税、印花税、城市维护建设工程税、契税等费用,其中契税是一定要交的,首套房面积低于90平米的话,税费用成交价乘上1%就可以了。面积低于144平米的话,税率是1.5%。二套房和面积多达144平米的话,税率是3%。然后必须交纳印花税,这个印花税的税率是0.05%。 ...[展开]
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大庆二手房过户明确费用是不固定的,二手房过户的话,是必需要交纳税费的,还包括所得税、增值税、契税、营业税、印花税等等。这边税费必需交纳,如果不交纳的话,是没办法办理二手房过户的。如果你对税费方面不确切的话,可以直接去税务局咨询,工作人员会告诉你必须交纳的各项税费。办理二手房过户也很非常简单,只要将相关的材料准备好就可以了。" ...[展开]
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大庆二手房过户是必须交纳契税的,契税是主要看这个房子到底你名下的第一个房子。如果是你的第一个房子的话,首套房子90平方米以下的话,是交纳1%。在90平方米至144之间交纳2%。在144平方米以上全部都是按房价的4%交纳契税。还有就是营业额税,看房子是否满了五年,满了五年的话,并且房子面积在144平方米以内的话,是可以免税的。 ...[展开]
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"大庆二手房在过户的时候毫无疑问是要交过户费用的,要不然人家房产交易中心的工作人员也不会拜托受理的,最后你的房产证也是无法获得手的。但是过户费用要多少钱,这个就没有固定数字的啦,却是今天负面影响过户费用的因素是有很多的,首先就是二手房到底满五唯一啦,要是满五唯一的话,那么就可以免除契税的,还要看房子面积尺寸啦,一般面积大的,收费的费用也会高一点的,比如100平米的房子,售价是80万元的话,那么过户费有可能要交两千多元吧。 ...[展开]
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首先开门见山的说大庆的二手房过户费用是固定的,大约是在一万元至三万元之间不等的。却是大庆二手房房价本身也不低廉,那么根据国家政策规定来比例的计算后得出结论的结果,那么二手房过户的费用也不会低到哪里去的。如果说实在这笔二手房过户费用有一点高的话,那么在这里我是推荐你可以去买五年以上的二手房,五年以上的二手房在交易的过程中是需要免除一定程度的税收。 ...[展开]
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大庆二手房过户费用不是固定的,是根据房子的价格、面积尺寸改变而改变的。就举例来说契税吧,契税交纳的比例是1%-3%,房子面积低于90平米以下,只必须交纳1%的契税就可以了,但是房子的面积多达90平米那,就必须交纳1.5%-3%了,要是购置的二手房价值100万元,面积低于90平米的,只必须交纳1万元的契税,但是多达90平米,就必须交纳1.5万-3万元的契税了。 ...[展开]
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大庆二手房过户的费用不是固定的,这个就要看房子的价格了,房子的价格越大,必须缴纳的费用也就越大,过户费用在几千元到上万元不等。如果你要购置二手房,但是不明白如何计算二手房过户费用的话,那你也不用担忧,在办理过户手续的时候,工作人员都会帮你将费用计算好的,如果你有什么不懂的问题,可以直接告知工作人员的。 ...[展开]
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大庆二手房过户的费用是不确认的。都是看你房子的尺寸以及你房子的购置的年限。这里面你要交很多的税的。这边建议你购置五年以上的房子,这样可以免除契税的,要是你的房子没有满五年,就要根据你房子的尺寸去交税。契税要交房子面积的1%,1.5%,3%,然后明确交多少看你房子的面积了,你房子没有90平方米,就是1%,你房子面积在90平方米到140平方米就交1.5%,远大于140平方米,就是交3%。 ...[展开]
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只不过在大庆这边二手房过户的时候交纳的工本费是不多的,大约也就150块钱大约,其它的费用主要就是一些税费。目前在大庆这边二手房过户之前必须交纳的税费大约有契税,增值税,印花税等等,这些税费加起来大约要占总房价的8.1%大约,还是较为多的。换句话来说就是你这个房子的最后成交价总价越大的话,那么你必须交纳的税费毫无疑问也就是越少的。 ...[展开]
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大庆二手房过户多少钱,明确要看你家房子的情况,有所不同的情况收费是不一样的呢。建议你直接百度百科查询二手房过户费,过户费还包括税费和过户手续费呢。税费的都是有固定的计算标准的,建议你根据百度百科上面的计算公式,再根据自家房子的情况,来计算。提早大约的理解下是较为好的呢,不然到时候过户,都不明白要交哪些费用呢。 ...[展开]
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