阳江二手房购置要交多少税 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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阳江二手房购置要交多少税 ?

tbs_Y_99976e3c 2019-04-24 13:01:56

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13条回答

良军 2019-05-08 12:49:32

阳江二手房购置毫无疑问是必须交税的呀，不交税的话工作人员也不会给你办理的，只不过二手房购置的时候，买卖双方都是必须交税的，其实彼此之间交的税是不一样的。必须交税的种类还是蛮多的，有契税、印花税、交易费、勘测费、营业税、所得税等等，看见这么多的税让人感觉难以计算，只不过这些是不必须我们算的，到时房产交易中心的工作人员会帮我买算好，我们只要负责管理交钱就可以啦！

tbs_Z_83786l4d 2019-05-07 21:40:11

二手房的税收只不过站在全国的角度上来看差异不是相当大的。大约是在总价款的百分之二到百分之五的样子。就拿我自己的房子来说吧。中部某省会城市，目前二手房价格大约在八千大约，我买的早，四千多，那时候我找的中介是新环境，中介费我出了五千，杂七杂八的税我出了超过一万块的样子。只不过你只要严肃查看中介给你的报价单子就可以了。

斑马画报 2019-05-06 23:07:26

不管是阳江还是其他地区，二手房非常简单的税费都不是固定的，这个必须根据房子的价值和面积尺寸来要求的。举例来说，购置的二手房房产证多达五年时间，增值税和所得税就是可以不必交纳的，还有契税交纳的比例，也会随着房子面积尺寸转变的，详尽的数据你是可以在网站查询到的。另外，办理二手房过户手续的时候，工作人员是会帮你的费用计算好的。

龙城装饰 2019-05-05 06:15:59

阳江的二手房在购置的时候大约是要交纳超过5000元大约的税收的，而这其中税收的相当大一部分，都是需要免职的。只要说在阳江买二手房的时候，买的是五年以上的二手房，那么根据国家的政策是需要免除到契税这一部分的。而乘以了契税之后，阳江二手房在交易的时候产生的税费大约也就只有2000元大约了，所以说我还是推荐在买二手房的时候挑选出五年以上的二手房较为好的。

a2e87f 2019-05-04 01:39:24

在阳江购置的二手房如果早已有了两年的时间，那么是不必须纳税的，如果说这个二手房没有满两年的时间，就必须交纳一定的契税和印花税，一般印花税是占总房价的0.05%，契税是占总房价的1%到3%大约。假如说这套二手房的价值是100万的话，那么你必须交纳500块钱的印花税和1万块钱的契税。今天在阳江这边购置二手房的人只不过还是较为多的，我建议你在购置二手房的时候最好是找一个靠谱的中介公司。

↑荃毬鯾煗丶蛾鈊炔鯾唥 2019-05-03 14:10:55

今天在阳江这边购置二手房毫无疑问是要交纳税费的，如果不交纳税费是不可以去办理过户的。税费一般都是按照二手房最后成交价总价的百分比来缴纳的，所有的税费加起来大约是8.1%大约。目前阳江这边的二手房平均价格大约是在6000块钱大约，如果按照100平米的房子来计算的话，那么这个房子的总价就是60万，那么我们一共就必须交纳48600块钱的税费。

づ听风看月 2019-05-02 19:01:08

在阳江买二手房，必须交纳的税收比例是根据二手房的面积和房龄来定的，如果你买的二手房是没有满五年，那么必须交纳的税收除了契税之外，更还有印花税，房地产增值税和营业税，大约占房价总额的8％，是十分多的。而如果你买的二手房早已有五年的时间，那么在交易的时候只必须交纳二手房的契税就好了，可以省去许多避免的支出。

`风吃掉月亮˙<>˙ 2019-05-02 16:10:58

阳江二手房购置要交以下这些税，大约在两三万元大约，第一个要交的就是契税，这个费用是根据房子面积来定的，如果房子面积在90平米以内的话，是按照1%的税率进行计算的。多达90平米但是低于144平的话，税率是按照1.5%税率进行计算的。多达144平米的话则是按照3%进行计算。第二个交的是营业税，这个如果产权满两年就不必须交纳了。

海青 2019-05-02 07:41:20

在广东省阳江市购置二手房所必须交的税和全国各地的税费大体是一样的。大约都必须缴纳总房款的8.1%，首先要交契税，印花税、所得税、增值税和个人营业税，想这些事大部份都是以总房款的百分比纳税的。首先印花税交总房款的1%，增值税必须交总房款的5.6%，契税要交总房款的1.5%大约。从阳江市的房屋卖出走势图上来看，二手房的房价比新房的房价还贵了很多。

◇Loney′天轮 2019-05-01 10:26:21

阳江二手房购置要交的税费金额是房价的8.05%，阳江地区的二手房是特别多的，举例来说：广雅花园，房价大约是在6915元大约每平方米，这个楼盘的户型是别墅，楼盘的地段也是特别好的，房子的使用面积也是较为大的，大概是在188平方米大约。恒源大厦，房价大约是在10000元大约每平方米，这个楼盘的房子是精装大三房，而且是满二唯一的，所以要交的税费是较为少的。

欲言竟无词 2019-04-29 16:49:43

阳江二手房购置的时候要交的税主要有契税，所得税，营业税，印花税等等，这些税费加起来一共是在2万块钱大约，只不过也是根据你房子的总金额来计算的。我个人实在这些税费加起来还是蛮多的。但是这些税费中有的是买家分担的，也有的是卖家分担的，所以你在买房子的时候一定要在合约中反映这些税费由哪一方来分担哦。

`dё失⒈笑﹏ 2019-04-29 15:15:27

阳江购置二手房是必需要交税费的，大约必须交两三万元。税费是由买卖双方共同分担的，必须交的税费还包括契税、增值税、营业税、所得税和印花税等等，这些税费的征税标准都是不一样的，比如契税是依据二手房的面积来定的，面积越高，那契税越大。如果你想交纳税费的话，你可以直接去房管局办理，你可以咨询一下那边的工作人员明确的税费。

tbs_Y_6731gfd8 2019-04-24 18:40:28

阳江二手房必须交纳的税务种类还是较为多的，举例来说所得税，营业税，印花税，契税等。而今天的营业税早已改为了增值税缴纳，标准是整个二手房交易价格的6%，而所得税的缴纳标准则是整个二手房成交价价格的3%，这两项是由二手房的卖方负责管理交纳。剩下的印花税和契税则是由买方来交纳，五年以上的，契税是按照这个房子总价格的1%来缴纳，五年以内的契税，按照2%来缴纳。印花税是按照这个房子成交价价格的1%来缴纳，这个是买卖双方自己谈的，谁交都可以。