2018莆田房价下跌是什么原因 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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2018莆田房价下跌是什么原因 ?

①嗰伱扪伤卟起の女亽 2019-04-24 14:50:33

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13条回答

★゛蹲街角ヽ只为等待伱 2019-05-09 05:49:17

2018年莆田的房价下跌的趋势显然是非常明显的呢，目前莆田的房价平均值在14220元大约，跟今年同期相比，房价下跌了近5.38%大约，莆田下跌的原因主要是由于当地的农林牧渔业持续发展的是十分不俗的呢，而且船只商业贸易持续发展也是十分优越的呢，特别是在是国内外进口，带动了当地的经济效益以及房价呢，楼主如果想要买房的话，个人建议还是要趁早购置哦，因为房价下跌的速度显然是迅速的呢。

*彩虹糖没有糖* 2019-05-08 12:11:34

我指出2018年莆田的房价之所以下跌的原因，应当是土地的价格是较为贵的，而且那边的经济是特别好的，所以购置房子的人也是较为多的。你要是想在莆田购置房子的话，可以考虑一下荣府一品，这个楼盘的地理位置是不俗的，因为是较为附近地税局、医院和大型超市的。祥和山庄，这个楼盘的环境是不错的，而且是特别附近公交南站的，出行会较为便利。

吴羽i函 2019-05-06 08:52:21

只不过去年莆田的房价显然是下跌的较为厉害的，今年莆田这边的房价大约是11000块钱大约，而去年莆田的房价早已下跌到了14000块钱大约，说实话，这个下跌的幅度还是较为大的。我个人实在莆田房价下跌的最主要的原因就是因为当地政府的限购政策不是特别的严苛，所以造成了今天有很多的炒房团都在莆田这个地方炒房，有了炒房团的重新加入，当地的房价毫无疑问是会暴涨的。

╰格式化丶孤单︶￣ 2019-05-05 12:47:16

2018年莆田的房价下跌也是必然趋势，因为去年全国的房价都在下跌，而且莆田的土地较为贵，开发商获得手的土地本身价格就极高，总无法让开发商做亏本的生意吧，那也不现实的。今天莆田的经济迅速，政府也不会让房价暴跌的，然后之前业主买的房子就贵，如果今天跌价的话，那些老业主毫无疑问也是不容许的，到时还会经常出现其它更好的问题，还不如仍然都是这个价格。

☆谁陪我去爱尔兰丶 2019-05-05 05:33:05

如果说指得是在2018年下半年莆田房价下跌的原因只不过是十分显而易见的，那就是受到了炒饭团的负面影响，使得莆田的房价接连下跌了不少。不过好在去年六月份的时候国家对于房价也开始调控起来，使得莆田房价下跌的势头到了九月也就完结了。不过若是打算在莆田买房的话那么今天可不是最好的时候，虽然说房价早已归于平稳但下跌导致的负面影响还是在的。

风月斟酒 2019-05-03 08:27:25

虽然我不是莆田的，但是对于这个地方的房价我还是较为理解的。只不过莆田房价下跌还是很有原因的，首先毫无疑问是因为它在近几年持续发展的更加好，其次就是莆田的人口更加多，买房子的人也就多了，所以造成今天房价下跌的迅速。最值得一提的就是它本身的就非常的不俗，房子等方面都很有优势，所以它下跌还是很有理由的。

偏作相思骨 2019-05-03 03:17:49

莆田房价下跌原因很多，首先是当地有“房才有家”的传统思想使莆田人买房市场需求旺盛，其次建筑成本价格攀高，人力成本，建材价格下跌，加之当地炒房现象相当严重，房价势必是高企，更有下跌的势头，莆田这些年经济势头十分好，每年从乡村流向城镇的人口都呈稳定增长的趋势，当地物价也明显提高。比起于其他城市，莆田实施的楼市调控政策比较严格。房价下跌是必定的。

°换张美男脸 2019-05-03 00:39:19

2018年莆田房价下跌的原因很非常简单，第一个原因是莆田当地的炒房现象十分相当严重，开发商们为了把楼盘卖出去不惜，甚至有些开发商使用了非法的手段，造成了莆田房价下跌特别厉害。第二，莆田地区的贷款政策放松了，因此很多人都可以在银行贷款买房，这样使得房屋的销售量进去了，房价大自然也就进去了。第三个原因，今天的物价特别厉害，因为经济循环的原因，所以房价也下跌了。

___8264 2019-05-02 04:16:02

2018年普天的房价显然涨了，主要是因为18年的时候莆田的经济较为好，吸引了大量的人才去持续发展，所以房价才高的，今天莆田的房子的平均价格是11044元/㎡，是比今年同时间要高不少的，看走势最近还在下跌，照这个趋势来看，莆田的房价近期应当不会暴跌了，如果是要在这边购置房子的话我可以推荐几个小区，正荣白棠云麓、保利紫荆公馆、富力院士廷、恒大御龙天峰，这几个地方的房子都还可以。

- 线断，情收 2019-04-30 15:35:22

据我认识到，2018年莆田的房价并没有下跌，一整年的价格走势都是很差的，价格很多时候都是暴跌的趋势，并且暴跌的幅度也是较为大的，可以到当地的房价网证实这个信息，但是去年莆田的房价早已有所提高了，从年底到今天房价都是下跌的趋势，我指出莆田的房价是十分不稳定的，建议大家等当地的房价平稳了再考虑是否必须入手这里的房子。

迷上书甜 2019-04-30 03:35:59

2018莆田房价涨破均价每平米10000元，核心区域城厢区早已涨到16000每平米，三四线城市的房价新一轮疯涨，导致莆田房价下跌的因素很多，一方面因为整个莆田城区的规划招商引资的投入拉动了莆田的持续发展，很多出外人员回乡工作更不愿在家乡工作拉动了房价的下跌，再者就是炒房族的疯狂炒房，拉动房价直线下跌，所以在这个关键点买房还是必须谨慎，多走走楼盘中介公司咨询当地的房价动向，找准时机购房。

神笔马良 2019-04-27 13:39:15

莆田房价下跌还是有很多原因的，因为这近几年莆田的发经济是持续发展的更加好。其次是莆田的人口是更加多，买房的人也是很多的，造成房子经常出现供不应求的局面，房价当然是会下跌的。莆田今天主要以牧渔业持续发展居多，这样的经济都还是十分快的。莆田的经济也是带动了当地的经济效益以及房价。如果想在这边买房的话，个人建议还是要趁早购置的。

tbs_Z_8424gutb 2019-04-26 17:23:41

2018莆田市房子的价格上涨的主要原因还是因为地皮费用贵了，房子的价格主要还是跟当地区域的地皮费用具有相当大的关系，如果地皮费用较为高，那么房子的价格毫无疑问也是较为高的，其次就是因为这个区域炒作房子的价格的人数较为多，所以说这也是莆田市房子价格上涨的次要原因，将来短暂之内有可能房子的价格还会有所下跌。