三套房可以商业贷款吗 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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三套房可以商业贷款吗 ?

tbs_Z_99499dd8 2019-04-24 16:53:33

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13条回答

▍旧城孤影ぃ 2019-05-08 23:49:31

三套房是可以申请人贷款的，但是不是所有的银行都拥护的，正常情况下来讲，第三套房子是不拥护贷款的，不管是公积金贷款还是商业贷款，其实今天有个别的银行拥护，另外，第三套房子申请人贷款的要求极高，并且房贷的利率是十分高的。如果你必须的额度不是极高，还不如办理私人贷款，利率要比房贷低很多，可以办理的银行还更多一点。

︶￣夏兮颜℡ 2019-05-07 20:19:41

只不过今天第三套房是可以商业贷款的。不是它的申请人条件还是十分多的，只有满足了条件才可以进行商业贷款。首先要有身份证，有平稳的职业和收益，并且还要有还款贷款本息的能力。我实在商业贷款房贷利率还是十分高的，所以房还的利息也是十分多的，这样分担的风险也是相当大的，同时也造成了很多人有相当大的经济压力，如果想买房贷款的话，我个人建议可以自由选择公积金贷款。

tbs_Z_8424gutb 2019-05-04 22:42:43

三套房是可以商业贷款的，当然，如果您想要顺利贷款，还必须满足一下条件，贷款人要有合法的居留权身份；有平稳的职业和收益；有按期偿还债务贷款本息的能力；由贷款银行认可的资产进行借贷或质押，或者有符合规定条件的确保人为贷款人借贷；有购置住房的合约或协议。另外，其他条件您还必须明确咨询一下所贷款银行的详尽规定，约见客服或是到银行咨询都是可以的。

+暴怒萌>c< 2019-05-03 17:10:11

据我理解，第三套房子是不可以商业贷款的，第一套房子如果商业贷款的话，也是按照房子的价格的70%下款的，第二套房子是按照房子总价格的50%下款的，第三套房子是不可以商业贷款的，不过今天购置第三套房子的话，今天的贷款渠道还是较为多的，举例来说今天的翼龙贷就是小型的贷款，只要是自己的征信没有问题的话，第三套房子也是可以在翼龙贷商业贷款的，但是贷款的利率是较为高的。

萤火虫之舞 2019-05-03 04:37:26

一般情况下，第三套房也是进行商业贷款的，但也不是所有银行都拥护的，如果你想办理的话，最好还是先去银行咨询一下明确的情况。今天第三套房办理商业贷款的手续还较为困难的，必须打算的材料也较为多，也要合乎相关的条件才可以进行申请人贷款，第三套房必须缴纳的首付比例还是较为高的，如果你打算购置第三套的话，还是必须十分好的经济实力的。

tbs_W_7887ej6w 2019-05-03 03:21:07

如果你想贷款购置个人名下的第三套房子的话，那么是可以办理贷款的，不过条件也是较为严苛的。首先如果你要贷款购置第三套房，你前面两套房子的贷款毫无疑问是要必需偿还才可以办理的。其次你必需要有偿还债务贷款的能力，而且还要有充足的首付，因为购置第三套房子的首付比例也是较为高的。如果这些条件都可以满足的话，那么你就可以使用商业贷款来购置第三套房。

小小兔 2019-04-30 15:39:46

根据我国最新的规定，购置第3套房子是不可以申请人商业贷款的，如果想要申请人贷款购置房子的话，那你只需要自由选择办理个人贷款。另外，今天我国不少城市早已开始实行新的购房政策了，房子也早已开始限购了，很多城市都早已无法购置第3套房子了，本地人最多只可以购置两套房子，如果你打算购置房子的话，一定要提早理解当地的购房政策。

tbs_mj_a_95199usz 2019-04-27 11:06:44

根据相关政策规定，购置个人名下的第三套房子的时候是不可以使用贷款的，不管是商业贷款还是公积金贷款。购置个人名下第三套房子的时候我们必需要全款买房，因为银行是不会贷款给我们的。只不过我实在今天我们国内的房价还是较为贵的，所以房子只要够住就可以了，没有必需去买那么多。而且今天很多地区都是受限购政策的，外地人是不可以购置第三套房的。

╰つ゛用笑容改变世界。 2019-04-27 03:05:41

如果说是在2018年之前的话第三套房是可以商业贷款的，而随着国家政策的转变，今天第三套房早已是不需要再进行商业贷款了。却是在容许商业贷款之前国内的炒房现象可是十分的相当严重，而为了抑制这种现象，国家也特地做出了容许。今天想要买三套房的话，只需要是自己全款购置的，并且在第三套房的房屋类型上也是做出了容许，只需要购置商品房。

牧人金控 2019-04-26 22:16:40

三套房是可以进行商业贷款的。不过它的申请人条件还是较为多的，首先你必需有合法的居留权身份、平稳的职业和收益，并且还要有按期偿还债务贷款本息的能力，其次要有贷款银行认可的资产进行借贷或质押，或有符合规定条件的确保人为你借贷，然后你还要有购置住房的合约或协议。最值得一提的就是你提出借款申请人时，要在在建行有不少于购置住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款缴纳给售房单位的，还需提供缴付收据的原件和复印件;

′笑話収場 2019-04-26 10:36:00

三套房可以商业贷款呢，贷款的申请人条件如下：有合法的居留权身份，还必须有平稳的工作和收益，有按期偿还债务贷款本息的能力。申请人第三套房的贷款，如果是以夫妻双方，假如早已购置两套以上住房，并且两套都在贷款中，再度申请人商业贷款，银行一般是不容许的呢。如果前两套房子的贷款早已结清了，或者是只有一套在贷款中的，可以申请人。全部偿还的享受首套房贷，有1套在贷款中的算第二套房贷哦~

tbs_Y_87168in9 2019-04-25 18:01:51

三套房是可以商业贷款，但不是所有银行都拥护的，因为有小部分的银行根本就是没有这个政策的。所以在挑选出银行的时候是一定要留意的，而且不仅仅是如此，三套房要是想办理贷款还是有条件的，举例来说：之前的两套房子贷款都早已偿还、要有较好的信誉和收益，这两个条件是一定要达到的。商业贷款只不过是不太划算的，再再加是第三套房，所以那就更为不划算的，我非常建议这么做。

tbs_Y_695561qw 2019-04-25 00:13:07

三套房能无法贷款，这个要看你所在的城市啦，有些城市对房子没有限购，那么你你买多少套都是可以商业贷款的。如果你所在的城市对房子是受限购政策的话，比如是限购二套房，那么你购置第三套房子就不可以使用商业贷款，到时银行也不会贷款给你的。明确的你可以先电话咨询一下银行，把你的情况告知一下客服，然后客服会查询到你能无法使用商业贷款。