首次购房贷款首付多少 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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首次购房贷款首付多少 ?

思忆 2019-04-24 20:14:44

首付购房贷款我来回答

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13条回答

tbs_o_a_8OzZRgWJ1h 2019-05-05 10:06:34

首套购房贷款的首付大概是30%，举例来说购置一套100万的房子的话，那就必须先首付30万，只剩来的可以去银行办理银行贷款。今天银行贷款有两种方式，商业贷款和公积金贷款，这两种贷款的利息都是不一样的，贷款的年限越长，那利息也越大，公积金贷款的利息还是较为划算的，如果你想买房的话，你可以先去当地的售楼处看看房子，根据自己的必须来自由选择适合的房子。

花臂姑娘 2019-05-05 00:47:33

今天贷款有两种方式，一个是商业贷款，一个是公积金贷款，贷款的首付都是不一样的。我市公积金贷款的话要缴纳20%的首付款，如果是商业贷款的话，要缴纳30%的首付款。这样算下来，同样一套房子有公积金缴纳首付款和用商业贷款缴纳首付款还是公积金较为划算，并且公积金的房贷利率也是非常低的，只有2.88%。所以买房的时候可以考虑一下。

76h8o103 2019-05-03 00:28:19

首次购房使用抵押贷款的方式来算的话，分两种情况，第一种，如果使用公积金贷款的话，贷款首付款比例低于为房屋总价的20%。第二种，如果使用银行商贷的话，低于首付比例为总房款的30%。只不过，总的来说，首付款就是房屋购置时的第一笔预付款，等购房合约签定后，首付款就会充当购房款的一部分。个人建议，使用公积金贷款比商业贷款划算很多。

tbs_Y_663361md 2019-05-02 20:26:20

如果你是购置的首套房的话，是可以贷款买房的呢，而且首套房的所要缴纳的首付款比例还是较为低的，只必须缴纳30％的首付款，理论上，你购入一套100万的房子的话，只必须缴纳300000元的首付款，其余的钱你可以向银行贷款的呢，这样大幅减少了你的购房压力呢。如果你交了公积金的话，最好用公积金贷款，因为公积金贷款的利率是非常低的呢。

〔り梦里疼她亦是奢望 2019-05-01 17:25:50

今天广泛的薪水都足以达到小康生活，购置房子也是较为艰难的，所以自由选择贷款是较为好的方式。但是买房子的首付一般都不会明白必须付多少，那么我今天告知大家贷款买房首付款是按照一手房全房款减掉贷款金额而得的，就是你整个的房地产的全款价格。不算你的中介费，税费。贷款额估计方式，可用合同价×85%，预计出大体风险评估价格。

CJY_9359 2019-05-01 00:26:15

根据最新的相关政策，首次购房贷款至少要缴纳2到3成的首付款，明确的要根据你贷款的方式来要求。如果你申请人的是公积金贷款，那至少必须缴纳2成的首付款，但是如果自由选择的是商业贷款的话，那就必须缴纳3成的首付款了。另外，如果你购置的是二手房，那房子的首付款比例就是由房主来要求的，二手房归属于私人交易，房价和缴纳方式都是由房主来要求的。

︶后會無期ㄣ 2019-04-29 11:30:07

据我理解，首次购房贷款首付是至少要缴纳总房价的30%，拿100万的房子来说，你至少要缴纳30万元，与此同时，因为房子交易还牵涉到到契税、物业费等，所以你最起码要带34万元大约。如果你不是首套房的话，二套房的首付则最少必须缴纳总房价的50%，同样100万的房子，你就必须缴纳50万元了，再加各种契税、手续费等，你至少要打算54万元。

泽文 2019-04-29 08:10:01

首次购房贷款首付主要得看在哪个地区，因为每个地区都是不一样，购房首付也是不一样的。一般情况下。如果是购置的是你第一套房子的话，首付都在30%大约。如果是用公积金贷款的话是20%，但是前提必需得是房屋面积在90平米以内。如果是购置名下第二套房的情况下，就必须首付50%，如果是购置第三套房的话，那就得看银行给不给你贷款了。具体情况具体分析，因为第三套房是不可以用公积金贷款买房的。

丽婷 2019-04-29 01:24:34

如果你是第一次贷款买房，而且这个房子是第一套房的话，那么贷款的首付比例是30%，假如说你使用公积金来贷款的话，那么首付的比例只有20%。今天国内的贷款利率还是较为高的，而且今天的贷款利率也早已上浮了10%，所以如果大家的经济条件还可以的话，我是不介意大家贷款买房的。实在要贷款买房的话，首付也应当尽可能多给一点。

￡轩辕★战神彡 2019-04-27 13:27:25

假如说是在名下没有任何一套房地产的前提之下，那么首套房的首付是在30％，无论哪个城市都是一样的。可以说这个首付的比例并不算大，最少对于要买房的人而言，都归属于在需要承受的范围以内的。不过值得一提的是这个30％的比例单指普通住房的首付比例，假如说是打算买商品房的话，那么首套房的缴付比例则就有60％那么高了。所以说在买首套房的时候尽可能以普通住房居多。

tbs_Y_760260ll 2019-04-27 05:11:47

首次购房贷款首付是20%-30%，这个必须看城市的明确政策，反正我实在这个首付比例早已却是较为低的了，像100万元的房子，首付也其实才要20万-30万元。当然这只是针对于首套房，如果说二套房的话，那么首付比例就应当是50%-60%。在办理贷款的时候，不仅仅要留意首付金额，还要留意一下信用，这个是最基本的，如果说你的信用都很差的话，那银行毫无疑问不会把钱借给你。

●良亽γαη玉 2019-04-27 05:00:19

随着社会在大大的持续发展，人们生活水平在大大的提升，所以今天购置房子的用户也是更加多啦，但其中就有相当大一部分的用户会自由选择贷款买房，这样可以减低大家的经济压力，每个月只要还相应的款就可以开始！如果你是首次购置房子的用户，那么首付款就是较为少的，但明确要交多少，这个就要看房子的总价啦，一般情况下是交房子总价的30%。

﹏知足常乐゛ 2019-04-26 00:09:07

如果你购置的这个房子是你个人名下的第一套房地产的话，那么你必须交纳30%的首付。假如说一套房子的总价格是100万的话，那么你必须给30万的首付，然后剩下的70万你可以去当地的银行办理贷款。但是如果你的资金较为充裕的话，我实在你的首付还是可以多交一点的，因为首付交的越多越划算。首付交多了你就可以少贷一点款，这样你就可以少给银行很多的利息先。