三套房贷款有什么详细要求吗 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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三套房贷款有什么详细要求吗 ?

@吃屎不忘拉屎人@ 2019-04-24 22:17:54

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13条回答

汝、念萧 2019-05-08 17:04:46

根据相关的政策理解，我们可以明白有首套房，第二套房和第二套房以上的众说纷纭，那么第三套房理所当然就归属于第二套房以上的范畴了。2018年，政府就实施了政策，收紧第二套房贷款，继续暂停对第二套房以上的贷款。理论上今天对第三套房继续暂停放贷。这一政策的实施，毫无疑问是对地产开发商的一种冲击，而银行也只能根据政府政策作出相应的变更。

Anne小小姐 2019-05-07 12:07:14

今天不管是哪个银行，三套房都是不可以办理贷款的，就算是你去申请人，通过的可能性也是十分小的，所以你只能自由选择全款付清。而且今天大部份地区都是受限购政策的，非常简单来说就是很多城市都是不可以购置三套房的，不管是新房，还是说二手房，所以我建议你在购置房子之前，一定要先理解一下当地的购房政策，这样子到时候购置才不会说有什么问题。我指出如果你有钱人购置第三套房的话，那就说明了你并不是没有钱，直接全款付清是最便利的，手续流程也会简单。

◆丶一个黑白颠倒的世界＿ 2019-05-06 23:13:55

关于第三套贷款的明确要求，据我所知是没有的。因为根据国家有关规定来看，当购置到第三套房的时候，国家是不容许任何银行给与贷款的，只需要全款买房。不过这也是一项刚刚施行的新政策，有些人不知悉也是正常的情况。而这项政策实施的意义毫无疑问就是为了应付炒房这种情况，却是当下国内的房价处于高位，有一些原因是要归因于炒房者头上的。

红梅 2019-05-06 22:53:00

如果你想购入第三套房子的话，是不可以贷款的呢，你只能全额缴付的，这是国家的规定，目的是遏止炒房团蓄意炒作房价，如果你想买第三套房子的话，个人建议你变卖一套房子再购入，这样的话，你就可以贷款买房了，而且你也不算是买第三套房子，只却是买第二套房子，这样的话，买第二套房子是可以贷款的，不过要缴纳50％的首付款。

[霍比特星人要长高] 2019-05-06 10:16:34

如果是打算购置第三套的话，银行是贷没法款的，因为国家规定如果购置第三套房的话是不可以进行贷款的。还包括公积金贷款都是行不通的。如果非得购置第三套房的话，有两种方式。一种是个人经济能力可以的话可以全款购置房屋。第二种是把前两套房的房子借贷，进行贷款购置。但是前两套房子是不可以有借贷或者贷款的情况。如果有以上两种情况之一的话，是不有可能通过银行借贷贷款流程的。

7夕不专属我的节日 2019-05-04 14:49:38

如果说是购置个人名下的第三套房地产的话，那么是不可以贷款的，不管是哪个银行都会拒绝接受向你贷款的，因为根据国家相关政策规定，在购置个人名下第三套房地产的时候，必需是全款买房。在购置第一套房子的时候，你可以贷款到70%大约，在购置个人名下第二套房子的时候，你大约可以贷款到50%大约。只不过我实在这样做还是较为好的，因为这样很多的炒房团就没有办法炒房子了。

做你后盾、 2019-05-03 08:02:10

有一些城市对买房是受限购政策的，有可能第三套房子是不可以购置的，到时贷款也是不会审核的。如果你们当地可以购置三套房子，然后你还想贷款购置的话，那你可以先到银行那边去咨询一下，看看你能无法贷款了！如果可以的话，那也要合乎一些要求的，首先就是你的信誉问题啦，到时银行会审查的；其次就是第三套房子必须交的首付款会较高。

|浅夏淡过花开时| 2019-05-02 16:06:35

如果购置个人名下的第三套房地产，那么是不可以办理贷款的。根据相关政策规定在购置个人名下第一套房子的时候，贷款的比例大约是70%。在购置个人名下第二套房子的时候，贷款的比例大约是50%，而且第一套房地产的贷款要全部偿还。购置个人名下第三套房子的时候，任何银行都是不可以办理贷款的，必需要全款买房，只不过我实在这个政策还是十分不俗的。

骊山街道旁 2019-04-30 19:44:48

据我所理解的，如果购置的房地产归属于第三套住宅的话，是不可以申请人房贷的，必需要求一次性缴纳房子的全款，即使你向银行那边申请人，银行也不会表示同意的。如果你是知道想在购置一套房子，那你可以办理个人贷款的，比如信用贷款或者借贷贷款，当然了，贷款的额度是受限的，贷款的利率也极高，所以你一定要慎重考虑，如果在自己的承受能力之内，你再去银行那边申请人。

三叶草weiwei 2019-04-27 13:48:38

据我理解，三套贷款必须根据实际情况来看的，如果你前面早已购置了两套房子，并且房子都是贷款所得的话，那按照规定你是无法再贷款买房子的。而如果你前面买的两套房子早已都还款偿还了，或者有一套房子的房贷早已偿还的话，那你是可以再贷款购置一套房子的，这时候一般首付是必须缴纳总费用的40%或者60%，无法少于这个费用的。

半个柠檬 2019-04-27 00:33:32

三套房贷款的要求还是较为多的。我非常简单的给你写一下吧，首先首付一定无法给少于50%，其次还要有平稳工作，并且收益也要抵达一定比例，还有就是前期贷款一定要没有不良记录等等。除此之外最值得一提的就是借款人要具备几乎的民事行为能力和平稳合法收入来源，还有就是借款人要有能力缴纳三套房首付款。总而言之要满足以上的要求才可以。

晓磊 2019-04-26 16:17:47

如果是名下第三套房子的话是不可以向银行进行贷款的，买第三套房子只能全款付清。不管是哪个银行，第三套房都是不可以办理贷款的。并且今天大部份地区也是受限购政策的，就是很多的城市是不可以购置第三套房子的。如果非要买第三套房的话，可以将前两套房的房子借贷进行贷款购置。但是要在两套房子都是没有借贷和贷款的情况下。

艾克斯 2019-04-25 13:28:21

今天要是购置第三套房的话，那就不可以去银行贷款，今天购置第三套房是要求全款付清的，这样购房的压力还是较为大的。今天购置首套房要求首付30%大约，购置第二套要求首付50%大约。今天全国好多呈现出的房价都十分的贵，国家也实施了相关的政策来调控房价，今天的房价还是稳定下来的，如果你想买房的话，可以先去银行咨询一下贷款方面的事情。