广州二手房买卖流程是什么 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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广州二手房买卖流程是什么 ?

“客串情乆、 2019-04-24 22:54:01

流程广州二手房买卖我来回答

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12条回答

←￠聂風☆ 2019-05-09 12:39:13

二手房交易的流程相对没有什么繁复的，跟我们的新房子大概，首先我们就是要看中一套二手房，然后我们要检验房子的质量，还包括房产证的真实性，卖方的真实性等等。这些都已完成之后就要签定双方的房屋买卖合约了，然后去银行申请人贷款，贷款放下来之后去办理产权过户手续就可以了。等房产证办下来，房子就是你的了。

趁我热情未改 2019-05-08 17:21:28

在广州地区购置二手房的交易流程如下：在购置二手房的时候，一定要事前先看好房屋，确认好房源以后和卖家联系，联系完卖家以后要求一个时间，然后两者碰头交易，如果说是全款交易的话，在碰头的时候要把所有的钱款都带上，如果说是分期付款的话，则必须和房主签定一定的购房分期合约协议，签定完购房合约以后，则必须双方拿著双方的所有相关证件，到当地的二手房过户中心进行过户才可。

爱里全是难过〃 2019-05-07 22:30:55

广州二手房交易流程还是简单的，要是必须交易房子的话，首要要自由选择适合的方式进行交易，今天可以通过二手房网站或者是中介公司进行交易，如果是卖房子的话，必须提供房子一系列的资料，如果是买房子的话，那必须选好适合的房源。然后就是买卖双方要去看房子，在看房子的时候，要证实买卖双方的身份信息是否真实，如果各方面都是适合的话双方必须商定房子的价格，制订合约，还要去房管局进行网签，中期再办理贷款，交纳税费，办理二手房过户。

bobo头少女 2019-05-07 05:51:40

广州的二手房买房流程的话，首先你要先自己看好你要买房的地方，理解好你要购置的这个房子的一些基本情况。等你确认要购置这个二手房的话，你可以找卖主，你们双方要签订合同，还要送往房管局去证书，然后要拿著你们双方的身份证等相关证件，卖房一定要拿著房屋所有权的证明，然后再去过户。大概就是这样子了。

解锁新成就 2019-05-04 05:11:00

广州二手房的交易流程，其实跟其他地区的二手房交易流程没有什么太大的区别，都是一样的。首先得买卖双方把自己的证件都打算齐全，打算齐全以后买卖双方相约签定网签合约完了以后，买卖双方拿著各种证件和合约，到地产管理中心填写一份过户申请表。然后把这份表转交工作人员审查，人家工作人员给你审查通过以后，买卖双方再去把这个二手房必须交纳的费用交一下。接下来就可以去办理户口的过户手续了。

@烟吻@酒伴 2019-05-03 07:15:28

你要是想在广州地区购置二手房的话，首先一定要先选好要购置的楼盘，然后拨打卖家电话，商量一下交房时间、房价、看房时间等等。商量好了就要先签定购房合约，签完之后去房管局办理正式的过户手续，等到获得新的房产证，就代表房子早已交易顺利了。广州地区好的二手房是特别多的，举例来说：凤馨苑，房价大约是在21634元大约每平方米，这个楼盘的房子是精装三居室，户型是较为好的。

呼呼哗哗 2019-05-02 19:37:33

广州市房交易的流程其实十分的非常简单，也就是简简单单的六个步骤而已，不明白的人还以为特别繁复呢。第一步骤，买卖双方必须把各自的证件都打算齐全。第二步骤，买卖双方持各自的证件，相约一个时间进行二手房的实地竣工验收。第三步骤，买卖双方把各自的意见和建议都罗列起来，双方进行网签。第四步骤，双方拿著网签的合约和各自的证件，到地产管理中心去填写申请人过户的表格。第五步骤，房管中心的工作人员审查通过以后，买卖双方把必须交纳的各种税费交一下。第六步骤，拿著缴费的凭证到过户窗口进行过户办理。

顽强的牵强 2019-05-01 23:48:30

其实广州这边的二手房交易的流程也是简单的，首先我们双方约定好一个时间去看一下房子，如果对房子的价格还有地理位置等各方面都比较满意的话，那么双方就要签定一个交易的合约。签定完合约以后，买房必须先缴纳一部分的定金给卖方，然后在一个礼拜之内把剩下的首付全部缴纳给卖方。然后后就是到银行去办理贷款了，在办理完贷款以后，双方还要再去办理一下房产证的过户手续就可以了。

tbs_X_92715vq1 2019-04-27 16:08:39

其实在全国各地购置二手房子的流程多数都是一样的，在广州也是一样，二手房交易是归属于资源交易，在双方交易后，到公证处签下合约，然后交钱过户，这样二手房一系列交易流程就已完成了，这样显然感觉也很非常简单，但是在二手房交易中也有很多细节问题必须留意，首先要看房子的结构质量，还要理解房屋是否有过借贷贷款。还有在办理过户手续的时候，要缴纳一些税务费用是由哪一方来交。

远离尘埃。 2019-04-27 03:54:14

广州二手房交易前期必须打算的材料还是有很多的呢，交易的流程倒也有很多的，都准备好了之后就可以到房产交易中心去办理了，接下来就是等着拿房产证啦！二手房交易的流程是审查房产证、签合同交定金、赎楼、资金的管控、签定买卖合同、到银行办理抵押、过户及交税等，这些流程走完之后，大概就可以啦，有可能看这些文字实在简单，其实办理起来的时候还是很困难的呢。

尘50 2019-04-27 00:04:07

广州二手房交易流程还是简单的，首先，买卖双方签订好购房合约，送往当地公证中心进行公证，其次，去当地房管局填写交易申请单，之后去税务中心交纳相关费用，获得完税证明以后，就可以带上相关资料去办理过户手续了，大约15个工作日大约，新的房产证就可以到手了。虽然二手房的交易流程是很非常简单，但是必须留意的事项还是很多的，特别是在是一些细节方面的问题。

Amor浮伤年华 2019-04-26 07:46:05

广州二手房交易的流程其实还是简单的，首先第一步我们必须约好一个时间，双方一同去看一下这个房子的，接下来第二步买家必须缴纳一些费用给卖家，举例来说定金之类的。接下来第三步，买家必须到当地的银行去办理贷款。第四步双方必须一同到当地的税务局去交纳相关的税费。第五步，双方必须拿着税票和各自的身份证，户口本以及房产证到房管局去办理过户。