北京不限购的房子 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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北京不限购的房子 ?

72ea16 2019-04-25 02:06:43

房子北京我来回答

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13条回答

吲‖鸣 2019-05-07 05:41:53

北京不限购的房子有很多，举例来说：新北京城市之光，价格大约在34000元大约每平方米，这个楼盘的性价比是十分高的，地理位置也不俗，非常简单来说就是这个楼盘是十分值得购置的。朝北8080，价格在33000元大约每平方米，这个小区的绿化带占比是十分高的，空气清新，还附近地铁，也就是不管是从哪个方面来看，这个小区都是特别好的，而且还不限购，有钱人想买几套买几套。

←═╬∞阴霾。~` 2019-05-07 03:12:59

据我所认识到的，北京住宅两用的房子都是不限购，除此之外还有酒店式公寓等。如果你想要买北京不限购的房子周边，香河，大厂，固安都是很不俗的自由选择，这几个地方的房子不仅不限购而且还算较为低廉的，很值得自由选择。还有一点就是在北京市内小产权的房子也是不限购的，并且不限购房屋的使用年限较长，一般在40年~50年之间

艳娇 2019-05-06 18:37:05

北京限购的政策主要的对象是住宅房，也就是城镇居民用作居住于的房子，所以不限购的房子我们就可以反向思维。一般用途是商用或者是被拍卖会的房子等北京是不限购的。但是购置不限购的房子也要看你的用途是什么，理解你要交纳的相关费用以及你所拥有的相关权限，比如在政策范围内，你的使用时间以及房子的使用范围等等，这些在购置之前都是必须理解确切的。

___Alone_2150 2019-05-05 02:33:05

北京限购的房子一般是指那些被立项为住宅的房子，所以这种类型的房子一般是必须满北京的分数制度，分数满了还必须很短时间的排队才有资格购房。除了以上说的住宅，其它很多类型的房子都是不限购的，举例来说别墅、公寓、商业体这些建筑，都是不限购的，但是产权的年限较为少，大约在35年大约，其中购置公寓也不了在北京落户。

橘柑橙柠桔柚灬 2019-05-03 19:57:03

既然是不限购的房子，那么就是不容许大家购置房子的数量，一般而言每个人的名下只可以有一套房子。在北京的话，就是随心所欲想买几套就可以买几套。当然今天北京发售的政策是限购政策，一般的来说只要我们在北京有一套房子了，如果想再买一套的话，每年都必须缴纳10%的税收。这对于北京房的税收来说，是一笔极大的支出。所以我指出在买房子的时候，北京买一套就充足使用了。

佳丽 2019-05-02 11:54:26

北京限购的房子只是针对于普通住宅，比如商铺、公寓都是不限购的，你想要购置多少都是可以的，前提是你有钱人。但是另外几个类型的房子，价格都要比普通住宅高达很多，同时分担的风险也是相当大的，特别是在是商铺，如果自由选择的地理位置很差，房子毫无疑问是没有任何贬值空间的，如果你要是融资，那你购置的时候，一定要留意周围的持续发展了。

@女叫兽 2019-05-02 07:45:54

在北京一般都限购房子的。如果你之前的房子没有贷款，而且贷款早已偿还，那么再度购置的话贷款上是享受首套房的政策。但是在交易上，如果是夫妻成员有一个人有房，再度购置将按照二套房征收，如果你的第一套房子的首付比例为30%。那么第二套房子的首付比例为40%。今天国家查的较为严，有的地方限购房子，所以在买房子的时候，一定要考虑到确切。

tbs_W_6581m3hm 2019-04-28 22:15:54

北京不限购的房子。如果第一套房子没有贷款，那么再买第二套房贷款的时候可以享受首套房贷款的政策;但交易税是按第二套房征收的。如果首套房购置贷款未结清的家庭为提高居住于条件，再度申请人贷款买购置第二套商业性普通居住于房，政府规定低于首付无法少于40%，明确首付的利率和比例都是有银行根据贷款人的征信和还款能力来做恰当要求的。

breath 2019-04-28 15:46:59

目前北京不限购的房子还是蛮多的，举例来说以下这几个地方就是挺好的自由选择。第一个就是北京丰台澄湖西路与山湖路交汇口的翡翠西湖楼盘，目前的卖出均价是每平米41000块钱到41855块钱大约。第二个是通州五环化工桥，向京津高速第一个进口的首开万科城市之光，目前这边的卖出均价是每平米35800块钱到38500块钱大约。第三个是昌平线沙河地铁站旁边的中海丽春湖墅。

17ps8站长 2019-04-28 07:21:29

北京不限购的房子可以说是屈指可数，基本上都是远郊的几个小区——翡翠西湖，和悦华玺，首开万科城市之光这一类的商业房小区。如果从性价比上来讲本人还是不推荐购置的，虽然说房价比北京其他地区的房价是低廉了不少，但是商品房的产权意味着只有50年，并且不会自动续费。其次就是水电费的交纳上，商品房的水电费交纳都是按照商用的价格来计算的，相比普通的住房来说是贵了不少。

tbs_mj_a_7031m3l5 2019-04-27 20:23:22

限购的房子一般只是针对住宅房，你可以购置一些商业用房或者酒店公寓，这些都是不限购的。当然在北京也是有意者商品房不限购的，举例来说易居国际的房子就不限购，而且还可以贷款，你如果感兴趣的话可以现在看一下的。另外一半的小产权的房子基本上也是不会限购的，比如北京的上水国际，这就是小产权的房子，据我所知它们是不限购的，可以随意买。

１种窒息旳疼 2019-04-26 20:41:12

今天北京整个城市可以说是都限购了，但是这个限购只针对的是住宅房。北京的一些商业住宅和公寓房是不限购的。无论是本地人还是外地人，在北京买商业住宅或者公寓都可以购置很多套。如果是想买住宅房，本地人只可以在北京购置两套住宅房，外地人在北京只可以购置一套住宅房，并且外地人如果想在北京购置住宅房，必须连续交纳北京的社保满五年。

陈笑笑 2019-04-26 06:31:00

北京今天不限购的房子指的是公寓或者是商业用房及商业两用房屋，这些房子在购置次数上是不限购的。要是买北京普通住宅房的话，今天北京市实施限购政策的，每个家庭的名下只容许有两套房地产，所以说如果想要购置不限购房子的话，则可以自由选择公寓或者是商业用房。这些房屋在购置上是不限量的，只要你有钱人，在北京想买多少套就可以买多少套。