房东违约怎么赔偿标准 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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房东违约怎么赔偿标准 ?

tbs_W_6142038h 2019-04-25 02:35:23

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13条回答

tbs_Z_9313c1bc 2019-05-09 12:47:58

房东违约的赔偿标准一般要看签订的合约，根据法律规定，如果是房东违约了，那么必须根据合约必需赔偿金给租客三个月的租金而且必需全额退还押金，如果租方违约的话，应该赔偿金房东三个月的租金并且房东有权利收下押金，租房子最好还是要有合约的，有合约一切事情都好办，没有合约的话，以后经常出现乱七八糟的事情，都没有办法维护自己的权利。

tbs_Y_96973agl 2019-05-09 10:58:30

只不过这个是没有一个什么赔偿标准的，因为租房子最开始就要签定一个合约，如果中期设牵涉到到合约上的违约条款那么按照合约本身写的条款赔偿金就行了。只不过租房子大家应当都经历过大部份，最后吃亏的都是房客，房东都是最沾光的。但是也不缺少房东违约的案例，如果经常出现这样的情况，建议你们拿走最开始的合约按照合约上的条款进行协商，实在不行的话可以走法律程序，最多房客可以获得双倍的押金。

释怀Believe 2019-05-06 23:37:16

主要是看你在和房东签定出租合约的时候有没有在合约上标明违约赔偿金条例，如果有的话则按照合约上的违约赔款条例进行赔偿金就可以了，如果说双方在合约上没有标明违约赔偿金条例的话则可以按照合同法中的相关条例进行向房东提出赔偿金，正常的违约金是可以按照两个月的租房价格进行赔偿金的，如果说房东不赔偿金的话则可以通过走法律的程序进行赔偿。

3c48c8 2019-05-06 07:14:30

房东缴纳违约金的赔偿标准要看你签订的合约了，按照我国的法律来等，房东必须缴纳你三个月的房租作为赔偿金的，不过有一些房东在签合同的时候，是会将三个月改为一个月的，当你签署表示同意了，合约就是具有法律效应的。我个人建议你在租房子的时候，通过第三方来签下，虽然你必须缴纳一笔中介费用，但是中期的维权事情，都是由中介拜托代理的。

tbs_Z_85391au8 2019-05-06 00:04:11

房东违约应该双倍赔偿金你所交纳的押金。但是如果你租的房子没有经过公证处公证的话，这个赔偿金也是不生效的，你只有自认倒霉。无论你在哪里租房子，首先要看一下他们有没有营业执照，如果没有执营业执照那事违法行为的。即使你们擅自协议可以租房子，但是你所交纳的押金，假如房东反悔了的话，也是没有证据的，所以说他们不会赔偿金押金的。

EJSpacety 2019-05-02 14:15:57

这个房东违约一开始都是要在合约里标志出来的，写在合约里是具备法律效力的，会较为有确保。一般房东违约的赔偿标准国家并没有对此有什么规定，在租房子的时候最好是提早把这个方面的事情问确切。如果说是房东违约的话，毫无疑问是通过金钱这个方面，起码也得一个月的房租，大约2000元大约，当然越好的房子赔偿标准也是越大的。

拼搏。努力 2019-05-02 02:19:54

房东违约赔偿标准如下1房东对定金的赔偿标准，今天租房的时候很多房东都会收定金，是为了避免承租人违约或者怕承租人欠薪房屋，只不过交定金再对房东有利于的同时对承租人也有利于，如果房东在承租人交了定金以后不不愿把房子往外租赁了，那么将双倍退还承租人定金。2如果房东提早把房子交还，应该赔偿金给承租人一定的违约金，至于这个违约金是多少，这是由双方在签合同时协商的。

蜕变№⑨〇後 2019-05-01 20:42:41

这时候就明白租房合约的重要性了。我们在外地生活如果要租房子，一定要签定正规的租房合约，确保我们的基本权益。如果房东违约了，就可以按照合约要求赔偿金。如果没有合约的话，就较为困难了，必需通过协商，然后双方都表示同意的情况下进行违约赔偿金。但是并无法确保你的基本权益，因为没有合约，即使房东违约，没有合法的合约拘束他你也没有办法。

yemanqing 2019-05-01 20:34:49

如果你租房子的日期还没到，房东就要你退房，那么房东违约，国家是没有表示同意的赔偿标准的，但是你可以要求房东根据租房合约的约定来分担违约责任的，因为房东的违约而导致租房损失，租房子人可以要求赔偿损失，明确赔偿金多少应当根据合约来说的，记住签合同的时候，一定要写确切，个方面都要考虑到确切，以避免自己吃亏，有理说不清。

■D范二少年べ孓 2019-04-29 20:54:03

我们在租房的时候一定要和房东签定租房合约，合约上一定要写确切如果有一方违约的话应当怎么赔偿金。一般而言如果租方违约应该赔偿金房东三个月的租金并且房东有权利收下押金，如果是房东违约的话，那么按照合约必需赔偿金给租客三个月的租金而且必需全额退还租客的押金。所以说合同法十分的最重要，有合约一切都好办，没有合约那就没有办法了。

、泪水模糊我的视线 2019-04-27 20:51:39

这个要看你是买房子还是租房子了，如果你是租房子，那么毫无疑问也有签定租房合约，租房合约上会写上押金是多少，租房押金一般都是一个月，房东如果违约了那么就必须按照押金的双倍赔偿金给你，一般也就是按照两个月的房租退还给你。如果是买房子的时候房东违约了，那么在买的时候也毫无疑问有交定金的，房东如果违约了要按照定金的双倍补偿给你。

♚盗心病人 2019-04-26 00:48:56

咱们租房子的时候都会有合约的。一般有合约的话，咱们按照合约上的赔偿标准赔偿金就可以了。如果没有的话，那么就要通过协商，然后双方都表示同意的情况下进行违约赔偿金。其赔偿金金额主要还是跟我们制订的合约有一定的关系，一般而言我们在租房的时候都必须缴纳2000块钱的押金。如果我们违约了，那么这2000块钱的押金将变为违约金。像咱们租房子最好还是要有合约的，要不然随后经常出现一些乱七八糟的事，咱们都是必须自己解决问题的。

明宏 2019-04-25 09:41:17

房东违约是没有统一的赔偿标准的。我还记得以前有一次租房子的时候，合约签的是一年，然后一年时间没有到房东就想卖房子，然后就叫我们搬出去了，他就把原来的押金退给我们，也没有任何补偿的事情。所以如果你想要相关补偿的话，最好一开始签合同的时候就把这些条款写进去，这样子对你才会有法律保护的作用，不然只想空谈。