物业费怎么算 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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物业费怎么算 ?

◢◢无名★悍将◣◣ 2019-04-25 05:11:47

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13条回答

tbs_Z_963416ge 2019-05-10 05:02:31

物业费一般都是根据这个公共区域的面积乘上单位面积费率，所以像那些别墅区的物业费毫无疑问会较为贵，因为公共区域会较为大，所以物业的工作人员会较为艰辛。我们一般物业费都是给工作人员的，作为他们的薪水来源，所以物业费必需要交，要不然到时候会较为困难。而且据我所知，如果说到时候你不交物业费的话，仿佛是会有工作人员来催你的。"

⌒小污見ノ大污 2019-05-10 00:14:02

物业费是按照房子平米来计算的，都是一平米多少钱，不过这个要看你自由选择的小区了，今天有所不同的小区，缴纳物业费的方式都是不一样的，有的小区是每个月固定交纳额度的。不过你可以放心，在你住进之前，小区的物业都会跟业主签合同的，上面会列明服务事项、收费标准、联系电话这些的，你要是实在收费标准你不需要接受，也可以跟物业商量的。

黑河订单测试马甲帐号 2019-05-09 20:54:15

一般而言物业费分成暖气费以及水电费，还有垃圾处理费用等等。水电费是跟我们使用的量有一定的关系，像我们这个小区一般曾一度电也就五毛钱大约的样子。而垃圾处理费用是固定的，一个月200元大约。暖气费是根据我们的平方进行计算的，一般的来说一平方也必须十几块钱。假如说我们是100平米的房子，那么暖气费用有可能一个冬季必须上交1500元大约。

@好远 2019-05-09 14:34:11

物业费一般都是有标准的，用收费标准乘上你家房子的建筑面积就可以了，比如收费标准是1.5元，面积是100平米的，就可以用1.5×100，每个月的物业费就是150元，一年就是1800元，相加，另外，有所不同地区有有所不同的物业收费缴纳标准，建议您可以明确咨询当地物价局，或者查找当地相关物业服务收费标准政策。

tbs_mj_1010i0mx 2019-05-08 07:49:40

物业费的计算，一般来说是以你房子的建筑面积来算。按照每平方米每个月缴纳多少钱的方式来缴纳。每个月每平方米收多少钱也是有规定的，一般来说与你所居住于的小区面积、绿化、设施等因素相关，一块钱、两块钱的都是有的。例如，100平方的房子按照每月2元的标准交纳的话，一年必须给的物业费就是2000元。缴了物业费，物业公司就必需要提供相应的服务，确保业主们的权利。

放下屠刀抱抱我 2019-05-06 21:25:54

一般而言物业费分成水电费和暖气费，还有一些公共卫生处理费等等，但一般就分成这几种了，水和电的使用费用都是按照自家的使用情况进行缴费的，像我们这的水费就是0.5元曾一度电，水费都是按照本区的多少钱一平方米的，卫生费就是每个月多少钱，还有暖气费，这个较为贵一点，但是各个地方价格应当不尽相同吧。因地而异的。

tbs_W_7260op7a 2019-05-06 20:12:48

额，我家最近刚刚交了物业费，我就拿我家举个例子给你看吧。我家房子的面积是106㎡，物业费是0.8元/㎡,物业费算下来的话就是106乘上0.8再乘上12个月相等1017.6元，所以我家的物业费交了1017.6元。如果你不明白你家的物业费怎么算的话，建议你可以依葫芦画瓢按照我家的这个进行计算，这样的话就能获得你家的物业费金额了。

tbs_Y_9395ngyb 2019-05-03 13:07:40

今天一般的商品房我们基本上每个月都是要按时交纳物业费的，大部份物业公司缴纳物业费都是按照每平米多少钱来缴纳的。一般的小区大约是每平米两块钱大约，好一点的小区大约是每平米四块钱大约，如果是别墅的话那就较为贵了，每平米可能会达到十块钱大约。只不过我个人实在物业费还是必须按时去交纳的，因为一旦经常出现了问题的话，如果交纳了物业费，物业才会来拜托处理。

tbs_Z_6981cty8 2019-05-02 09:15:41

虽然说每个地方的物业费收费标准都各有不同，但是收费的方式却完全略有不同没有什么太大的区别。小区的物业费一般来说是按月交纳，是以一平方多少元的价格进行缴纳的。一般来说政策的物业费价格大约是在1.9元钱一平米，理论上实际面积一百平米的房屋每个月必须交纳190元的物业费。当然有的小区物业则是会使用每年一收的这种方式，所以详尽明确的信息可以去与当地物业联系获知确切。

︶ㄣ期待想念、、 2019-05-01 22:47:42

物业费一个小区一个价，应当是一平乘上你家的平数再乘上12个月，最后得的数就是你家的物业费了。一般物业服务好的物业费可能会贵些，而有的老小区有可能还没有物业公司，这也就说明了是没有物业费的。只不过物业费收价较为恰当。且物业也给我们的住宅的周边环境也提供了相当大的便捷。

tbs_X_7333e1bh 2019-04-30 15:26:22

所谓的物业费，只不过就是房子日常维修护理费，是转交开发商或者是外包物业管理公司的。一般而言物业费分成暖气费以及水电费，还有垃圾处理费用等等。水电费就是按照城市的日常收费标准来的，垃圾处理费用是固定的，一个月200元大约。暖气费是根据我们的平方进行计算的，一般的来说一平方必须十几块钱，物业费是必需要交纳的。

tbs_X_769781uc 2019-04-28 00:26:25

"物业费就是按房子的平米数在乘上一个最基本的收费标准来计算的，每个小区的物业收费标准都是不一样的，就拿我们小区来说，我们小区的物业费为石头六一平米，我家购置的房子是120平米的，那么物业费算下来就是120*1.6=192，这个所算出来的价格是一个月所必须交纳的物业费在乘上十二的话就是一年所必须交纳的物业费的总数。

tbs_mj_a_63177l60 2019-04-26 17:26:59

物业费是根据每家的房子面积尺寸来计算的，房屋面积大的家庭交的物业费就会多，房屋面积小的家庭交的物业费就会少。举例来说小区的物业费是每平米1.36元，一个100平米住房的家庭每月要交的物业费就是136元，不过物业费一般都是按年交的，那么一年下来100平米住房的家庭要交的物业费也就是1632元。另外物业费每平米的缴纳费用也是根据小区的档次来缴纳的，档次越大的小区缴纳的物业费也就越大，反之则少。