买房首付能用公积金吗 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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买房首付能用公积金吗 ?

tbs_W_6136dsoa 2019-04-25 09:36:30

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13条回答

tbs_Y_78531efx 2019-05-10 09:31:16

公积金是无法用来做房子首付的，公积金的特性是只有你在提早消费者了，它才可以拿出来消费者。所以房子的首付必需先自掏腰包，然后拿著买房子的相关证明去当地的公积金管理工作部门通车或者提出公积金里面的钱。但是要留意的是你提出的公积金总数无法比买房子的总数多。用公积金贷款买房子的益处就是，它所缴纳的利息要比普通贷款的利息低很多。"

tbs_Z_652851h0 2019-05-08 06:12:57

"买房首付是无法用公积金来付的，既然是首付，那毫无疑问是要用现金来付的，你可以用公积金来渐渐还剩下的贷款就好了。只不过国家规定的是购房条件，另行首付了以后，只剩不够的地方可以用公积金贷款，或者用其他的贷款方式购置。理论上，只要付了首付以后，只剩的还款部分，你可以用公积金作为贷款的基础，也可以用其他的贷款方式，来还只剩的尾款。

旧金山下雨 2019-05-07 05:05:39

公积金不可以直接用来首付买房，买房首付必须自己先垫一点钱，然后再到住所公积金处理萃取其公积金内的储存余额。住所公积金的萃取总额无法打破房款总额。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视作头次购房。公积金买房的益处多着呢，最大的一点就是可以为你省下好多一笔钱，而且公积金还款的方式多元化，可以自由选择每个月低于还款额，轻松多了。

◆D调丨丶驿站灬┌_怖鲑鲑 2019-05-06 22:19:03

买房子既然有首付了，那么毫无疑问是必须贷款的，如果是使用商业贷款，那么是可以把公积金萃取出来去付首付的，不过把公积金萃取出来是十分不划算的，公斤贷款会较为划算一些。如果使用了公积金贷款，那么首付是没有没办使用公积金的。公斤金贷款相比较商业贷款，不仅还款时间短，还款利息还少了很多，如果有公积金建议使用公积金贷款。

“衫氹” 2019-05-04 13:05:22

买房首付是无法用公积金的，因为公积金是用来贷款的而不是让我们用来付首付用的，首付毫无疑问是用现金来付的。你在购房的时候，应当先自己付了首付之后，只剩不够的就可以用公积金贷款了。非常简单来说，你缴纳了首付之后，只剩的尾款就可以用公积金作为贷款来还。不过贷款还有一种是商业贷款，这种贷款的利息较为高，而公积金利息较为少，还款时间也短，还是公积金合算。

控制つ爱你 2019-04-29 12:27:34

据我的理解，买房首付是可以使用公积金的。公积金账户里面的钱都是可以抽出来用的，可以用来抵扣首付，但是只不过买房首付的钱应当不算太多，所以继续不太必须，公积金可以用在更必须的方面，举例来说公积金账户金额够大的话，就可以直接用来抵扣房价，还是挺划算的，之前就有个人，拿著公积金抵扣了80多万大约，我实在还是挺靠谱的。

tbs_W_6491h1xw 2019-04-29 07:36:39

缓缓归矣 2019-04-28 12:52:58

买房子的首付是无法用公积金的，要自己掏一部分钱作为首付，然后只剩的钱是可以公积金来向银行贷款的，也可以拿著自己本人的身份证户口本到住房公积金的管理处萃取公积金的储存金额。但是，公积金的萃取金额无法多达房子总价，举例来说你买房子的时候房价是40万，而你的公积金余额是60万，那么你只能萃取40万公积金来作为你买房子的资金。

tbs_mj_a_4537n707 2019-04-28 12:27:29

买房首付是无法用公积金的，.一般都是贷款批下来之后去提公积金的时候，就要带上首付款发票和购房合约去单位办理。因为公积金贷款是要购房合约和发票都有的情况下单位才给你啊，而你在签定购房合约的时候应当早已把首付付清了。唯一的办法就是你可以向别人还债，等到你的公积金贷款办理下来的时候，再抽出来把钱送给别人，这个是可以的。

tbs_mj_a_72223ezz 2019-04-27 12:54:56

公积金是用来贷款的，而不是让我们用来交首付的，买房子首付必需是我们自己拿著现金给的。如果你买的是第一套房，那么一般今天是要给总房价的30%的首付，打个比方，如果你买的房价是60万，那么你自己就必须拿著来20万给首付。剩下的钱可以使用公积金贷款，公积金贷款比普通的商业贷款的利息要少很多，所以还是很划算的。

龙图腾 2019-04-26 02:58:25

买房首付当然是可以用公积金的呀。我家就是用的公积金做的买房首付，你只要按照国家规定的程序来就可以了，首先你要填写个人萃取住房公积金申请书，然后装载本人的身份证原件、复印件，和结婚证的原件和复印件去办理，当然最主要的还是看你自由选择的什么类型的萃取方式啊，不过总的来说买房首付是需要使用公积金的，你也可以到其他途径去看看。

tbs_W_6208c2h6 2019-04-25 21:15:00

买房首付无法用公积金的，但是买完房以后可以在买房以后一年内凭购房发票或者契税完税发票萃取你公积金的余额，相当于直接抵扣了买房首付，而且买房的时候可以根据你公积金月缴存的额度取得对应的公积金贷款比例，公积金贷款比例比商业贷低很多，因此公积金买房的时候还是很简便的。

〆灬拼命依赖 2019-04-25 10:33:46

买房子的首付是可以使用公积金的，只剩的你可以使用公积金贷款的，不过有所不同的楼盘，首付的价格的价格都是不一样的，所以你必须额外在打算一笔钱，还有公积金贷款的额度受限，目前最低的额度是100万元。你要是购置的楼盘价格偏低，你有可能必须申请人同时贷款的，另外贷款的利息方面，有所不同的银行利息率都是不一样的，所以利息也具有一定的偏差。