枣庄二手房过户费怎么样算 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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枣庄二手房过户费怎么样算 ?

青春带点/色゛ 2019-04-25 10:11:06

二手房过户费枣庄我来回答

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12条回答

吞噬你的灵魂，我是暖男i 2019-05-10 06:00:08

枣庄的二手房过户费那当然是根据枣庄的二手房成交价价格来要求了，理论上成交价价格越贵的二手房，在交纳过户费的时候必须交纳的费用是越少的。枣庄今天大约的过户费是在5000元大约的，却是在过户的时候是必须将一系列的手续费都给交齐的，要不然是不需要已完成二手房的过户的。但如果说是是买的五年以上的二手房，那么在二手房交易的时候缴纳的税收程度就较为少得了，所以说在买二手房的时候还是尽可能买五年以上的二手房较为合适的。

PinK·臉 2019-05-07 08:53:07

枣庄这边的二手房一般在过户之前都是要先去当地的税务局去交纳税费的，只有交纳的税费才可以去当地的房管局办理过户的。税费的种类是十分多的，所有的税费加起来大约是总房价的8.1%大约，除此之外我们在过户的时候还必须交纳150块钱大约的工本费。整个过户的过程大约必须7到15天大约的时间，到时候会有工作人员通报我们去拿新的房产证。

tbs_W_9634kiv8 2019-05-06 07:09:09

不论你在哪里买房子，都要交纳过户费的呢。二手房的过户费用较为多，例如有契税，契税计算方式是用房地产价值*契税的税率；所得税，也是用房展的价值*个税的税率。还有营业税也是一样的呢。百度百科里面有明确的公式，大家可以去查一下，根据自己家中的情况，套用公式计算就可以啦，非常的非常简单哟。如果你怕算错，建议用计算器去计算。

hupuyi88 2019-05-05 07:00:18

在枣庄购置二手房的话是必需要办理二手房的过户的，办理二手房过户的时候是必需要交纳相关是费用的。今天办理二手房必需要交纳税费，税费还包括契税、增值税、营业税、所得税和印花税等等，这些税费的征税标准都是不一样的，比如契税是根据二手房的面积来定的，二手房面积越高，那必须交的税费也就越少。除了税费之后，还必须交纳工本费200元。

九歪歪 2019-05-04 11:59:52

枣庄二手房过户费应当这么计算的，首先要交纳的就是契税，这个是根据房子面积进行计算的，90平米以内的房子必须按照1%这个税率进行计算，房子面积在90平米至144平米以内的话，一般按照1.5%这个税率进行计算，房子面积多达144平米的话或者是购置二套房的话，是按照3%这个税率进行计算的。然后必须交纳的就是营业税，这个是按照产权年限计算的。

CIWI 2019-05-04 04:19:03

枣庄二手房过户其实跟其它地方过户都是一样的，都必须交税的，这个税必需要交，要不然房管局的工作人员是不会拜托受理的，关键你的房产证是拿不到手的。枣庄二手房过户费是由买卖双方共同来分担的，还包括所得税、契税、增值税、印花税、营业税、登记费、评估费等等，其中契税、营业税、所得税都是由买方来缴纳的，到时工作人员会告诉你必须交多少。

玫瑰小米 2019-05-02 07:15:15

其实枣庄这边的二手房在交易的时候会产生一些工本费和相关的税费。工本费大约也就200块钱大约，税费主要就是契税和印花税。契税大约是占总房价的1%到3%大约，印花税是占总房价的0.05%大约。假如说你在这边买的这个二手房总值是100万的话，那么你是要交纳200块钱的工本费，还有5000块钱的印花税，自己10000块钱到30000块钱的契税。

‖没心没肺的哭着、 2019-05-01 07:00:17

枣庄二手房在过户的过程中产生的费用有四种。第一种过户增值税，增值税的税率是5%，如果是房子多达五年的话，可以免增值税的。第二种是过户契税，过户契税的税率是1.5%。第三种是二手房所得税，所得税的税率是20%，计算的方式是房子今天的成交价乘以当时买这套房子的价格中间的差额乘上20%。第四种是过户印花税，印花税的税率0.05%。

从悲伤中抽离丶 2019-05-01 00:00:01

其实今天枣庄二手房过户的费用是不固定的。今天有的费用是根据房子的面积尺寸来要求的，举例来说契税。今天占地面积少于90平米的话就是按1%缴纳，如果略高于90少于144平米的话就是按1.5%缴纳的，如果是略高于144平米的话就是按3%缴纳的。另外还有营业税，所得税，印花税还有工本费。所得税，房产证必需要多达五年的时间，所得税是不必交纳的。买房满5年之后营业税也是可以免除的。

[奥特曼]. 2019-04-28 04:59:40

枣庄的二手房过户费用也是有很多方面的，举例来说税费，税费一般也是根据情况来要求哪一方来出，税费也是根据房子面积和总房款的百分比交纳的，一般的税费必须缴纳总房款的8.1%，评估费大约必须总房款的0.5%到1%，工本费普通住宅一般必须80元，在枣庄的二手房过户费用如果是一套100平米的房子，大约必须100万房款的话也必须3万元大约的过户费用。

皮小北 2019-04-26 10:30:46

枣庄二手房过户费主要是契税、个税和增值税等。契税税率是1%-3%，个税税率是1%，增值税税率是5.6%，。第一种，二手房年满两年的情况，买方交纳契税，卖方交纳个税和增值税。第二种，二手房满两年年满五年，且满足是购置的唯一住房，买方交纳契税，卖方交纳个税，增值税免征。第三种，二手房满五年且是购置的唯一住房，买方交纳契税，个税和增值税免征。

送分小仙女□ 2019-04-25 23:26:27

枣庄二手房的过户费用是根据房子的价值、面积尺寸和房龄来计算的。二手房交易必须缴纳的费用较为多，但是其中有几个费用并不是固定的，其中，契税交纳的比例是根据房子的面积尺寸来要求的，房子面积越高，契税交纳的比例也就越大，举例来说，你购置的房子价值100万元，面积在90平米以下，就只必须交纳1万元的契税，要是多达90平米，则必须交纳1万5000元的契税。