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二手房房产过户流程 ? 分享
〆奋斗吧、小青年° 2019-04-25 13:20:05
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12条回答

二手房房地产过户流程非常困难的,一般你和卖家达成交易协议以后,必须根据协议交纳对应的税,一般主要还包括了营业税、契税、所得税等,其中较为大的一笔钱就是房屋过户所得的所得税,交完税以后主要就是过户,这个要双方带自己的身份证,对方的房产证等资料去产权注册中心已完成过户就可以了,一般审核只要材料齐全就可以了,还是迅速的。 ...[展开]
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今天社会上很多的人对于二手房还是很注目的,因为二手房价相对较为低廉,居住于的性价也较为高。不过二手房的过户流程常常要比新房购置困难得多,所以我们在购置二手房时要慎重一些,那么我们在购置二手房的过户流程有以下几点;1.买卖双方要协商沟通,2.签定二手房买卖合同,3.提出过户申请人,4.买卖双方办理立契手续,5.交纳税费,6.办理产权转移过户手续,7.买方发给不动产权证书。 ...[展开]
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二手房房地产的过户流程只不过简单的,只要你们准备好购房合约,还有双方的身份证,户口本儿,以及房产证去当地的房管局进行办理就可以了,办理之前会填写这个申请人表格,然后把该带的材料带现在,核实过后交纳80元工本费,再把相关的税费交纳了就可以了。基本上快的话当日就能已完成,最慢也不会多达两个礼拜,所以不想担忧,不是太麻烦的。 ...[展开]
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二手房房地产过户流程:首先,就是先向相关部分提出申请,资料要打算齐全,如果说资料齐全的,基本上一天就需要搞定了。然后,就要交过户费用,这个过户费用都是由买家来交的,而且还必需要交。还要办理过户手续,这个办理的时间会较为长,大约要一周大约,我们在检测二手房的时候,一定要把所有的东西都检验确切,如果说后面有问题的话,跟卖家的关系就不是相当大了。 ...[展开]
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是我孤陋寡闻了,只不过我还知道没有接触过,所以我到其他途径非常简单的理解了一下。据我所认识到的,首先你要到房产交易统一到地产交易中心办理,首先到产权监理处检验、查档,其次就是拿着双方相关的资料证明大厅取号等候办理出让合约,然后就是合约办理完毕,如果必须贷款的需进行房价风险评估,交纳税务,最后就是然后办理交件手续,发给新房产证,接下来就是到国土局办理新的土地使用证。 ...[展开]
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二手房房地产过户的流程还是十分通俗易懂的,那就是二手房材料的打算——二手房的过户——二手房材料的审核通过这三个流程的。只要是严苛按照国家的规章制度,去打算二手房的证件的材料,那么在不忙碌的情况下,只要半天大约的时间就需要已完成二手房的过户的。可以说随着今天互联网的日益繁盛,就连二手房过户的效率都是提升了不少的。 ...[展开]
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这个必须在二手房房管局去办理过户手续的。要双方当事人都在场,只要房产证上有名字的,都要在场。首先要先签定地产买卖合同,不想担忧,这个在当地地产交易中心可买到,在合约里面把双方的约定都写确切,举例来说怎么缴付,分几次付清啊等等。然后就去地产交易中心办理过户手续。一定要记得在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费交纳凭证、合约还有房产证。 ...[展开]
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二手房的过户流程是这样的:签定买卖合同——网签——审税——交税——贷款——过户——交房,这是一个整个的房地产过户的流程,其中网签的时候可以在房管局网签,也可以在当地的中介公司网签,中介公司一般都有房管局发的密钥,有这个密钥就可以进行网签。过户的时候必须在贷款批下来之后才可以,拿著自己买卖合同和身份证以及户口本就可以办理过户了。 ...[展开]
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二手房过户流程还是简单的。首先,你必须向当地的相关部门去提出申请,准备好相关的所有资料就较为快了。然后你还必须交纳过户的费用,这个费用是由买家来交的,而且必需要交纳。你在办理过户手续的时候会较为长,有可能必须一个两星期,在检验二手房的时候,一定要把房子里面的所有东西都看清。如果有什么问题的话第一时间跟卖家沟通。 ...[展开]
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首先是双方必须签定一个合约,前提是交易面的必需没有贷款,一般是在合约签定后的三个工作日内,买房把首付款给卖房。并且约定一个交易时间,在进行交易的当日,买房缴纳卖房所有的房款,20天以后发给新的房产证,凭新的房产证办理交接手续,还有一些细节的问题,要根据双方的细节问题而商议要求,买房要将剩余的房款一次性交接给卖房。这样才算已完成。 ...[展开]
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二手房房地产过户流程是简单的,因为在办理的过程中,供相关工作人员都会陪伴在你的身旁,如果有什么必须协助的话,都可以告知他们。首先在二手房房地产过户流程中,要先向当地有关部门申请人过户,管理工作部门要查验相关证件,还会审核房产证的产权,如果说没有房产证产权的话相关部门则会拒绝接受你的申请人,在管理工作部门查验你的信息是否真实后则必须交纳过户税费和产权转移过户手续,只要是打算资料齐全的话一般一天的话就可以办完, ...[展开]
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二手房过户的流程不算太繁复,但是必须花费的时间还是很短的,有可能必须花费45天大约。第一,买卖双方签定好合约内容,送往当地公证中心进行公证,第二,去当地房管局填写交易申请单,第三,去税务中心缴纳相关的费用,第四,获得完税证明以后,买卖双方带上相关资料去当地过户中心,就可以办理过户手续了。不过在缴纳房款的时候,一定要等房地产确权以后再缴纳。 ...[展开]
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