转租房子注意事项 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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转租房子注意事项 ?

______未来星 2019-04-25 17:58:49

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12条回答

‵′愛到最后開了槍 2019-05-08 01:31:56

自己转租别人房子的话一定要看一下原租客与房东之间的租房合约，合约是否是真实有效的，再看一下合约上的明确约定，有必需的话告知一下房东是否可以进行转租，如果不需要进行转租的话，自己还是不想接掌的为好，防止给自己引发避免的困难。如果对于房子不太理解的话，自己也可以进行通过中介公司详尽的理解房屋的所有情况。

儡O_o 2019-05-07 11:50:19

转租房子一定要向房东那边知会一下，万一说到时候租房子的那个人出了什么事情，或者是有什么违约的地方就不好了，因为房东毫无疑问会以为是你做的，所以一定要留意。而且一定要有靠谱的租客，无法经常出现那种不交房租、提早搬出的情况，这种情况对你会有相当大的负面影响。我实在最好还是不想转租房子，以免以后会经常出现什么问题，到时候都会落到你的脖子。

乀树下小狐 2019-05-07 05:07:48

只不过今天有很多在大城市打拼的年青人们，因为中途各种原因而暂停当前的工作，那么房子也就成了一个抛弃的部分，但是也有一个办法是不抛弃房租的，那就是转租。一般长年在外面农民工租房子的租客们都会想起转租这个方法，因为这样不会让自己亏很多钱。如果自己是转租的话，必须留意的点只不过只有两个，一个就是让房东明白自己的房子换了一个人在居住于，第二就是把室内所有的东西转至你寻找这个人名下，而且条件无法额外加到。

╭ァ蜀国ヤ犀利哥彡 2019-05-06 11:56:16

今天在一些城市里都有很常用的房屋转租的现象，但是一个房子能否进行转租是有很多注意事项的，比如第一点，你再转租之前的一定要知会房东。从法律上来说，如果没有告诉房东就将所租的房子转交第三人，那么这个转租不道德只不过是不被宣称的。第二点，在将房子转租给第三人的时候，房租的期限无法长与自己所租房子的期限。第三点，在转租的时候一定要签定好合约，规定好相关费用的支付方。

tbs_W_9735euvz 2019-05-05 05:50:03

在转租房屋的时候你必需要具体的告知对方这是转租房，你并不是房主，而且应当告知房主这个房子早已转租，最好是签定一份转租合约。在转租过程中你和房主的出租关系仍然存有，期间房屋如果有任何的受损依旧是你的责任，当然你可以依照合约去找你的租客让他进行赔偿金。而且你要留意的是你和对方签定的租房日期不得多达原来出租合约的中止日期。

甲如_1993 2019-05-02 11:41:02

我们在转租房子的时候提早要告知房东，你这个房子要转租出去，如果房东不表示同意的话，那么你必须跟房东协商解决问题这个问题。如果房东表示同意你转租出去，那么你再转租的时候也要具体的告知租客你这个房子是转租的，你不是原房东。如果你不告知租客的话，那么以后再次发生了问题也会是你自己的责任。另外还要留意的就是转租时候的日期一定不想远大于你跟原房东签定的日期。

鸡翅ah 2019-05-01 22:08:06

据我从其他途径上所认识到的，转租房子的注意事项还是较为多的。首先屋转租必需获得原出租人的书面表示同意，其次转租合约的中止日期不得多达原出租合约的中止日期，然后就是转租合约生效后，承租人必需同时履行原出租合约的权利义务，最后转租期间，原出租合约更改解除或中止的，转租合约随之更改，解除或中止。如果需要意识到以上几点就会很有确保了。

˙▂煙酒妓jμ 2019-04-30 07:50:35

转租房子必须留意的事项是很多的，特别是在是一些小细节方面。第一，今天租房子都是必须到当地派出所去报备的，转租也是一样的，中期会有民警定时探访的，第二，要是合约内容里面列明了不可以转租，你是不可以将房子给转租的，否则你就归属于违法了，第三，转租的房子你也必须签订合约这些的，同时你还可以制订其他的一些内容。

黄粱一梦只为你* 2019-04-29 12:58:45

转租房子有许多必须留意的地方。首先，转租的前提是必须征得房东（房主）的表示同意，即房屋的拥有者有知情权，并且如果房主不容许转租的话，你是不可以转交别人租住的。其次，转租房子同样必须有合法合约，即必须签定转租合约，可以是三方当事人一同签定，并在合约中约定权利、义务事项，以确保双方合法民事行为。再度，关于转租合约的条款内容要详尽，一些最重要的事项，如转租时间的计算、物品损毁等的赔偿金，租金保险费等等，都要细细定案。

bloom.(绽放) 2019-04-29 02:37:07

转租房子必须留意的事情有很多的，首先要把转租房子的事情告知房东，你这个房子要转租出去，如果房东不表示同意的话，那么你就必须和房东协商这个问题。如果房东表示同意你把房子转租出去的话，那么你在转租房子的时候，必需要告知租客你这个房子是转租的，你并不是房主。其次最好签定一份转租合约，并且还要留意，你和对方签定的日期不得多达原来的出租合约的中止日期。。

♀舉火焚天♂ 2019-04-29 00:25:49

转租房子是有很多的事项必须留意的啦，首先因为这个房子不是你自己的，所以你转租的时候就必须留意，房子里面的家具电器等无法毁坏了，在转租的时候必须跟今天的租户查看好房子里面的家具电器，如果没有问题，就必须签订合同，合约里的信息必须写详尽啦；其次房租不可以太高，要不然不就是坑别人吗，或者你可以把这位租客讲解给房主，省得以后事多。

你要勇敢 2019-04-25 18:56:00

转租房子必须留意以下这些事情：1.签订合同的时候，必须问清房租中所包括的事项，比如物业费谁交，这个问题是很现实的，有的房东就把物业费推到租客头上，这个必需事前协商好。2.住进前必须检验屋子里面的电子设备，最好都作好记录，并且要约定好修理责任，避免中期经常出现扯皮。3.如果提早中止合约的情况再次发生的话，这个赔偿金也要作好相关约定。