狮山买二手房首付能付两成吗 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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狮山买二手房首付能付两成吗 ?

━熱愛辜負— 2019-04-25 19:14:50

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12条回答

爱琴海_4754 2019-05-09 17:21:10

今天二手房的首付是30%，商业贷款首付比例是30%，如果想要首付是20%的话，可以自由选择公积金贷款，因为今天公积金贷款的首付是可以少给一点的，并且房贷利率是非常低的。今天商业贷款首付是只能30%，是不可以20%的，如果想办理贷款的话，只能按照银行的制度来办理。今天买房最好也是不想贷款，最好是全款付清，因为后面缴纳的利息是十分高的。

／抹杀高z1态 2019-05-06 18:44:56

正常情况下，如果使用公积金购置房子的话，是可以缴纳两成的首付款的，但是二手房归属于私人交易，房价的缴纳比例是房主自己要求的，就目前在售的房源来看，狮山二手房低于也必须缴纳三成以上的首付款的。不过你要是购置房子，我也是不建议你缴纳两成首付款的，如果贷款八成的，那你中期分担的经济压力是相当大的，房贷的利率会随着时间改变的，还款时间越长，房贷的利率就会越大的。

上上签啦 2019-05-06 04:39:51

这要看你自由选择什么贷款了，一般二手房的首付比例是30%，像商业贷款的首付比例也是30%，要想付20%。只能自由选择公积金贷款。公积金贷款不仅首付比例低，而且利率低。购房的总成本要比商业贷款低很多呢。明确的首付比例还要看你个人的一些情况，例如是否是首套房啊，二套房的首付比例可能会高一些，明确的话，看狮山这边的明确规定。

╮舎洎巳 2019-05-05 08:43:51

如果你在资金不足的情况下。想在狮山买二手房付两成是可以的。如果你是第一次买房子的话。二手房应当可以缴付两成其他80%可以贷款的，必须的当地银行去办理的，由双方达成一致到当地银行去办理，你们双方共同提出，办理的资金的市场需求。然后银行会审查你们双方的资质，然后就给你们签相关的的合约。然后银行确认你们的资质达成一致，然后买方缴纳房子的首付款，然后银行才会贷款给买方去付尾款

潇潇 2019-05-04 16:09:22

首先开门见山的说在狮山买二手房的时候是不需要首付两成的，根据国家有关规定，二手房的首付低于是不需要少于三成的。若是连这三成首付的钱都凑不齐的话，那么继续我是不推荐在狮山买二手房的，还是希望赚钱尤为贴切事实的。却是贸然买房的话可能会对将来的生活产生极大的负面影响，房贷的月供势必会负面影响生活品质的，所以说买房要谨慎。

tbs_Z_9353y9pi 2019-05-02 12:51:19

狮山购置二手房是可以贷款购置的，就是可以先付个首付款，只剩来的就可以每个月还款啦！但是你说的二手房首付款只缴纳两成的话，应当是不可以的。而且你在狮山购置的二手房究竟是首套房呢还是第二套房呢，这两种情况是不一样的。如果你购置的是首套房的话，那么首付款必须缴纳房子总价的30%，如果购置的是第二套房子的话，那么一般必须缴纳50%以上。

雾涣风月 2019-05-01 00:57:02

今天国家规定的购置二手房的话必须先首付30%的，在狮山购置二手房也是这样，所以是无法首付两成的。今天办理银行贷款有商业贷款和公积金贷款，两种贷款的利率都是不一样的，公积金的贷款利率更低廉，要是有公积金的话，在办理银行贷款的时候可以优先选择公积金贷款。今天狮山二手房的房价还是较为低廉的，要是想购置的话，还是要趁早购置的。

~暧昧必成伤@ 2019-04-28 19:05:32

在狮山这边购置二手房首付是不可以只付两成的，按照相关政策规定，如果你购置的这个房子是个人名下的第一套房子，那么低于的首付比例也是30%。假如说你购置的这个二手房是你的第二套房子的话，那么首付的比例更为的高，大约是50%大约。如果你打算贷款购置这边的二手房，我建议你最好是使用公积金贷款，因为公积金贷款的利率较为低。

tbs_Y_9294cmhq 2019-04-28 17:01:49

狮山地区买二手房是可以缴纳两成的首付的。只不过，买房时的首付情况明确是要看买房人的个人资质来要求的，一般而言二手房的首付比例规定是这样的，假如说买房者名下没有房地产，且没有贷款必须偿还债务的话，首付一般是为30%；倘若房屋本身没有贷款，且买房者是首次购房的话，二手房交易的低于首付是20%。当然了，如果您并不是很确切，可以到当地的房管局详尽咨询一下，保证无误。

志杰 2019-04-28 07:29:06

狮山买二手房首付是需要付两成的，虽然说是有固定的首付比例，但是卖家也有这个权利来要求自己的首付究竟要多少，所以明确还要看楼盘。在理解二手房信息的时候，尽可能可以先考虑到这个方面，这个方面是特别最重要的。如果说你是想办理贷款的话，那毫无疑问是要按照银行的规章制度来，却是政策都是固定的。所以只不过我建议你最好是自由选择全款，不想自由选择贷款，因为很多事情都是有局限性的。

柠檬味的大海 2019-04-27 20:27:42

佛山狮山买二手房是无法付两成首付的，想在买房的话，如果你买的是第一套房子，必需缴纳三成的首付，这个房价是必需一次性交清的，不可以贷款，如果你的首付款严重不足，只能去找人还债付首付了；如果你买的是第二套房，在狮山的话就要一次性缴纳七成的首付，这个压力也是较为大的。狮山3月二手房均价12333元/m?，今天房价还是较为低廉的。

骄傲不羁// 2019-04-27 12:47:53

购置房子的首付比例是根据个人的情况来要求的，首先，如果是第一套房子话，而且想要买的房子的面积不多达90平方米，首付可以付20%。其次，如果是第二套房子的话，低于的首付也是60%再者，如果是第三套房子的话，银行就可以根据明确的情况不给与贷款。最后，其他的情况下买房子的首付低于都为30%。如果你是第一次买房，那么在狮山买二手房，首付是可以付两成的。