第三套房政策 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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第三套房政策 ?

sslc1314 2019-04-25 20:19:43

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12条回答

aholic.(沉迷者) 2019-05-07 03:44:05

目前我国为了掌控房子的价格，开始实行了新的购房政策。要想购置第三套房子，只有本地人才可以购置，同时购置的第三套房子，只能是公寓房或者是商铺，普通住宅是不可以购置的。另外，只有一对夫妻才可以购置两套普通住宅，要是单身人士或者是外来人口，就只可以购置一套房子的，同时外来人口购置的房子，面积还无法少于九十平米。

刘大大 2019-05-07 03:43:56

第三套房的政策必须根据实际情况来看的，如果你在一线城市，如上海、北京等这些城市，它的限购政策会更为严，在本地已有两套房的基础上，基本上是不可以购置第三套房的。如果你是在一线三四线城市，本身房价就不高，政府还在希望买房，所以对第三套房的政策也没有那么严，就是银行贷款会困难一点，首付必须多付一点，其它政策就还好。

花南2012 2019-05-06 12:11:25

我们购置第三套房的政策还是要看当地的一个标准的，各个地区的经济不一样，政策也是不一样的。像我们这样的三线城市对第三套房就没有什么容许的，政府反而会希望买房子哦，很多人都有好几套房子的，只要按照规定交纳一定的税款就可以了。但是像上海，北京这样的一线城市还是较为严苛的，举例来说第三套房子必需首付满百分之五十，无法使用公积金等等。

tbs_X_7467rx6h 2019-05-06 02:30:34

只不过每一个地方的政策都是不一样的，一些大城市和小城市在第三套房政策上差距是很多的。假如说你是一线城市乃至二线城市，不管你到底当地的户口，都是不容许购置第三套房子的。但是如果是在小城市的话，第三套房的政策还没有普及到，所以没有什么太大的容许，只要你是当地的户口，都是容许购置第三套房子的，不过必需全款缴纳才行。

═→情毒┆ょ癮┆ 2019-05-05 09:39:53

第三套房子跟定标：一种个人名下有两套商业贷款的记录，一套早已转售，另一套还未偿还。会被指出第三套住房大。第二种，本人名下有两套商业记录，贷款还未偿还，还并且还未转售，虽然需要提供两套房地产转售证明。再贷款也会被指出是第三套房。第三种名下有一套商业贷款已偿还，另一套是公积金房以经偿还。借款人写公积金贷款再买另一套房会被视作第三套房。第四种夫妻双方在结婚前各有一套房，结婚后想共同卖给一套房，会不会是为第三套房以上这些条件。银行将未予贷款。

●黑白丶无常○ 2019-05-03 20:38:07

第三套房政策只不过就是暂停向购置第三套及以上住房的缴存职工家庭派发住房公积金个人住房贷款。其中上海的浦发银行、中国银行、交通银行具体回应停止受理三套房贷。而北京中原地产高层则透漏，北京目前停止三套房贷款的还包括交通银行，以及花旗银行等一些外资银行。只不过如果你对此很感兴趣的话，网站有更多关于这方面的信息的，你可以去理解理解。

喂别丢下我 2019-05-03 18:05:04

第三套房政策主要根据实际情况来看的，因为每个地方的经济不一样，政策也是不一样的。比如在北京、上海这些城市，它的限购政策会更为严苛，不管你到底当地户口，都不可以购置第三套房子。但是如果是在小城市的话，第三套房子的政策还没有普及到，没有什么太多的容许，只要你是本地户口，就可以购置第三套房子，不过要缴纳全款才行。

冷煖ζ者β藏住 2019-05-02 21:25:56

根据“国十条”和“京十二条”规定，目前想要购置第三套房必需要本地的户口，对于外地户口不准不容许购置第三套房，而且本地户口必须提供纳税满一年的证明才可以。而且规定银行在购置第三套房的时候必需要把前两套房的贷款全部偿还才能贷款，并且提升了第三套房的首付比例，首付比例高达百分之70。个人实在如果不是非买不可，没有必需再去购置第三套房。

涐永远开心 2019-05-01 17:27:49

今天很多城市都早已出了这个限购政策，所以是不可以购置第三套房的，但是毫无疑问也有些城市是较为例外的。我看了一下其他城市的三套房政策，这个想购置第三套房也是有条件的，就是之前的两套房贷款都早已偿还了，而且之前的贷款并没有欠薪的情况，只有达到这两个条件，才可以购置第三套。你可以根据自己的情况来辨别一下，应当是不会错的。

盗琴音 2019-05-01 14:32:11

购房的单位是家庭不是个人，只要家庭中有一个人买房了，另一个人再买，那就是第二套。第一，就是比方你有卖掉两套房子，又转售了，名下早已没有房地产了，那么再度贷款买房就指出是第三套房子。第二，比如你名下早已有一套房子贷款偿还了，另一套用公积金贷款也偿还了，再度购置也是第三套房子。第三，夫妻双方，结婚前一方早已贷款买房了，另一方贷款给父母买房，结婚后再度贷款买房就是第三套。

黑暗骑士 2019-05-01 14:05:31

根据国家实施的最新政策来看，所谓的第三套房政策相当大程度上是为了抑制了炒房的现象，提升了早已有房的人，再购房的要求与门槛。首先我们要明白第三套房的购房政策理论上无论是商品房还是普通住宅房，假如说想要第三套房的话，只能通过全款购置的方式进行购置，不得贷款。这么做的主要目的就是为了反映“房是用来住，而不是用来炒”的这一点，从而使得大部份人都没有能力再去购置第三套房屋。

王者 2019-04-27 01:39:23

今天对于第三套房的相关政策是：如果自己是全款购置房子的话，那么这可以购置第三套房子，如果说在购置第三套房子的时候必须贷款的话，如果自己前两套房屋的房款还没有还确切的话部分银行是未予贷款的。如果说前两套房屋的房贷早已还确切的话，银行则会根据你的经济能力来进行放贷，第三套房的贷款可能会比之前两套的额度小很多。