个人购房交税通常都须要哪些税 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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个人购房交税通常都须要哪些税 ?

◥◣喵不可言◢◤ 2019-04-25 22:40:43

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12条回答

山水几程远 2019-05-10 20:50:50

这个要看你购置的是新房还是二手房了，这两个必须交纳的费用都是不一样的。新房必须交纳契税和印花税就可以了，二手房也必须交纳契税、增值税、印花税和城市维护建设工程税，只不过你也不用担忧的，你中期在办理房产证的时候，工作人员都会告知你必须交纳哪些费用的，有什么不懂的问题，可以直接告知工作人员的。另外，房屋必须交纳的税费不是固定的，会根据房子的面积尺寸变化的。

1根小腿毛. 2019-05-10 07:29:40

这个主要看你购置的这个房子是新房子还是二手房了，假如说你购置的这个房子是新房子的话，那么我们只必须交纳一个契税，还有公共住房修理基金就可以了。但是如果你购置的这个房子是二手房的话，那么必须交纳的税费就较为多了。购置二手房的时候我们必须交纳契税，印花税，增值税，所得税，营业税等等。而且我们在办理过户的时候还必须交纳两百块钱大约的工本费。

永远Eternally 2019-05-10 04:21:24

个人买的二手房的话交纳的税费就是契税和印花税。另外还有增值税和城市维护建设工程税。新房的话必须交纳的就是契税和印花税。其中契税是按照总房价的1%到3%进行缴纳的，印花税是按照总房价的0.05%缴纳的。今天房屋交纳的税费是不固定的，也是会根据房子的面积大角变化而变化的，如果不明白怎么交纳的话，可以去房管局咨询一下工作人员。

◇◆爆开 2019-05-09 15:59:18

今天买房子是要交税的呢，买方必须交纳的总费用一般不少呢，一般必须交纳契税和印花税，还有杂七杂八的手续费的，总费用一般都要好几千呢。这些税费是不可以免交的哦，这是国家规定的，必需要交纳呢。卖方也是必须交税的，卖方交的是所得税和营业税。但是如果卖方的房子满足满五唯一的要求是可以免交的呢，就能省下不少钱呢。

tbs_Y_99963c68 2019-05-05 20:34:38

我们在买房子的时候必须缴纳的税费主要就是契税，一般而言契税是1%到3%大约，只不过主要是根据房屋面积的尺寸来要求的。除了契税之外，我们还必须交纳一个住房公共修理基金，这个费用大约是占总房价的1.5%大约。如果说你购置的是二手房的话，那么还必须交纳印花税，所得税和增值税。如果说这个二手房早已有了两年的时间，那么是不想交纳任何税费的。

辞忧 2019-05-05 11:51:46

个人购房只不过不仅仅只必须交买房的费用，只不过还有税是必须交的。一般个人购房交的税还包括契税、印花税、所得税、增值税、营业税、交易费、工本费、评估费、购房证明等等，这些费用总计还是蛮多的呢。但也不是让卖方或者是买方一方来分担的，到时买卖双方要确认好自己必须交的部分，到时你们也可以协商的。到房产交易中心办理手续的时候，工作人员会拜托算好的。

肩上残留的重力。 2019-05-03 10:24:42

如果是个人购置房地产的话，只必须交纳印花税和契税就可以了。契税的收费标准是：如果是购置的名下第一套房地产，并且低于90平米必须交纳1%的契税，如果远大于90平米且低于140平米就必须交纳1.5%的契税。如果远大于140平米，就必须交纳3%的契税。印花税的收费标准是：必须交纳房子总价的0.05%，一般在交纳印花税的时候是和首付一同交纳的。

tbs_X_9020cfwe 2019-05-01 22:39:46

今天购置二手房都是必须交税的，必须交的税还包括契税，增值税，营业税，所得税和印花税等等，这些税费的征税标准都是不一样的，比如契税是根据二手房的面积来定的，面积越高，那必须交的税也就越少，如果购房多达5年的话就可以免交增值税和所得税，如果你对税费方面不确切的话，你可以去税务局咨询一下工作人员，他们会给你介绍一下明确必须交的税费的。

＂超神战队 2019-05-01 18:09:26

如果你是个人购房交税的话，必须交的税也是较为多的，我就给你非常简单的讲解一下吧，比如第1次买房子他的房子面积是90平方以下的那么就按照1%交纳契税，房产证反感2年的话，那么就按照5.55%交纳营业税，不是唯一房子或者房产证并没有满5年，那么按照1%交纳所得税，6元/平方*房屋平方数的交易费，一个证件80元；二个证件90的工本费等等。

速度与激情 2019-04-30 17:10:12

个人购房交税一般都必须交纳契税、印花税、物业管理费、修理基金等等，最重要的应当就是契税，因为牵涉到到的金额是最大的。在签定完购房合约之后，一定要去房管局交纳税费，因为只有交完税费，才可以办理房产证。不管是新房，还是说二手房都是这样的，其实还包括的税费内容可能会不太一样。这个方面你最好是去房管局仔细问确切了，以免到时候会有困难。

风蛍月缓缓 2019-04-27 01:22:52

个人在买房时必须交纳的税收主要分成三样，那就是契税、房屋登记费、房屋管理费这三样的，可以说除了契税之外其他两项税收都是小数目的。而契税的收费标准是根据房屋成交价价格来要求的，成交价的价格越贵那么它的契税缴纳也就会越少。而至于说房屋登记费不准都是按照200元来缴纳的，而房屋管理费则就是房屋的面积x一定的价格来缴纳了。

╅мιαδ性格♀ 2019-04-26 22:12:39

个人购置的房子一般是新房的话是必须缴纳的，费用也不是太多的，新房一般缴纳契税和印花税就可以了，如果购置的房子是二手房的话，所必须缴纳的税费就多了。举例来说契税、印花税，所得税，增值税和个人营业税都是必须交纳的。只不过在购置房子的时候，如果是新房的话，售楼部就会把这些相关手续办理妥当的，如果是二手房的话，中介公司也会帮你办理的。