房屋过户须要多少钱 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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房屋过户须要多少钱 ?

♀镝仩孓帋锝墨♂ 2019-04-26 03:09:37

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12条回答

tbs_mj_d_9755c95l 2019-05-10 15:19:51

房屋过户的话只必须交一个工本费大约80块钱大约，不过房屋过户的时候要交的税费还是蛮多的。首先，如果你的房屋早已满了两年的话，那是所有的税费都会免征，如果房屋没有满两年的话，就会有一个契税。契税的价格是根据你房子面积的尺寸来要求的，如果房子低于90平的话，契税只征税房价的1%，如果房子的面积是90到140平，那么契税会征税1.5%，如果房子的面积多达140，那么契税会征税3%。

不忘你的美 2019-05-08 02:28:53

房屋过户没有固定的金额，要根据房子的面积来计算，但是起码也得要一万元大约，但是只不过这个钱跟卖家没有什么关系，基本上都是买家付的钱，如果说你不是很确切的话，可以直接去房管局，到那边的柜台查询一下就可以了。如果说是过户的话，那就跟买家没有什么关系了，这个房子就是正式归属于别人的，跟改名有相当大的区别，所以必须谨慎。

刘老板 2019-05-06 19:28:33

原本不被人招待的二手房正慢慢走到人们的视野当中，却是新房的价格更加难够的承受得起，想要满足住房市场需求的话只能买低廉的二手房了。而二手房在过户时必须的费用可是相当多的，不过假如说二手房早已满五年的情况之下，税费就少了不少。没有满五年的二手房，在过户的时候必须的费用大体上是在2500元大约，而如果说是满五年的二手房意味着只必须1000元大约。

tbs_Z_6397689e 2019-05-06 04:21:02

房屋过户有两个类型，赠予过户和转售过户，这两个价格都是不一样的。你要是赠予过户，必须缴纳房价百分之一的税，但是你这套房子就不可以在赠予过户了，同时在八年之内，你都是不有可能将房子转售的。你要是转售过户，就必须多缴纳两个点的利息，但是这个房子之后不管你是过户和转售，都是看你个人的自由选择了，总统来讲转售过户更划算一点。

、那些真情在︶ㄣ 2019-05-06 03:15:35

房屋过户还是必须交很多税费的。举例来说契税，印花税，交易费，勘测费。先来说这个契税他是根据你房屋面积的尺寸来要求的。如果你的房子低于90平米的话，只必须交1%的契税，如果你的房子远大于90平米，低于140平米的话，就是要交1.5%的契税，如果你的房子是远大于140平米的话，则必须交3%的契税了。而印花税只是占0.05%，交易费是3元，勘测费有所不同的地方收费它也会不一样。

〤一个の生活 2019-05-05 18:36:29

房屋过户的话价格是不等的，必须交纳的费用价钱也都是不一样的。房子一般过户的话必须缴费的项目也是十分之多的，比如契税，契税是交纳总房价的3%，营业税是房价的5.5%交纳，土地增值税和所得税这两个都是由卖方分担的，过户的时候还必须交纳八块钱的产权登记费，还有房屋交易费是六块钱一平方米是由双方分担的。所有税费交纳下来就是房屋过户必须的钱。

林野青 2019-05-05 04:03:28

房子过户价格多少主要看你是用哪一种途径，使用哪一种方法。如果使用的是赠送给方式，这样较为浪费钱一些，大约算下来，也就是1900块钱到2300块钱之间的样子。但是如果你走正规程序过户的话，有可能就不必这么多钱了。要看你家的房子面积，还要计算契税，计算所得税，计算交易费等等，一共下来应当是在200块钱到300块钱之间，其实正规程序较为困难一点而已。

决定忘记你╰╮ 2019-05-04 06:10:35

房屋过户价格要看你过户的房子面积是多少，面积尺寸有所不同，过户价格也是不等的，不过总得来说不必多少钱，就是过户程序有点困难。在过户过程中买方要分担的费用是契税，印花税，交易费，勘测费，其中契税的费用较为高，它占房价的百分之1.5，印花税只占百分之0.05，交易费是3元，勘测费是每个地方的收费都是不一样的。

﹃朶尐葒埖︾ 2019-05-02 08:02:38

只不过，房屋过户的价钱的话最主要的还是要看房屋的面积的。我在网站等其他途经非常简单的理解了一下，如果住的面积多于144平方的，只要缴1.5-2%契税和0.1%印花税加上80元注册服务费，6元/平方米转让费，最后加上20元配图费和工商合约鉴证费就可以的了。如果可以的话，你可以自己到网站明确的理解理解房屋过户的价格，这样会更精确一点。

:暴躁の野味★ 2019-05-01 13:34:45

｛未曾㊣糹坙｝ 2019-04-30 16:21:39

房屋过户必须多少钱这个要分情况的，其中较为大的一笔钱就是房屋过户所得的所得税，不过这个税一般而言如果是自建房而且住了满五年的话是不必交纳的，其他情况则必须交纳，其他还有一些费用不过都不多，最大头的还是转售房屋的个税，建议你房子刚买的话可以过段时间再过户。

bpomhsyr_n 2019-04-27 02:56:14

二手房也分好多种的好不，首先这套二手房子的产权证是满二年还是满五年了？满五年的不想交营业税，没满的要交房款的百分之一营业税。年满二年的仿佛交的还要更多。另个就是契税，这个要看你这房子的平方尺寸，面积在九十个平方以下的小户型交百分之一的契税。九十至一百四十四平方的交百分之一点五，多达的交百分之四。另外还有一些交易费勘测费等等的小钱。