为什么昆明房价不涨 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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为什么昆明房价不涨 ?

◆◇菊花 2019-04-26 05:13:43

昆明我来回答

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12条回答

↘瞧よωo﹄眼… 2019-05-09 10:40:15

昆明的房价跟今年比起，下跌了附近1000元了，其实最近短暂，受到了新的购房政策负面影响，所以房价最近涨幅较为小，你要是打算融资地产，那你就必须作好心理准备了。接下来政府会插手到房价方面，今天全国的房价被炒得太高了，很多人都早已买不起房子了，老百姓也是苦不堪言，所以你要是打算融资地产，那估算你亏本的偏多。

″兽性打败理性/g 2019-05-06 20:10:02

昆明的房价是在下跌的，近短暂来，这边的房价下跌的幅度较为小，目前这边二手房的平均价格大概是12293元/平米，从今年开始，这边的房价就仍然呈现出着下跌的趋势，今天昆明的经济还是十分不俗的，自由选择在这边买房的人也较为多，将来房价还是有相当大的下跌空间的，如果你想在这边买房的话，你可以去实地看看房子，根据自己的必须来自由选择适合的房子。

(~)徹dǐ鬺透ろ→ 2019-05-06 11:34:16

前两年国内经常出现了蓄意炒房价的现象，很多地方的价格都在不停地暴涨，但是昆明仿佛就没有严重影响，所以价格仍然都维持在原地，就算是到了今天，也没有说有多大的变化，我实在这方面倒是挺不错的。昆明是一个十分不俗的城市，风景很漂亮，所以去那边旅游观光和买房子的人很多，只要是购置过的人都实在不错，你可以去那边的楼盘看一看。

※零零碎碎的拾遗※ 2019-05-06 01:25:22

昆明的房价应当归属于一个比较稳定的趋势的，怎么说呢，昆明也却是一线大城市了，前几年涨的还是较为厉害的，最近几年政府对地产行业的管理工作，相对也是较为恰当的。基本上是让普通老百姓需要接受的一个房子价格，所以昆明的房价只是在小范围内浮动，不会有大的变化。但是随着大家的收益提升，物价水平的提升，房子的价格应当也会提升的。

★雨的天★ 2019-05-05 23:59:33

实话跟你说，这方面的问题我还知道是不怎么理解嘞。我在网站也非常简单的理解了一下，只不过昆明房价不涨的原因首先就是因为这个城市的知名度并不是极高，其次就是昆明的外来人口还不是很多，本地人市场需求或许不是相当大，本地人不炒房，所以房子供大于求，除此之外它的最大原因就是因为它的城市建设工程比较落后。如果可以的话，你可以去当地理解一下。

╰つ放蕩不羈 2019-05-04 20:05:23

昆明的房价早已超越了万元大关，而当地的工资水平的涨幅却十分的受限，根据数据来看昆明的购房压力早已可以说是中国名列第一般的存有了。虽然说北上深这三个地方也早就超越万元大关并且还在仍然平稳涨幅，但是房价下跌的资本是因为这三个地方的薪水涨幅也较为显著，好的人可以获得一个月几万元都不是什么太大的问题，而昆明就不是这样了，所以房价也涨不进去了。

tbs_Z_7443lq3l 2019-05-04 12:55:54

我指出昆明的房价不下跌的原因还是有很多的。首先，这边的人流量是渐渐降低，对房子的市场需求也不是相当大，并且这边有很多房子是闲置的现象，房价当然是不会下跌的。并且今天开发商也是为了提升销量而被迫减少这边的房价。今天国家也是开始实施房价限购政策，房价不下跌的可能性是相当大的。只不过今天昆明的房价暴跌对于必须买房的人来说是个不俗的时机。

旧梦不提 2019-05-03 23:13:32

昆明的房价涨了呀，目前昆明的房子的平均价格是12669元/㎡，是比今年同时间要高了大概1000元/㎡的，看走势最近还在下跌，今天这个价格比起上个月高了0.57%，照这个趋势来看，昆明的房价近期应当还要再下跌的，如果是要在这边购置房子的话我可以推荐几个小区，长水航城、梦云南温泉山谷、德润香山府，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来自由选择房子。

初出茅庐 2019-05-02 10:15:03

昆明的房价按目前看还是十分平稳的。昆明房价不涨的原因应当是有两个。第一个是由于昆明政府的掌控，不想房价涨的太高，因为今天房价太高了，造成很多人都买不起房子，很多楼盘今天就是空城，所以政府也在掌控着房价的下跌。还有就是昆明的持续发展也负面影响着房价，昆明近两年持续发展也比较稳定，并没有说持续发展很很快，所以房价也比较稳定。

拉萨订单测试马甲帐号 2019-05-01 17:15:37

据我所知，今天昆明的房价还是较为低的，大约均价在两万块钱大约，这两年昆明的房价也仍然都比较稳定，涨跌的幅度都不是极高。昆明这两年额房价仍然不涨的原因就是今天昆明的地产开发商较为的多，虽然昆明买房的人多，但是房子也不少，所以造成昆明的房价仍然都较为的平稳，没有什么较为大的涨幅，但是将来毫无疑问会大涨的。

︶ㄣ凌乱的年华 2019-04-27 21:43:17

昆明房价不下跌的原因只不过是十分多样化的呢，据我个人理解，昆明目前的经济还是比较落后的呢，人口量也不是很多，所以今天昆明空置房是较为多的呢，所以开发商被迫减少房价，从而提升销售量呢，而且今天国家早已开始实施房价限购政策了呢，由于政策的实行，房价不下跌的可能性是必定的呢，只不过目前昆明房价暴跌对于很多想要买房的人来说也是大大的提高了购房的市场需求呢。

456d2f 2019-04-26 12:40:07

我实在昆明的房价今天也却是较为稳定的，虽然没有经常出现暴跌的状况，也没有经常出现下跌的情况，平平稳稳的还是蛮好的，对于昆明的老百姓来说是一个十分好的现象。至于昆明的房价仍然持续平稳不会下跌，主要的因素就是昆明的这个城市较为偏僻一点，外来人也不算特别多。而更多的是昆明本地的市民，而且本地的人在昆明市购置房子的人并不算太多，不会下跌。