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二手房与新房的区别 ? 分享
还有梦 2019-04-26 05:42:35
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二手房新房 我来回答
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12条回答

新房也是分成两种的,一种就是毛坯房,还有一种就是精装修房,所谓的毛坯房就是没有装修过的房子,买到手以后我们自己必须新的装修一下。精装修房就较为便利了,只要略为非常简单的装修一下,然后买一下电器就可以住进了。二手房和新房的区别就是二手房完全不必什么大的装修,只要非常简单的弄一下,然后把一些旧的电器换掉就可以了。 ...[展开]
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这个问题难以回答啊,不就是一个用过一个没用过的区别吗?哈哈,开个笑话,新房一般是期房,也有现房的,是从开发商手中直接购置,抵押如果你是首套房只要付百分之三十。新房买房子省事啊,你只要向开发商提供材料就可以,但更容易经常出现如期拿不到房产证的问题,因为也是他们办的,必须竣工验收合格。二手房的抵押一般是百分之四十,但价格比新房要低廉些,买房时要自己到处实地考察看清一些。 ...[展开]
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二手房和新房的最大区别,当然就是价格有所不同,二手房毫无疑问比新房的价格要低廉,不管是跑到哪个城市,都是这样的。而且二手房买的话,是有风险的,万一说人家使用的时候出了什么问题,而且你检测的时候没有检验出来的话,到时候就是你自己要解决问题,跟人家卖家毫无疑问是没有关系的。产权仿佛也是不一样的,这个在购置之前,一定要检验房产证。 ...[展开]
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首先二手房和新房的税费是有所不同的,新房和二手房两者交纳税费种类是有所不同的。第二就是交易的风险有所不同。一方面是房屋的质量及设施设施交易的风险,还有产权的风险。第三点就是新房跟二手房的性价比差异较为显著,以及房龄的长短有所不同。第四点就是新房和二手房的装修情况。新房大多数为毛坯房,必须进行装修。二手房大多数都是装修好的,可以直接住进,但同样对装修要求较为高的,还是自由选择新房较为适合,却是二手房新的装修的成本要大幅提高。 ...[展开]
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新房是指装修完的新房吗?要说区别。二手房相对,要比新房在价格上要低廉很多。自由选择二手房得留意以下几点,1二手房使用了多长时间,2手续上是否齐全,3房屋内部有没有损毁。却是以后是自己住的地方,所以谨慎自由选择。新房虽然不必慎重考虑,装修的风格也能自己来自由选择。但新房的不足之处在于价格上要比二手房贵得多。所以您可以根据您今天的经济状况来自由选择的居住于房屋。 ...[展开]
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买二手房的时候,卖方必须提供房屋的不动产权,而新房卖方必须提供五证二书。最客观的区别就是,新房你看见的都是毛培之类的,还有效果图和样板间。而二手房,多数都是别人早已装修好了的房子,不必须你再做其他的变更。还有交税问题,二手房交的税要比新房多一些。买房流程,二手房买的时候要比新房更繁复一些。 ...[展开]
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今天我们买房子的时候都会纠葛是买新房还是买二手房,二手房和新房有什么区别呢?二手房的周围的生活设施成熟了早已成熟了,所以我们平常的生活毫无疑问很便利,住二手房出去玩,晚间出去散步也会很繁华。而买一手房的话,生活设施有可能没有那么成熟,不过新房子的小区毫无疑问是不错的,今天的新小区绿化都挺高的,空气清新。 ...[展开]
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二手房和新房的区别是:二手房是现房且里面的装修都是精装修过的家具和电器都是十分齐全的,而且二手房都是有房产证的,只要相关部门进行房产证替换名字就可以了。新房的话是期房房子都是毛胚房,买上以后还要等交房,交房装修以后才可以进驻,在房产证这块的话有的卖掉房子早已住进来了还没有房产证,开发商会仍然推迟给你房产证,这样的话是有一点风险的。 ...[展开]
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二手房归属于私人交易,新房子是归属于开发商的交易,签订的合约和办理的手续都是不一样的,而且在价格方面差距是相当大的。今天二手房的贬值空间要比其他楼盘高,所以在价格方面是会比新楼盘高一点的,另外二手房先付合约的时候,还必须到当地的公证中心签,但是新房就不必须了,还有新房申请人的房贷利率要比二手房低一点,额度也要高三丢丢。 ...[展开]
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第一,交易的主体是不一样的呢,新房是买房者和对外开放商金子你个交易。二手房是买房者和转售房屋者或者是中介进行交易呢。从房龄上来讲,新房的房龄较为小,二手房的房龄较为老呢。因此二手房居住于的舒适度是较为低的,存有的问题也较少,并且房子的修理费用也高。买的新房如果是期房,因为房子还没建好,必须时间等候。二手房都是现房,即买即住,较为便利呢。 ...[展开]
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我不用说,大家应当都明白二手房和新房的区别在哪里吧,首先它们最大的区别就在于新房的首付方式不一样,而且大多数二手房的风险评估价值都会比新房低,其次就是它们所缴的税费有所不同,新房只要缴两种而二手房必须缴好几种,最值得一提的就是它们的交易方式也存有相当大的区别,如果你想要明白详尽的话,还是自己到网站明确的看看吧。 ...[展开]
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二手房和新房的区别还是很多的,二手房指的就是早已被交易过的楼盘,而新房指的是新开售的楼盘,一般只要不是新开售的楼盘,都是称作为二手房,二手房相对于新楼盘的价格会低廉一些,而且二手房的年限越久价格也就越低廉,不过买二手房也要交一定的税,同样售出二手房也要交对应的税,新房的价格则会比二手房贵不少。 ...[展开]
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