巢湖二手房过户要哪些材料 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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巢湖二手房过户要哪些材料 ?

‘（莣记 2019-04-26 07:33:17

二手房过户巢湖我来回答

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11条回答

血焰罂霏 2019-05-06 10:15:42

巢湖的二手房在过户的时候必须打算的材料还是很少的，除了一些基本的材料之外只剩必须打算的就是二手房的交易合约了，也可以说二手房的交易合约也是十分最重要的一个点的。却是在交易之后若是遇上什么纠纷的情况，那么不准都是按照当时的合约来要求的。所以说为了降低经常出现纠纷的情况，在这里我推荐可以使用网签这样的方式来进行二手房的过户交易。

◇◆◇微笑就有希望 2019-05-06 07:25:49

在巢湖这边二手房过户的时候，必须打算的材料还是较为多的。首先我们必须准备好这个房子的房产证，其次我们必须准备好我们交纳税费的税票，然后我们还要准备好自己的身份证，户口本的原件和复印件。准备好这些材料以后我们必须把材料提交给工作人员进行审查的，如果材料没有什么问题的话，一般在七天以后就会有工作人员通报我们去拿新的房产证。

*我总会把你戒掉 2019-05-06 01:49:07

@font-face{font-family:""TimesNewRoman"";}@font-face{font-family:""宋体"";}@font-face{font-family:""Calibri"";}不管是巢湖还是其他地区，二手房过户必须打算的资料都是一样的。买房必须装载身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明，如果早已成婚了，还必须装载夫妻双方的结婚证，还有家庭户口本。卖方则必须装载个人身份证、房产证，如果房子是承继过户，或者是转赠过户，那还必须提供原房产证复印件和承继公证书。买卖双方只必须装载以上的资料，就可以去当地过户中心办理过户手续了。

√跟在小兵后面 2019-05-06 00:32:55

巢湖二手房过户和全国各地二手房过户所必须的材料是没有什么区别的，只不过二手房过户所必须打算的材料也很非常简单，首先买卖双方要协商签好合约，然后再找个中介进行二手房风险评估房价，再到二手房过户相关税务不交那过户税费，然后买卖双方准备好身份证、户口本、结婚证、房产证和产权证，纳税证明交易协议合约到二手房房管局进行过户申请人就可以了。

◆畅想 2019-05-05 10:37:04

巢湖二手房过户必须打算的资料还是较为多的，在办理二手房过户之前必须买房双方先提早准备好相关的资料，还包括身份证、户口本、成婚证明、土地证、房产证、购房合约等等，将相关的资料打算齐全之后，买卖双方可以约定好一个时间一同去房管局办理相关的手续，在办理之前必须先交纳相关的税费，税费是由买卖双方共同分担的，必须交的税费还是较为多的。

11月 2019-05-04 03:21:50

巢湖二手房过户一定要准备好身份证、原房产证、户口本、缴税单等等，过户一般都是去房管局办理的，你要是有什么不确切的，那就直接去问工作人员就行了。巢湖地区转售的二手房还是蛮多的，举例来说：东方曼哈顿，房价大约是在11000元大约每平方米，这个楼盘的房子是精装修的，而且房子是满五年的，所以是不必须纳税的，你可以直接拎包住进，我实在还是挺好的。

我家宝宝最可爱 2019-05-03 12:18:41

巢湖二手房过户必须的材料只不过不繁复的，如果你是卖家的话，你必须装载你的有效地身份证件、户口本和房产证，然后和买家一同去房地产管理中心办理过户就可以了。如果你是买家的话，你必须装载有效地的身份证件和户口本，然后如果成婚的话，必须装载结婚证，没有成婚的话，必须去开单身证明的。一般过户大约必须几万元的费用，你记得拿着钱去办理。

﹀_童γαナ汉 2019-05-03 11:13:55

在巢湖这边二手房过户必须准备好双方的身份证，户口本，还有结婚证，还包括房产证和你们的买卖合同。在过户之前，双方一定要去当地的税务局交纳一定的税费，然后拿着税票和这些材料再去当地的房产局管理中心办理房产证的过户。只不过我实在在巢湖这边交易二手房的时候最好是找一家口碑较为好的中介公司，虽然说会缴纳一定的中介费用，但是这样子做我们自己会较为的省心。

____Fusheng若梦゜ 2019-05-02 12:25:37

"巢湖二手房过户必须打算的材料还是有很多的呢，其中卖方跟买方必须打算的材料也是不一样的。如果你是卖方的话，必须打算身份证、房产证，还有就是房屋所有权的人都必须签署，如果当中有人无法来的话，那就必须写一份委托证明；如果你是买房的话，必须打算的材料就更为多啦，有身份证、户口本、结婚证、房屋买卖交易的契税证明，如果是再婚的人买房子，那么还必须打算离婚证等。

tbs_W_9247lkys 2019-04-26 19:45:25

巢湖二手房过户的材料，只不过必须买卖双方共同提供才行，不是单方面的。买方必须提供的资料是个人的身份证件，户口本和结婚证，还有工作证明和银行流水等等。而卖方必须提供的不仅仅是个人的身份证件，户口本和结婚证还要提供这个二手房的房产证和购房合约等等证件。另外在过户的时候还必须提供一份购房合约才行，这个购房合约在买卖双方准备好各种资料以后，进行网签的时候就可以打印机出一份合约来。"

tbs_Y_8518eapi 2019-04-26 19:44:40

一般的来说，不管是在巢湖还是在其他地区二手房过户所要提供的资料，就是你的购房买卖合同，双方的身份证，原来的房产证，银行的贷款合约，如果是共计财产的话，最好是提供夫妻的结婚证。有了这些资料，房管局才会受理你的过户手续，资料上交之后，一般的是在两个两星期之内就会获得新的房产证了，他们会通报你明确的时间的。