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北京二套房政策 ? 分享
╭果味果冻 2019-04-26 08:18:17
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套房北京 我来回答
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12条回答

北京二套房政策,根据最新发布的政策,在北京购置二套房的话,如果是购置的普通自住房,那么首付款比例不得少于60%,如果是购置的非普通自住房的话,那么首付款比例不少于80%,而且针对二套房,目前银行早已停止贷款期限25年以上的个人住房贷款,还有就是在北京购置二套房要合乎北京目前执行的限购政策。 ...[展开]
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"说实话,我也不是北京的所以对于你所问的这个问题我还知道是不怎么理解。我到其他途径也非常简单的理解了一下,今天北京的二套房政策抓的还挺严的,北京人必需以家庭为单位才可以买二套房子,如果是外地人的话,社保和所得税两者要有一个满五年才可以买一套房子。只不过如果可以的话,你可以去问问当地居民他们应当明白的更好。 ...[展开]
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北京二套房的政策与国内的二套房政策还是一模一样的没有太大的区别,理论上北京买二套房的首付比例从原本的40%提高至来60%,购房的门槛是提升了不少。特别是在是对于北京这样高价位房价的城市来讲,堪称一个很头疼的问题。不过从这个政策上来看的话,国家对于房市的态度也是十分清楚了,那就是期望房市转入短暂的陡峭期,这样便利调控。 ...[展开]
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北京二套房购置仿佛还是有要求的,举例来说:如果说你之前那套房的贷款没有偿还的话,要购置第二套房,就必需要把第一套房的贷款偿还。如果说你们家中较为有钱人的,在你未满的时候就早已有一套房了,在等你成年之后还可以再买一套,贷款也是可以的。这方面的要求还是挺多的,如果说你想理解一下关于这方面的信息的话,最好还是去相关部分告知一下。" ...[展开]
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今天北京二套房的限购政策,政府抓的十分的严。如果你是外地人的话,如果想在北京买房子,就必需要在本地社区交纳满五年才可以有北京的暂住证,而且外地人在北京只能购置一套房子,无法购置第二套房子。但是如果你是本地人的话是可以购置第二套房地产的,但是第二套房地产必须付首付70%,贷款只能30%。我还是建议你到你们当地找专业人士咨询一下。 ...[展开]
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这个问题只不过我也不是太确切,不过我在网站帮你查了一些资料,总的来说,北京的二套房跟其它地方的二套房没有太大的区别。首先你在购置二套房的时候必需要有能力交纳50%甚至70%的首付,如果你是外地人的话还必需要满足在北京交纳5年社保的条件才可以申请人购置第二套房子。总之,我实在在北京购置二套房压力还是较为大的。 ...[展开]
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二套房只不过也是居民的自住房,其实是居民购置的第二套房。为什么有二套房的认定呢,主要是因为二套房的贷款政策,买房首付,利息和第一套房有所不同。二套房的政策主要有如果是长辈有自己的房子,然后又以自己年满成人的孩子的名义买的房子归属于二套房,这个首付无法少于百分之60,利息也会下降。如果是个人有一套几乎缴付的房子,然后又贷款买房的,也是二套房,首付也是无法少于百分之60。 ...[展开]
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北京这两年为了容许房价公布了很多政策,去年北京市对于二套房界定标准又严苛了许多,在首付比例和贷款的利率上也都高达很多。二套房低于首付变更为四成,但我实在这个政策对抑制房价仿佛并没有起着多大作用。公积金方面政府也变更了政策,公积金贷款最低额度为80万。只不过我实在这个政策那个政策出来,对抑制房价并没有起着多大效果,有钱人的人之后买,借钱的人永远买不起。 ...[展开]
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外地户口在北京是不可以买第二套住房的,如果你是北京户口,在北京买第二套住房的话,还是有一定的容许条件的,首先你第一套房子的贷款早已偿还了,不存有任何贷款。再买第二套房子的时候,首付款必需满70%以上,只需要贷30%。而且还款的年限也是有一定的容许的。明确的政策必须咨询卖房子的人,他们对这方面还是十分的理解的。 ...[展开]
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北京今天的房子限购政策早已是更加相当严重了,如果是外地人,想在北京买房子,必需要社保交纳满五年,并且必需要有北京的暂住证,另外外地人在北京只能买一套房子,无法买第二套房子。如果是北京本地人买房子再买第二套房子的时候,首付是70%,贷款只能是30%,如果第二套房子买的是非普通住宅,那么必需是全款买房子不需要贷款。 ...[展开]
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不管是北京还是其他的地区,每个人或者一堆夫妻名下,都只需要拥有两套房子的。第二套房子都必需要缴纳5成或者7成首付,只剩的部分才可以像银行申请人贷款的,另外贷款的利息率也要比第一套房子高一点,广泛的利息率都在0.024大约。不过北京今天归属于房少人多,所以你一定要趁早购置,不需要再拖时间了,不然不仅买不到好的楼层,价格还会之后下跌的。 ...[展开]
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北京二套房首付要比第一套房高很多,一般的第一套房子的首付是房价总额的30%,而在购置第二套房子的时候房子的首付则会下跌为房价总额的70%。而且各大银行早已停止了贷款为二十五年的贷款时间,如果是非北京户口买房子的时候则要出示连续交纳五年的税费证明也就是必须连续交纳六十个月,中间无法间断,否则购房资格就会被中止。 ...[展开]
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