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重庆二手房交易税费怎么算 ? 分享
tbs_X_79774cmh 2019-04-26 10:02:54
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二手房交易重庆 我来回答
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11条回答

重庆二手房交易税费首先要交契税,契税就看房子面积的尺寸,面积低于90平方米的,首套住房交纳1%,要到底首套住房就交纳3%,你的房子面积在90平方米到140平方米,首套交纳1.5%,不是首套就交纳3%,如果你购置的别墅,就得交房子面积的4%。同样还要交营业税,印花税,所得税,城建税,要交的税较为多也较为乱,你明确可以问问相关的工作人员。 ...[展开]
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只不过重庆二手房交易税费计算起来很非常简单的,其他各个地方的二手房交易税费也都是使用一样的计算方式,都是根据你的房子的房龄以及房子的面积来计算的,如果你是第一次购置房子,并且房子的面积也低于九十平方米的话,那么你就不必再交税费啦,只必须交纳百分之一房价的契税,远大于九十平米且低于一百四十四平米的话,就必须交纳房价的百分之一点五的,远大于一百四十四平米的话,那么就必须交纳房价的百分之三啦。 ...[展开]
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在重庆购置二手房是较为要交税费的,这个税费还包括增值税、印花税、契税、所得税、营业税、工本费等等。工本费大概是200元。二手房过户是必需要交税的,不交税就没办法办理二手房过户。税费在你去交纳的时候,工作人员会将你的各项税费都算清楚,还是较为明晰清楚的。今天税费征税的标准是根据房屋的面积和购房年限来要求,面积越高,税费越贵。购房年限多达五年,税费也就越低。 ...[展开]
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重庆这边的二手房交易税费一般都是按照最后房子的成交价总价的百分比来计算的,二手房的交易税费种类还是较为多的,举例来说包括了契税,印花税,增值税,所得税和营业税等等。一般契税是占总房价的1%到3%大约,印花税大约是0.05%大约,增值税大约是5%大约,所得税大约是0.02%大约,营业税大约是1.2%大约。如果你这个二手房最后的成交价总价越大的话,那么你必须交纳的税费毫无疑问也就会越少。 ...[展开]
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重庆二手房交易税费应当是这样计算的,首先就是契税,如果你是首次购房的话,那是按照面积交税费,税费分别是1%、1.5%和3%。如果你是二套房的话,那不管面积是多大,都是按照3%这个税率进行计算的。然后必须交纳的是转移登记费,这个费用一般是80元每户,然后工本印花税是5元,还有二手房风险评估费用,这个费用大约是400元。 ...[展开]
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重庆二手房交易税费有契税,契税是按照房子面积尺寸来作为依据的,面积低于90平米的房子,税费是按照交易总额的1%,多达90平米的按照1.5%。其他情况按照3%计算。所得税一般是按照交易总额的1%计算,如果房子满五唯一是可以免交的。营业税,一般情况按照5.6%的税率计算,如果是普通住宅满两年了,也可以省掉这笔费用哦。明确交多少要看你家房子的具体情况。 ...[展开]
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今天重庆的二手房交易税费,大部份还是主要按照你买的房子的总面积来交纳相应的契税。但是如果你这次买的二手房是你名下的第一套房地产的话,是不必须交纳税费的。如果你房子的面积低于90平方米,那你的契税就是房价的1%,远大于90平方米且低于144平方米,那契税就是交易额的1.5%,远大于144平方米以上的话,就是全部按照房价的3%来算。 ...[展开]
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重庆二手房的交易税费计算方法,跟国内其他地方的二手房交易税费计算方法一模一样。首先我们可以看一下契税的计算方法,如果你的面积是90平米,那么,二手房的契税则按照交易价格的1%计算,90平米以上则按照1.5%计算。增值税是按照二手房交易价格和售予价格中间的那个差价的5.6%计算。印花税是按照房子面积来计算,每一平米大约是6块钱大约,当然了,每一个地方都是不一样的。 ...[展开]
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如果对二手房交易税不是很确切的话,在买房子的时候很有可能会吃亏的。如果买90平米以下的房子,不管是第一套房子还是第二套房子,全部都是按照1%的税进行征税的,如果买的房子是在90平米以上144平米以内,第一套房子是缴纳1.5%的税钱,第二套房子是缴纳2%的税钱,144平米的房子都是缴纳3%的税钱。买房子去交税钱的时候明确的工作人员是会跟你讲的。 ...[展开]
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重庆二手房在交易的时候是必须交税费的,但是明确的税费交多少,这个就没有固定的数字啦,因为今天需要负面影响税费的因素还是有很多的呢,比如房子面积的尺寸,一般房子面积越高,那么必须交的税费也就越大;比如二手房到底满五唯一的,如果是的话,那么契税就是免交的。今天税的种类分成很多种的,还包括契税、个税、增值税、营业税等等。 ...[展开]
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关于重庆二手房交易税费的计算,那是根据你购置的二手房的年龄来进行计算的。开门见山的说,假如说你买的是二手房,房龄没有满两年的情况下,那么他的税费计算是按照3%的比例来计算的,而如果说买的是多达两年,但没有满五年的二手房,那么他的税计算则是按照1.5%的比例来计算的还如果是买的五年以上的二手房,那么它的计算比例子就是按照1%来计算。 ...[展开]
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