二套房按揭利率多少 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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二套房按揭利率多少 ?

≒赱ζц斯文 2019-04-26 10:28:40

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11条回答

老杰瑞 2019-05-09 23:42:08

二套房抵押利率是5.60%，二套房跟新房贷款不仅仅是在贷款利率方面有所不同，而且在贷款额度方面也有差异，我大约总结了一下，找到二套房的贷款政策是不如首套房的。如果一定要购置二套房的话，只不过也可以以别人的身份来购置，不过到时候是要签订协议的。而且毫无疑问是要遵守别人的意愿，一定要先获得对方的表示同意才可以。却是每个家庭的购房套数都是有容许的，所以别人愿不愿意借名还要看个人。

292682651 2019-05-09 23:39:23

今天购置个人名下的第二套房子商业贷款的利率是较为高的，大约是5.56%大约。商贷购置个人名下的第二套房子的首付比例也是十分的高，大约是50%大约。如果说你有公积金的话，那么我个人是建议你使用公积金贷款的，目前因使用公积金贷款购置二套房贷款的利率大约是2.85%大约，使用公积金贷款买房的首付比例也是要低一点的，大约只有40%大约。

￡天使★翅膀╮ 2019-05-06 23:41:23

二套房的房贷利率是极高的，必须在第一套房贷的利率基础上提高10%，举个例子吧，举例来说，首套房的贷款利率为4.9%，那么第二套房的房贷利率为14.9%。不过吧，你要是打算申请人房贷的话，那你一定要提早作好相关的“功课”的，今天有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，这两种贷款方式的利率、贷款额度和贷款条件都是不一样的，你可以根据自己的资质来自由选择贷款方式的。

—━╋嗜血屠夫 2019-05-06 20:15:07

根据报导，去年3月份的二手房贷款的平均值利率是5.99%。今天全国几百家银行中，有100多家是上浮的呢。常用的一些上浮的银行有：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、招商银行、广发银行、浦发银行、光大银行、交通银行、兴业银行、汇丰银行、平安银行等等。所以明确某个银行的二手房利率多少，建议你到当地的银行咨询下。

~感性猫*^﹏^* 2019-05-04 15:20:23

目前二套房抵押利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，有限购限贷政策的负面影响，各地银行对首套房贷款利率变更力度有所不同。全国首套房平均值利率为5.38%，利率广泛上浮5%-20%。二套房贷款利率广泛上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率广泛上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(还包括借款人、未婚及未满子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再度申请人房贷，将视作第2套房。

╰气质优蕥的ヽ猪 2019-05-04 00:31:43

从网站查知的最新的信息来看，目前人行发布的贷款基准年利率明确如下，贷款时间1~6个月的情况，年利率是4.35%；贷款时间是6~12个月的情况，年利率是1.35%；贷款时间1~3年的情况，年利率为4.75%；贷款时间3~5年，年利率为4.75%；贷款时间为5~30年，年利率约为4.90%。当然，明确的利率还要融合您申请人的业务品种、信用状况和借贷方式等因素综合确认。

花开一夏 2019-05-02 02:42:41

一般来说第二套住房的贷款利率要比第一套住房的贷款利率略为高一些，就拿商业贷款来说，第二套住房的平均值贷款利率大约是在5.6%大约，当然有所不同银行的贷款利率还是有所区别的，如果你真心想买房子的话，还是要去银行咨询一下的。不过今天很多地区也是在实行限购政策，如果你不是当地户口的话，买第二套住房还是较为艰难的。

討厭點點點 2019-05-01 14:32:13

第二套房子的抵押利率要比第一套高很多呢，例如商业贷款，短期贷款的利率是5.6%、九月之一年的利率是6%、一年至三年的是6.15%、三年至五年的是6.4%，五年以上的是6.55%。如果你是自由选择公积金贷款的，一般都是长期贷款，利率是4.95%，首付比例大约是房屋总值得50%。商业贷款和公积金贷款，我个人建议自由选择公积金贷款，公积金贷款的利率更低。

aimee_3855 2019-05-01 12:14:49

今天二套房抵押利率平均值下来的话，大概是5.6%，当然啦，只不过每个城市的二套房抵押利率都是不一样的，然后每个银行的抵押利率也是有区别的，到时你可以到当地的银行去咨询一下工作人员呢！近几年二套房的抵押利率广泛都上浮了，上浮的幅度也是很显著的呢。当然啦，你购置二套房的首付款也会比首套房的首付款要高很多的，有些地方规定必需要缴纳50%以上的首付款。

≮领域★倾战≯ 2019-04-30 10:53:27

今天二套住房的房贷利率要比第一套房贷利润要高10%。今天第二套住房的房贷利率大约是5.6%。有所不同的银行贷款利率也是有有所不同的。买房贷款的话可以去各个银行咨询一下。今天也是有公积金贷款和商业贷款两种方式的，两种贷款的利率都是不一样的，可以根据自己的经济条件来自由选择贷款的方式。今天公积金贷款的利息是非常低的。商业贷款就是极高。

〓车站拥吻 2019-04-29 01:56:00

二套房抵押贷款利率比首套房的利率会高一些，如果是商业贷款的话，那二套房的抵押利率大概是5.6%，公积金贷款的利率大概是3.75%，如果是二套房的话，那利率上浮10%。我实在使用公积金贷款还是较为不俗的，公积金贷款较为低，还是较为划算的。如果你想办理银行贷款的话，你可以先去银行咨询一下，咨询一下房贷利率，根据自己的经济条件来自由选择适合的贷款年限。