张家港找中介买二手房要交哪些费用 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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张家港找中介买二手房要交哪些费用 ?

记青 2019-04-26 15:25:19

二手房费用中介张家港我来回答

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11条回答

浪费了青春。 2019-05-11 15:19:45

张家港找中介购置二手房的话，是必须多交一项中介费用，中介费用一般是总房价的3%，当然明确的还要看各个中介公司。通过中介购置的话，必须先跟他们谈好中介费用，并且签定相关的合约，避免中期乱收费用。另外购置二手房的话就必须交契税、增值税、所得税、营业税、印花税、工本费等等，这些费用都是较为要交的，税费是由买卖双方共同分担的。

黑河订单测试马甲帐号 2019-05-08 15:34:03

在张家港这边找寻中介公司来购置二手房，首先我们毫无疑问要缴纳给中介公司一定比例的中介费用的，今天在张家港中介费用的比例大约都是成交价总价的2%大约。除了中介费用之外，我们在购置二手房的时候，还必须交纳一些税费，所有的税费加起来大约会是总房价的8.1%大约。另外我们在办理新的房产证的时候，还必须交纳150块钱大约的工本费。

→ταο埖紅le誰 2019-05-08 10:04:11

在张家港找中介买二手房要交的费用还是挺多的，首先，你找中介买房，中介费是必须交的，一般是房价总价的1％到3％不定，明确你可以问下中介。二手房交易要交的税牵涉到营业税、所得税、契税、城市维护建设工程税、印花税等等。我就给你非常简单的讲解一下吧，营业税是按合同价的5.35%征税的，如果你需要满足两年普通住房的话是可以免征的。个税是按合同价的2%征税的，如果你是满五唯一的话那么就免征，契税是按照1%~3%。其他还有一些公证费、过户费等等，这些费用都是较为少的。

﹃抹ˇ孤寂光 2019-05-07 22:40:41

在张家港找中介买二手房要交的费用还是较为多的。首先你必需要交纳中介费一般的话是在0.5-3%，其次还要交贷款费一般的话是贷款额的1%，然后就是过户费了，这个费用的话一般都是根据当地的税指导价缴纳，一般的话90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，增值税约4.76%，所得税1%等等。总之你也可以去明确的理解理解，这样更精确。

⊙面具的冷笑 2019-05-07 11:29:49

张家港找中介买二手房必须交的税跟没有找中介都是一样的呀，这个税是转交国家的，又不是转交房地产中介公司的。今天必须交的税还包括增值税、契税、所得税、营业税、印花税等等，当然啦，这些税是由买卖双方共同来分担的，到时你们是必须到房产交易中心去交的，如果不交的话，那么二手房房产证是无法获得手的，你可以咨询工作人员必须交多少。

Amo 2019-05-06 11:59:32

张家港找中介买二手房要交中介费的，这个中介费一般是房子总价的1%，不这个费用是可以跟中介进行协商的，有变更的空间的。然后除了中介费，你还必须交纳过户费用，举例来说契税，这是根据房子的面积进行计算的，一般会分成1%、1.5%和3%这三种税率。然后要交纳的是营业税，这个费用是根据产权来看的，满两年就不必须交纳费用了。

江南赣北 2019-05-04 19:16:09

张家港找中介买二手房，除了要多交一项中介费外，一般是房屋总价的2%-3%，可以和中介公司协商确认。其他交纳的税费和另行购房过户是完全相同的。其中由买方交纳的主要是契税，为房屋评估价的1%-3%，明确税率由房屋面积而定，还有就是印花税、勘测费等。由卖方交纳的是营业税和所得税，满一定条件和年限可免除。另外，交易费6元/平米，双方需各分担一半。

英杰 2019-05-04 15:25:50

张家港找中介买二手房，缴纳给中介的只有中介费用。在二手房的交易过程中，你必须缴纳相关的过户费用，过户费用包括了税费和一些手续费。一般买方必须缴纳的税费是契税，有些人不懂契税是什么，说隐晦点就是房地产转移的费用吧，是由新的房地产所有人缴纳的哦，一般契税会根据房子的面积来确认缴纳的税率哦，另外还需缴纳印花税，印花税是买方卖方一人一半。

李氷阿 2019-04-29 01:43:53

找中介买二手房最主要的就是交纳中介费。一般都是看各个中介公司的收费标准，有的是规定一个房子收多少中介费，有的是按照房子的交易额的1%至3%。然后就是房子的过户费。过户费是根据你房子的面积来交纳的。过户费主要有所得税、增值税、勘测费、工本费等等。在过户的时候还是要带上身份证、户口本、结婚证、房产证及相关复印件。

tbs_W_8338fv8c 2019-04-27 21:17:08

在张家港找中介买二手房的时候，首先在中介这边我们是必须交纳一定程度的中介费的，而这个中介费的比例是在5％大约的程度的。却是这些二手房中介还是说二手房交易网站，都是依赖中介费这样的方式，来达到盈利的目的的。当然除了二手房中介必须的中介费外，还有二手房过户的时候必须交纳的一些税收，举例来说契税、交易税这些税收。

tbs_X_9309txlz 2019-04-27 20:28:46

在张家港地区找中介公司购置二手房的话，你必须交纳的费用还包括房子交易当中产生的各种费用和中介公司的中介费。假如说你在张家港地区找的中介公司是实体公司，有可能费用会多一些，因为实体公司缴纳的中介费最起码都是在1.5%，也就是你成交价价格的1.5%，在交易当中产生的二手房契税，工本费，印花税都由你个人交纳。如果是在网络上面寻找的中介公司，除了契税、工本费和印花税之外，中介费用有可能要用交纳1%。