第二套房贷款利率多少 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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第二套房贷款利率多少 ?

Jooocelyn 2019-04-26 17:53:41

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11条回答

?坐以待Б 2019-05-10 20:08:03

为了强化对地产市场的掌控，各地相继实施了限购政策，而国家对于第二套房的贷款利率，也是有规定的，一般不少于基准利率的1.1倍，如果是商业贷款的话，第二套房的贷款利率为4.785%-5.39%；如果是公积金贷款的话，第二套房的贷款利率为3.025%-3.575%，购置第二套房不仅贷款利率高，首付比例也极高，根据规定，购置第二套房贷款首付比例不得少于60%。

tbs_Y_8733azak 2019-05-10 14:44:46

首套房的贷款利率在3.5%大约，主要现在国家新政策的实行，使得买房的利率增高，特别是在是第二套房。第二套房的贷款利率达到了首套房的1.2倍，这都是为了掌控蓄意炒房的人，却是钱给多了买房的人就少了。这边我建议你iTunes一个房贷计算器，这样可以更为直观的，认识到你要给的利率有多少，只要你输入准确的金额，然后就可以获得一个精确的数目。

灰果 2019-05-07 15:51:40

现在购置第二套房的商业贷款利率下调了10%，明确的房贷利率是多少主要还是看你贷款的时间是多长，贷款的时间越长，贷款利率也就会越大的。目前第二套房的商贷利率大约是4.9%到5.3%大约。我个人实在如果家中的房子够住的话，是没有必需买第二套房的，因为第二套房的贷款利率较为高，只不过买第二套房是不太划算的，而且现在国内的房价也是较为贵的。

■岁月流年﹌ 2019-05-07 10:55:11

现在第二套房贷利率大概上浮10%，下跌的幅度也并不是特别大，但是购置第二套房的话，首付还是较为高的，目前第二套房的首付大概是60%，每个城市的房价还是较为贵的，二套房的首付还是较为多的，很多人买第二套的房的压力还是较为大的。如果你的经济条件较为好，购置第二套房之前可以先去咨询一下银行，理解一下房贷利率和首付价格。

︸°放扌才能自由 2019-05-04 06:24:24

自打我国开始实行新的购房政策以后，房贷的利率也有所上浮。现在如果购置第二套房子，想要申请人房贷的话，那房贷的利率是极高的，必须在第一套房子的利率基础上提高10%，举例来说，第一套房子的利率为4.9%，那么第二套房贷的利率为14.9%，所以如果第二套房子打算申请人房贷的话，一定要考虑自己的还款能力，并且吧，第二套房子申请人贷款的话，必需要缴纳5成以上的首付款才可以申请人的。

tbs_Y_9838tswm 2019-05-04 03:21:06

首先贷款购置第二套房子的时候，首付款无法少于房价总价的70%，第二套房子的利率毫无疑问是要比第一套房子要高不少的，如果是用公积金贷款的话，首付款无法少于房价总价的40%，利率要在购置首套房子的基础上提高10%。明确的怎么算可以iTunes一个房贷计算器软件，根据里面的提示就能迅速的求出首付款是多少，每个月的还款是多少。

⌒小污見ノ大污 2019-05-02 22:10:47

现在二套房的房贷，利率依旧为5.3百分之的利率可以说二套房的房贷利率还是没有任何变化的。却是房贷利率归房贷利率是不受国家政策的干预的，关于二套房，唯一有变化的那就是在首付的门槛上，根据最新的政策来看，现在二套房首付的门槛，从原本的40%，下子提高至60%。从而提升了现在二套房的购房门槛，而这么做的目的也是为了调控国内房价。

〃_o甘蔗味┒ 2019-05-02 17:29:59

现在第二套房子贷款的利率要比以前上浮10%，这个下跌的幅度还是相当大的呢，就是为了容许大家购置第二套房子啦！只不过现在购置第二套房子交的首付款也要比第一套房子贵很多的，一般第二套房子必须交房子总价的60%以上，这个首付款就较为多啦！举个例子，如果你购置的房子总价是100万元的话，那么你必须交的首付款就不可以少于60万元，明确的你可以咨询一下银行哦。

我的领悟始终不够 2019-05-02 12:23:39

无论你购置的这个房子，是你名下的第一套房地产还是第二套房地产，贷款的利率都是不会变的，都是按照国家中央银行的标准来执行，明确差异在于你贷款的额度和贷款的年限。目前，房贷的利率可以分成两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款，商业贷款分成三个层面共有4.25%，4.75%和4.9%，而公积金贷款则只可以分成两个层面，共有3.25%和3.75%。

′ㄨ｀粉太郎3 2019-05-01 16:22:04

第二套房子的房贷利率要比第一套高不少呢，例如商业贷款，短期贷款的利率是5.6%、九月之一年的利率是6%、一年至三年的是6.15%、三年至五年的是6.4%，五年以上的是6.55%。如果你是自由选择公积金贷款的，一般都是长期贷款，利率是4.95%，首付比例大约是房屋总值得50%。商业贷款和公积金贷款，我个人建议自由选择公积金贷款，公积金贷款的利率更低。

﹒句号、 2019-04-30 16:13:21

第二套房贷利率比第一套房贷利率高，像北京、广州、深圳这样的城市的话，第二套房贷利率高达70％，理论上，如果你要买一套100万的房子的话，你必需缴纳70万的首付，而在北京、深圳这样的大城市，房价都是较为贵的，你买一套房子都必须话最少300万，理论上，你必需缴纳210万的首付，这个首付款还是较为高的，当然，国家采行这样的措施是为了抑制房价下跌。